回填倒土股东协议书

回填倒土股东协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的投资、开发与销售。为满足XX项目回填倒土工程的需求，甲方拟通过本协议向乙方购买或租赁符合标准的土方资源，并委托乙方提供相应的运输及回填服务。甲方在XX项目中拥有土地使用权及开发建设权，需完成场地平整及基础建设前的土方回填工作，该工程是项目整体建设的必要环节。基于此背景，甲方与乙方达成合作意向，通过本协议明确双方的权利义务，确保土方资源的稳定供应及工程顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX土方工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的土方工程企业，具备相应的施工资质及设备资源，专业从事土方开采、运输及回填服务。乙方拥有稳定的土方资源供应渠道及专业的施工团队，能够满足甲方在XX项目回填工程中的土方需求。为拓展业务范围并提升市场竞争力，乙方愿意为甲方提供优质的土方资源及配套服务，双方经友好协商达成合作共识。乙方的服务将直接关系到甲方工程进度及质量，因此双方需通过本协议明确合作细节，确保双方利益得到有效保障。

协议简介：

本协议是甲方为推进XX房地产项目开发建设，就回填倒土工程与乙方合作达成的书面协议。甲方作为项目开发主体，需要大量的土方资源用于场地平整及基础建设，而乙方作为专业的土方服务提供商，具备满足甲方需求的能力及资源。双方基于平等互利、诚实信用的原则，就土方采购/租赁的数量、质量、价格、运输方式及回填标准等事项达成一致。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，规范合作流程，确保土方资源的及时供应及工程按期完成。协议的履行将直接影响项目的整体进度及成本控制，双方应严格依照约定履行各自责任，共同保障合作目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供回填倒土服务相关事宜，确保XX项目所需土方资源的稳定、合规供应及回填作业的顺利进行。协议范围包括但不限于：土方资源的开采、运输、交付至指定回填地点，以及根据甲方要求进行的回填作业。具体内容涵盖土方数量、质量标准、运输路线、交付时间、回填方式、费用结算、安全责任及违约处理等，旨在通过双方协作，完成项目回填工程，满足场地建设需求。

第二条定义

1.**回填倒土**：指乙方按照甲方要求，将开采或获取的土方资源运输至指定地点，并完成回填作业的行为。

2.**土方资源**：指用于回填工程的土壤、沙石等材料，其种类、规格需符合甲方项目建设的质量要求。

3.**交付地点**：指甲方指定的回填施工区域，具体位置以甲方书面标注为准。

4.**运输路线**：指乙方将土方从开采地或存储地运输至交付地点所经行的道路及路线。

5.**回填标准**：指甲方对回填土方的密实度、平整度等技术要求，具体标准以甲方提供的施工纸或技术文件为准。

6.**费用结算**：指双方根据协议约定，对回填倒土服务费用进行核算及支付的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合标准的土方资源及回填服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和检验。

(2)甲方有权根据项目进度调整土方需求计划，并提前书面通知乙方，乙方应积极配合。

(3)甲方应向乙方提供回填工程的详细施工纸、技术要求及交付地点的具体信息，并确保相关资料的真实性和准确性。

(4)甲方应按照协议约定及时支付乙方服务费用，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。

(5)甲方应负责协调现场施工环境，确保乙方运输及作业路线的畅通，并承担因第三方原因导致的延误责任。

(6)甲方应配合乙方进行施工安全检查，对乙方提出的安全隐患整改要求应及时落实。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照协议约定收取回填倒土服务的费用，并有权要求甲方按时支付。

(2)乙方应确保提供的土方资源符合甲方的质量要求，并具备相应的开采资质及运输能力。如因乙方原因导致土方质量不合格，乙方需承担返工及相应的损失责任。

(3)乙方应严格按照甲方提供的施工纸及技术要求进行运输及回填作业，确保施工质量符合标准。乙方有权要求甲方提供必要的施工指导及配合。

(4)乙方应负责配备足够的运输设备及施工人员，确保土方资源的及时供应及回填作业的连续性。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，双方应协商解决。

(5)乙方应遵守交通法规及环保要求，合理规划运输路线，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成的环境污染或交通拥堵，乙方需承担全部责任。

(6)乙方应自行承担运输及作业过程中的安全责任，配备必要的安全防护措施，并对施工人员进行安全培训。如发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿相关损失。

(7)乙方应妥善保管甲方提供的施工纸及技术文件，并对其保密义务负责。协议终止后，乙方应将相关资料返还给甲方。

(8)乙方应配合甲方进行施工进度及质量的检验工作，对甲方提出的合理建议应及时采纳并改进。

第四条价格与支付条件

双方同意，回填倒土服务的费用根据实际完成的土方量及约定单价计算。土方量以甲方现场确认并签字的计量单据为准，单价按照XX省或XX市相关部门发布的最新土方综合单价指导价，并结合土方种类、运输距离等因素协商确定，具体标准详见附件一（价格明细表）。乙方应在每月结束后五日内提交上月服务费用结算清单，甲方应在收到清单后十个工作日内完成审核，并支付至乙方账户。支付方式为银行转账，乙方需提供合规的发票。如甲方因项目调整或工程变更导致土方需求减少或增加，双方应就调整后的费用重新协商并签订补充协议。甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。协议期满前一个月，如双方均有意继续合作，应另行协商续签事宜。协议有效期内，乙方应按照甲方提供的施工进度计划，自XX年XX月XX日起开始提供回填倒土服务，并确保在XX年XX月XX日前完成全部回填作业。关键时间节点包括：每月XX日前提交下月土方需求计划；每月XX日前完成上月土方结算；如遇恶劣天气或不可抗力，双方应协商调整工期，但延期时间不得超过XX天。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按时支付乙方服务费用，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停服务直至费用结清，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

(2)如甲方提供的交付地点存在错误或未及时提供施工条件，导致乙方无法按时作业，甲方应承担乙方由此产生的窝工费、运输绕路费等额外成本，并赔偿乙方不超过XX万元的直接经济损失。

(3)如甲方擅自变更工程标准或减少回填量，甲方需承担由此造成的乙方设备闲置及人员返工费用，并按实际减少量的XX%支付赔偿金。

(4)甲方未按约定提供施工纸或技术指导，导致乙方施工错误或延误，甲方应承担相应的整改费用及工期延误责任。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方提供的土方质量不符合约定标准，经甲方检验确认后，乙方应无条件返工并承担全部费用，且每发生一次，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计违约金不超过XX万元。

(2)如乙方未按约定时间完成回填作业，每延迟一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计违约金不超过XX万元。延迟超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿合同总价XX%的违约金。

(3)如乙方在运输或作业过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并解除协议。同时，甲方有权要求乙方退还已支付但未完成服务的费用。

(4)如乙方擅自将服务转包或分包，一经发现，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

(5)乙方未按约定提供运输路线或绕道运输导致成本增加，增加部分由乙方承担，并需向甲方支付增加成本的XX%作为补偿。

(6)乙方未按时提交费用结算清单或发票，导致甲方无法及时支付，每延迟一日，应向甲方支付未付金额的万分之五违约金。

3.违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方全部实际损失，包括直接损失和间接损失。双方均应采取积极措施减少违约行为造成的损失扩大，否则需承担扩大部分的责任。如违约行为严重影响协议目的实现，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方支付相当于合同总价XX%的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、疫情及相关防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

3.如不可抗力影响持续超过XX日，双方仍未就履行问题达成一致，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非是不可抗力直接导致的对方重大损失，双方另有约定外。

4.不可抗力消除后，受影响一方应立即恢复履行协议义务，已发生的不可抗力导致的履行障碍或损失，双方无需承担责任，但应互相配合减少损失。任何一方故意隐瞒或虚报不可抗力情况，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

5.双方同意，不可抗力条款的适用不影响本协议其他条款的效力，争议解决等其他约定仍按约定执行。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，协商期间，任何一方均不得单方面采取诉讼或仲裁行动。

2.如协商在XX日内未能解决争议，或双方另有书面约定，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应向该法院提交起诉状及相关证据材料，并遵守法院的传唤及判决。

3.如选择诉讼方式，诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款。法院判决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方可向法院申请强制执行。

4.双方保证在争议解决期间，不采取任何妨碍对方正常经营或履约的行为，包括但不限于扣押财产、泄露商业秘密或恶意诋毁对方名誉。任何一方违反此承诺，应承担相应的法律责任。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、保全费等一切费用，除法律另有规定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁或诉讼的选择以书面形式确定，一旦选定，未经对方同意不得变更。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址为本协议首页所载地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.**保密义务**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议之外的其他事项向对方提出任何抗辩或索赔。

5.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如任何条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，任何违反均可能导致协议解除或赔偿责任。

7.**不可转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.**附件**：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《价格明细表》（附件一）、《回填技术标准》（附