通信基站有关协议书

通信基站有关协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX通信科技有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX通信设备租赁有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为国内领先的通信服务提供商，为满足日益增长的通信网络建设与维护需求，需要建设并运营通信基站；

鉴于乙方在通信设备租赁、基站建设及运维方面拥有丰富的经验、专业的技术团队和完善的服务体系；

基于平等互利、协商一致的原则，甲乙双方经友好协商，就通信基站的租赁、建设、运营及维护等相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景基于双方在通信行业的长期合作关系及共同的市场目标。甲方作为通信基站的投资者和运营商，需要通过租赁或合作方式获取必要的土地资源及设备支持，而乙方凭借其专业的服务能力及资源优势，能够为甲方提供全面的基站解决方案。双方通过本次合作，旨在实现资源共享、风险共担、利益共赢，共同推动通信基础设施的快速发展。协议内容涵盖基站选址、建设标准、租赁期限、费用结算、维护责任等多个方面，确保双方权利义务清晰明确，为后续合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在通信基站租赁、建设及运营维护过程中的权利与义务，确保基站项目顺利实施并达到预期运营效果。协议范围包括但不限于基站选址与勘察、设备采购与安装、租赁费用支付、日常维护与应急处理、技术支持与培训、安全合规管理等全部相关事宜。具体内容涵盖基站建设标准符合国家及行业规定、租赁期限内的设备使用权、双方责任划分、违约处理机制以及争议解决方式等，旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

“通信基站”指为提供移动通信服务而建设的无线电发射设备及其附属设施，包括天线、收发信机、电源系统、传输线路等。

“租赁期限”指甲方根据本协议约定向乙方支付租金并使用通信基站的期限。

“建设成本”指乙方为完成基站建设所投入的设备采购、安装调试等全部费用。

“维护服务”指乙方提供的包括日常巡检、故障修复、设备升级等在内的技术支持服务。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

“争议解决”指双方因本协议产生的纠纷通过协商、调解或仲裁等方式进行处理的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合国家标准的通信基站设备及建设服务，并对工程进度和质量进行监督。

（2）甲方应按时足额支付乙方提供的基站租赁费用及其他相关款项，任何延迟支付均需承担约定利息。

（3）甲方负责协调基站建设所需的土地使用许可、频谱资源等政府审批事项，并承担相关行政费用。

（4）甲方有权在租赁期内使用基站进行商业运营，但须遵守国家无线电管理法规，不得擅自改变设备用途。

（5）甲方应指定专门团队配合乙方进行设备维护，提供必要的操作培训及应急响应支持。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付租赁费用，并保留向违约方追偿的权利。

（2）乙方的核心义务是提供符合协议约定的通信基站建设方案，包括但不限于：

-按照国家《通信工程建设标准》GB51166-2017进行设计施工，确保基站安全可靠运行；

-提供至少3年质保期，质保期内无条件维修故障设备；

-组建7×24小时技术支持团队，响应时间不超过30分钟。

（3）乙方应向甲方提供完整的技术文档及操作手册，并派驻工程师进行现场调试及验收。

（4）租赁期内乙方需每季度进行一次全面维护，每年进行一次设备升级，所有费用除另有约定外由乙方承担。

（5）乙方应确保基站运行符合环保要求，噪音、辐射等指标需通过环保部门检测验收。

（6）乙方有权监督甲方对基站的使用情况，如发现违规操作应及时书面通知并协助整改。

（7）乙方需配合甲方完成运营商的网络接入测试，确保基站顺利接入核心网系统。

第四条价格与支付条件

本协议涉及的价格条款及支付条件具体如下：

1.基站租赁价格：甲方同意向乙方支付基站租赁费用，总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含但不限于基站设备采购、建设安装、初期调试及三年质保期内维护服务的全部成本。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费用支付至乙方指定账户，开户行：XX银行XX支行，账号：XX。首期款项于协议签订后7日内支付，金额为总价款的30%；二期款项于基站主体工程完工并验收合格后支付，金额为总价款的40%；剩余尾款在租赁期满前三个月支付完毕。

3.支付时间节点：乙方应在收到每期款项后5个工作日内向甲方开具等额发票，甲方收到发票后应在10个工作日内完成核对确认。若支付延迟超过15天，乙方有权暂停基站交付或建设工作，并按每日0.1%计算滞纳金。

4.付款保障：甲方应确保支付能力，如因甲方资金链断裂导致付款障碍，乙方有权解除协议并要求赔偿已产生的一切损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

-基站建设周期：乙方应在协议生效后90日内完成基站主体工程，并通知甲方进行初步验收；

-验收期限：甲方应在收到验收通知后15个工作日内完成全面验收，并出具书面验收报告；

-运营维护期：自基站正式验收合格之日起计算，乙方保证在此期间提供7×24小时技术支持；

-续约条款：协议到期前60天，如双方无书面异议，本协议自动续期两年。

3.提前终止：任何一方因不可抗力需提前终止协议的，应提前30日书面通知对方，并按已使用期限比例结算费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-付款违约：甲方未按本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30天，乙方有权解除协议，甲方须支付总价款20%的违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失；

-违规使用：若甲方擅自改变基站用途或超出核准功率发射，乙方有权立即停止服务并要求赔偿，违约金上限为租赁总价，同时甲方需承担全部行政处罚费用。

2.乙方违约责任：

-建设违约：乙方未按协议约定完成基站建设，每延期一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，延期超过180天，甲方有权解除协议，乙方须退还已支付款项的50%并赔偿甲方因网络中断造成的经济损失；

-质量违约：质保期内发生重大设备故障且未及时修复的，乙方须更换设备并承担维修费用，若因此导致甲方通信中断超过48小时，乙方须支付协议总价30%的违约金；

-安全责任：若因乙方设备缺陷导致辐射超标或引发安全事故，乙方须承担全部赔偿责任（包括但不限于行政罚款、第三方索赔及甲方运营损失），且甲方有权单方面解除协议并要求全额赔偿。

3.共同责任条款：

-协商解决：双方因违约产生的争议应优先通过书面协商解决，30日内未能达成一致的，提交协议签订地人民法院诉讼管辖；

-赔偿上限：除法律强制规定外，任何一方索赔金额不得超过本协议总价款的150%，且不得重复主张；

-不可抗力免责：因地震、战争等不可抗力导致的违约，双方互不承担赔偿责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、法律变更）、罢工、疫情管制等类似事件，该等事件导致协议部分或全部无法履行。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后7个工作日内向对方提供书面通知及证明文件（如政府公告、新闻报道等），详细说明不可抗力的影响范围及预计持续时间。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否调整协议条款或终止合作。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。协议因不可抗力解除的，双方应互相返还已收款项及财产，互不支付违约金，已产生的不可抗力损失由双方各自承担。

4.不可抗力终止：不可抗力消除后，受影响方应立即恢复协议履行，已暂停履行的部分视为自动履行，双方无需另行协商。若不可抗力导致协议目的无法实现，经双方确认后可协商变更协议或解除合同。

5.不可抗力举证：任何一方主张不可抗力免责的，应提供充分证据证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响程度，否则应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.协商优先：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决，协商期限自一方提出争议之日起30日。协商期间，不因争议的存在影响协议其他条款的继续履行。

2.调解机制：若协商未果，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会指定调解中心进行调解。调解协议达成后，具有合同约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁选择：双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用该会现行仲裁规则。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：除上述约定外，任何一方均不得向法院提起诉讼。若一方违反仲裁约定直接起诉，对方有权申请法院驳回诉讼并要求对方承担因此产生的律师费、差旅费等全部费用。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应按照法律及仲裁规则提交证据，仲裁庭或法院可根据需要自行收集证据。保密条款在此类程序中仍适用，未经对方书面同意，不得披露争议详情。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政方式发送的，挂号信发出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分项履行：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露。保密期限为本协议有效期内及终止后三年。

5.法律适用与完整协议：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以本协议文本为最终依据，双方未签署的其他文件或口头承诺均不作为争议依据。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行协议目的而进行的分包除外。

7.利益分配：若本协议涉及第三方利益（如土地使用权），相关利益分配应按照第三方书面要求执行，费用由承担义务方承担。

8.协议终止后的处理：协议终止后，双方应在30日内完成财产返还（如设备、款项），已产生的费用按约定结算。保密条款、争议解决条款及违约责任条款在本协议终止后继续有效。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《基站技术规格书》、《建设施工纸》、《验收报告》等）为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。附件内容与正文不一致时，以附件为准，但双方另有约定的除外。

2.附件清单：本协议附件列表如下：

附件一：通信基站技术参数表

附件二：项目实施进度甘特

附件三：乙方资质证明文件（营业执照、资质证书等）

附件四：政府审批文件复印件（频谱许可、建设许可等）

3.补充材料