房屋建设施工合同

房屋建设施工合同

房屋建设施工合同

甲方:

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及

国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建

设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、

乙双方协商，特订立本合同。

一：工程慨况

该工程位于。砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为

现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三：工程承包范围

按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，

脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工

等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五

层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

四：承包价格及付款方式

1：价格：140元/平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规

定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付

款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量

问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

五：工期及安全责任

工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。推迟一天

罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除,

施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程

的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成

的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤

害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的'事，专业施工人员持证上

岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地

面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三

人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙

方无条件赔偿。

以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生

效。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同模板

甲力：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了

明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协

商同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。

2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元/nf包干结算（含税金及全部相关取

费标准计取的全部费用，劳保基金不在内）。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用（如桩基检测、

实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各

分部工程验收等等）。

三、工期：

开工日期：年月日，竣工日期年月日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，（挖土

方及护壁人工工资140元/m3,入岩、流砂单独签证，入岩按土方2

倍，流砂按土方3倍）。

2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。（未

包含内容见附表一）

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定0

4、外装修：按设计施工图施工（含5+6+5中空双层钢化玻璃窗）,

第一、二层干挂除外。

5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平,

进户门不安装，室内所有门不安装。

6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

1、钢材采用湘钢和链钢。

2、水泥采用金雷和海雁。

3、给水管采用现场确定（国标）

5、外墙砖采用现场确定45*95砖

6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规

格正品。

七、双方职责：

（一）甲方

1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材

料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲

乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

2、甲方负责办理各项报建手续及费用（因报建手续不到位所引起

的行政职能部门处罚）。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收（包括各部分工程）、隐蔽工程签证、工

程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。

（二）乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场

计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

3、及时向甲方?艮送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。（如转包第三方，甲方

有权收回，并终止合同）

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款（备注：每层完工后付工程款，基础不付工程

款）°主体每层按平方造价付工程款60%,内、外装饰按每层平方造

价付工程款25%,竣工验收合格按平方造价付工程款5%,资料备案

到位按平方造价付工程款5%,剩下5%作质保金一年，一年到期付清

5%质保金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算

付款。

九、履约金的交纳及返还办法:

1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，

签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在

20个工作日内交剩余人民币贰佰万。

2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还

履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。

十、结算方式：

1、以包干价加签证工程量结算。

2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省

2006建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按

62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费

和运费。按综合费用计取27%O（含税金及全部相关取费标准计取的

全部费用）

4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定

基价。材料价格浮动在5%以内不予调价

6、材料基价见附表二

十一、违约责任

1、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以

后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。

2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立

即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准

的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工

责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙

方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按

乙方已完成工程量的80%进行结算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，

每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息

的两倍（按当时的银行贷款利息）、钢管脚手架的租金。

5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审

查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由

不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金（按合同价

款1）,按银行同期贷款利息贰倍计取。

6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备

案资料（包括验收备案表），否则按每延误一天处罚5000元。

7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负

责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共

同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。

甲方（公章）；乙方（公章）；

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年一月—日

建筑工程施工承包合同范文2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方改造—附属

工程的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉,刷乳胶漆,外墙刮腻子粉,刷外墙涂

料,挖排水沟土方，现浇混凝土散水排水沟，花池等各项工作内容，并

满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：宣传栏单价¥元。办公区域改造单价

¥元。合计元。

2.该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、

工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工

验收合格，甲方一次性付清乙方工程款.

三、材料与施工组织

1.砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。

2.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工

人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

3.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目

部管理人员的配合。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违

反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲

方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如

在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故,

均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力

确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗

殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺

陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

建筑工程施工承包合同范文3

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

L4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、

包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有

关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、

规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具

体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将

其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一

切损失由乙方承担。

2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、

空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信（包括宽带网）、电

视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空

调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，

由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的

责任。

2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程5年。

3、管线设备工程2年。

4、装修工程2年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑

工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的

工期)。

5.2开工日期：年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理

公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣

天气日子。

5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接

通，障碍物未能清除，影响进场施工；

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施

工需耍或因交验时发现缺陷需耍修、配、代、换而影响进度；

(3)重大设计变更，提供的、工程地质资料不准，致使设计方案改

变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

⑷在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停

电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工；

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而

影响施工；

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣

工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意

顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风

险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目（合同外项目、

图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容），以甲方

的书面通知为准，相应费用、工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式:

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间：年月日。

8.2合同订立地点：。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法

律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方

拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人

之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、

市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。

否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支

付的安全防护、文明施工措施费；因乙方未履行上述约定而造成的任

何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保

修期内承担质量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款

及其他应当支付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

公路工程中碎石注浆桩施工技术论文

公路工程中碎石注浆桩施工技术论文

1碎石注浆桩技术的特点

1）由于碎石注浆桩技术使用的机具较轻便，非常适合快速施工，

且对施工场地的要求也不高。由此可见，碎石注浆桩技术在较狭小

的施工场地中较为适用。

2）在施工过程中，因使用的机具器械较轻便，所以产生的施工噪

音较小，并且对周围环境的影响也较小。

3）在实际施工中，浆液能够渗透到施工周围的土体中，在桩和桩

周围的土体间会有较强摩擦力的产生，这样不仅可以使桩的承载力

得到有效的提高，而且可以提高施工质量。

4）由于碎石注浆桩技术施工工艺较简单，从而可以有效控制施工

的质量。

2碎石注浆桩施工技术要点的分析

2.1钻孔施工

当钻机到达施工要求的桩位后，采用挂铅垂线法使桩位中心与转

盘中心相重合，将偏差控制在施工要求的范围内，然后对钻机进行

调整，确保符合施工设计的要求后，即可进行钻孔施工。对于钻进

成孔来说，可以使用泥浆护壁的大泵量正循环法进行作业，这样便

于将沉渣排出于孔外。当进行钻孔施工时，应注意以下几点。

1）尽量确保钻孔的垂直，将偏差控制在施工要求的范围内。因此,

在钻孔施工中，应边钻孔边测量，这样可以对钻孔的垂直度进行有

效地控制。

2）在钻孔施工中，应尽可能减少钻机钻头的磨损，尽量降低钻头

的温度，从而延长钻头的使用寿命。为了确保钻头温度的平衡，可

以采用边打孔边注水的方法来实现。

3）由于在钻进过程中会有大量砂土和泥质土的产生，清理不及时,

不仅会导致钻孔效率的降低，还会造成钻孔堵塞现象的产生，从而

严重影响施工的质量。因此，在施工过程中，应对泥浆的比重进行

不间断地检查，将砂土比和淤泥质土比控制在施工要求的'范围内，

这样可以确保钻孔施工的质量。

4）当使用钻机进行钻孔时，避免不了在所钻的孔中有一些泥土或

砾石的遗留，这就要求实际钻的孔比设计的孔深稍大些。

2.2清孔施工

一般情况卜，清孔包括两次清埋，第一次清孔应钻孔完成后，取

出钻机，要确保孔中的厚度和泥浆的比重在施工要求的范围内。第

二次清孔应在投石时进行，边投石边清洗，并严格控制孔中的泥浆

比重，符合施工的要求即可。

2.3投石施工

当清孔完成后，应及时进行投石施工，投石前应在孔底放置注浆

管。在进行投放时，在孔的顶部可以加上一个碎石的导向管，对碎

石的直径进行严格地控制，投石达到孔口标高即可，这样就可以使

碎石对孔壁的冲刷得到有效的减少。

2.4注浆施工

当进行注浆施工时，应对砂浆泵型号和灌注砂浆的材料等进行合

理的选择。对于砂浆的选择，主要材料是普通的硅酸盐水泥，将砂

浆材料的类型、砂子颗粒的大小和砂浆的配比进行有效地结合，确

保砂子颗粒的直径符合施工的要求。在实际施工中，应先注入一定

量的砂浆，当注浆满足一定量后，通过采用减少注浆量和向上拔管

的方法，可以防止泥浆在重力作用下扩散到土体内。

3桩身质量的监测

3.1沉降的观测

对于沉降观测来说，可以将其分为两种:地表沉降观测、地基分

层沉降观测，分别是对沉降板和分层沉降标的应用。在钢塑土工格

栅、土工格室以及砂垫层上进行沉降板的设置，并在路基中心、左

右路幅中心以及路肩位置上进行沉降板的埋设。在进行沉降板的埋

设时，要确保沉降板底槽的平整，然后在其下铺设砂垫层。当采用

钻孔埋设法对分层沉降标进行运用时，应对钻孔垂直的偏差率进行

严格地控制，从而防止塌孔缩孔现象的产生。

3.2水平位移的观测

1）地基土体水平位移的观测。对于地基土体水平位移的观测，应

使用测斜管进行观测，可以将塑料管当作测斜管，将其埋设在路堤

边坡趾部「当进行埋设时，要对钻机导孔的偏差率进行严格地控制,

符合施工的要求即可。同时•，严格控制测斜管底部进入亚粘土层以

及粉砂层的长度，确保管顶超出地面的距离满足施工的要求，然后

进行加盖保护。

2）孔隙水压力和土压力的观测。对于孔隙水压力的观测，可以采

用“一孔多只孔压计”埋设法进行观测，先从砂垫层底部开始，每

个一定的距离埋设一只孔压计。在埋设过程中，应做好记录工作。

每只孔压计埋设完成后，应及时应用接收仪器，并检查孔压计是否

处于正常状态。当进行土压力观测时，应担坑进行水平埋设，确保

坑底的平整密实，确保埋设后土压力计的正确性和稳固性，然后在

其周围使用细砂进行填实。

3.3承载力的观测

所谓承载力的观测，就是对水泥搅拌桩的承载力进行观测，可以

采用单桩或多桩荷载试验法进行观测。在施工开始3个月后，方可

实施水泥搅拌桩荷载试验，水泥搅拌桩单帆的容许承载力应低于

120kN,这样就可以确保施工的质量。

4结语

碎石注浆桩施工技术在公路工程中得到了广泛的应用，不仅可以

降低施工成本，还可以达到良好的加固效果，提高公路施工质量，

以此促进我国公路建设的发展，使之更好的服务于社会。

农村安全饮水施工合同样本

篇一：农村饮水安全工程维修合同

农村饮水工程施工维修合同

甲方：河南县水利局

乙方：施工队

为明确甲乙双方责任，确保工程质量和进度，根据《中华人民共

和国合同法》和《建筑法》有关规定，甲方河南县赛尔龙乡尖克村

人畜饮水维修工程委托给乙方组织施工，经甲乙双方共同协商，特

制订本饮水工程施工承包合同，希甲乙双方共同遵照执行。一、工

程名称：河南县赛尔龙乡尖克村人畜饮水维修工程二、工程地点：

河南县赛尔龙乡尖克村

三、工程施工内容：

1、尖克村饮水管道600米施工；

2、引水口2座；

3、供水点2处；

四、工程款结算方式：合同为总价合同，价款10万元（大写壹

拾万

元），包括群众自筹款2万元。

五、付款方式：所有工程施工完毕经水利局验收合格后支付工款。

六、甲方责任：

1、负责检查乙方购买材料的质量

2、负责检查、监督乙方施工技术质量、进度。

3、负责提供施工图纸、坐标点及水准点

4、及时拨付工程款。

七、乙方责任：

1、严格服从甲方管理，听从指挥，配合施工。

2、各分部分项工程施工必须符合操作规程规定，保证一次性出

合格产品。

3、施工中所需的机具由乙方自理。

4、施工中所需生活设施由乙方自理。

5、提供完整的施工记录一份。

6、保证按时完工。

八、工程质量及验收标准

1、所购买的材料满足国标的质量标准。

2、管线、阀门的安装工艺必须满足安装工程施工规范的要求,

3、埋置后PE管道的埋深不小于2.2米，以防冻坏。

九、工期要求：所有工程必须于2014年9月25日前完工。

十、本合同未尽事宜或遇有特殊情况时，双方协商解决。十一、

本合同经甲乙双方签字后生效。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方代表：年月日

乙方代表：年月日

篇二：农村安全饮水工程建设协议

XX镇农村安全饮水工程建设协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为切实解决XX镇农村饮水安全，甲方将县下达本镇农村安全饮

水工程建设的一部分承包给乙方，现就相关事宜协议如下：

一、乙方施工范围除XX村以外的流泗镇范围内的其他区域。

二、甲方无偿提供县水务局拨付的该区域农村安全饮水工程所需

管材及协调施工矛盾，施工所需经费及其他辅助材料由乙方自负。