商用中央空调风道清洗保洁合同

商用中央空调风道清洗保洁合同合同编号：ZW-KT-202X0XX0甲方（委托方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人/授权代表：_________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________乙方（受托方）：全称：_________________________地址：_________________________资质证书编号：_________________法定代表人/授权代表：_________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________鉴于甲方拥有的商用中央空调系统需定期清洗保洁，乙方具备相应的清洗保洁资质及作业能力，双方经平等协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1清洗范围：甲方指定的______（如：XX大厦1-15层、XX商场B1-4层）商用中央空调系统，具体包括：（1）送/回风管道（含支管、分支管）内壁；（2）各类风口（散流器、百叶风口、回风口）；（3）空气过滤器（初效、中效，若需更换需甲方书面确认规格）；（4）风机盘管（表冷器、风机叶轮、冷凝水盘及管路）；（5）新风机组（热交换器、过滤器、加湿段）；（6）风道连接部件（法兰、密封胶条）。1.2消毒要求：对上述清洗部位采用符合GB19210标准的消毒剂进行消毒处理，杀灭细菌、霉菌及其他有害微生物。1.3废污处理：乙方负责收集、运输并按当地环保部门规定处置清洗产生的污水、污泥、消毒剂残留及作业垃圾，不得随意排放或丢弃。1.4服务记录：每次服务完成后，乙方需提交《中央空调清洗保洁服务记录单》（见附件1），包含清洗部位、耗材使用、作业时间、检测数据等内容。第二条服务标准2.1执行标准：本合同服务质量符合《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（GB19210-2019）、《中央空调通风系统清洗规范》（GB/T19410-2008）及国家/地方相关环保、卫生规定。2.2具体标准：（1）风道内壁：无可见积尘、油污、霉变，PM10浓度≤0.15mg/m³（检测方法参照GB/T19410）；（2）风口：表面清洁无污渍、积尘，无明显变形；（3）过滤器：清洗后无堵塞（初效过滤器阻力≤50Pa），若更换需符合甲方指定规格；（4）风机盘管：表冷器翅片无积尘堵塞，冷凝水盘无积水、污垢，排水通畅；（5）消毒效果：细菌总数≤100cfu/cm²，霉菌总数≤50cfu/cm²（检测方法参照GB19210）。第三条服务期限3.1本合同为______（如：年度/季度）服务合同，期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.2定期服务：若为年度服务，乙方每______（如：季度/半年）上门服务1次，具体服务时间提前3个工作日以书面/电话方式与甲方确认；每次服务时长不超过______个工作日（特殊情况需经甲方书面同意）。3.3应急服务：若甲方因系统故障（如风道异味、堵塞）需紧急清洗，提前24小时通知乙方，乙方需在______小时内响应并安排作业（额外费用双方另行协商）。第四条服务费用及支付4.1费用明细：（1）总费用：人民币______元（大写：______元整），包含清洗费、消毒费、耗材费、运输费、废污处理费、作业人员保险费；（2）不含费用：甲方要求更换的过滤器（单价______元/个，按实际更换数量结算）、特殊部位（如高空管道、密闭空间）的额外作业费（需提前书面确认，单价______元/㎡）。4.2支付方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付总费用的30%，即人民币______元；（2）进度款：每次服务完成并经甲方验收合格后5个工作日内，甲方支付该次服务对应费用的65%（年度服务按季度分摊，每季度费用为总费用的25%）；（3）质保金：总费用的5%，即人民币______元，于合同期满且所有服务质保期届满无质量问题后5个工作日内支付。4.3支付账户：乙方指定以下账户收取费用：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）权利：①监督乙方作业过程，对不符合服务标准的部位要求乙方当场整改；②验收服务成果，对不合格服务拒绝签字确认；③要求乙方承担因作业不当导致的设备损坏、环境污染等责任。（2）义务：①提供作业所需的电源（220V/380V）、水源及安全作业空间，提前清理风道周边障碍物（如货架、设备）；②提供中央空调系统图纸及运行参数（若有），配合乙方人员进入作业区域（如办理门禁、电梯使用许可）；③按约定时间支付服务费用；④不得要求乙方从事违反安全、环保规定的作业。5.2乙方权利义务：（1）权利：①收取约定的服务费用；②要求甲方提供必要的作业配合，拒绝甲方不合理的作业要求；③因甲方原因导致服务延误的，有权顺延服务期限。（2）义务：①具备有效的清洗保洁资质（附件2）、环保处置资质，作业人员持高空作业证、消毒培训证上岗；②为作业人员购买意外伤害保险（保额不低于50万元/人），作业前进行安全交底，作业中佩戴防护用品（安全帽、安全带、防毒口罩等），设置警示标识，防止安全事故；③使用符合国家规定的清洗设备（如机器人清洗机、高压清洗机）及消毒剂，不得使用有毒有害、不符合环保要求的耗材；④作业过程中不得损坏甲方设备、设施，若造成损坏需在3个工作日内修复或照价赔偿；⑤作业完成后清理现场，无残留污水、垃圾，恢复作业区域原状；⑥质保期内免费提供返工服务，不得额外收取费用；⑦保守甲方商业秘密（如作业区域的客户信息、经营数据），不得向第三方泄露。第六条验收及质保6.1验收流程：（1）乙方完成服务后，向甲方提交《服务记录单》及检测报告（若需第三方检测，费用由______方承担）；（2）甲方在收到通知后24小时内组织验收，对照本合同第二条标准检查各部位，确认合格后双方签字盖章（附件3《验收确认单》）；（3）若验收不合格，甲方需在24小时内书面提出整改意见，乙方需在3个工作日内免费返工，返工后重新验收。6.2质保期：每次服务验收合格后，质保期为3个月；若质保期内出现因清洗不彻底导致的风道积尘、异味、细菌超标等问题，乙方需在24小时内响应并免费返工，返工后质保期重新计算。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）逾期支付费用：每逾期1日，按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付费用；（2）不配合作业导致延误：甲方需承担延误期间的损失（按每日______元计算）；（3）擅自终止合同：甲方需支付已完成服务的全部费用，并按总费用的10%支付违约金。7.2乙方违约：（1）逾期完成服务：每逾期1日，按该次服务费用的0.5‰支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权扣除该次服务费用的20%；（2）服务质量不合格：返工后仍不合格的，甲方有权扣除该次服务费用的30%，或解除合同，乙方需退还已收的该次服务费用及预付款（若有）；（3）损坏甲方设备/设施：未按约定修复或赔偿的，甲方有权从应付费用中扣除相应金额，不足部分向乙方追偿；（4）安全事故责任：作业人员发生安全事故的，乙方承担全部医疗、赔偿等责任，与甲方无关；（5）泄露商业秘密：乙方需支付总费用的30%作为违约金，若造成甲方损失的，还需承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1合同变更：本合同的任何变更、补充均需双方书面确认，作为本合同的组成部分。9.2不可抗力：因地震、火灾、疫情等不可抗力导致服务无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供证明文件，不可抗力消除后双方应继续履行合同。9.3附件效力：本合同附件（《服务记录单》《乙方资质复印件》《验收确认单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及份数10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________