合作开发房屋合同

合作开发房屋合同

合作开发房屋合同「篇一」

甲方：______________________

乙方：

本合同合作双方就共同参与研究开发项目事项，经过平等协商，在

真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达

成如下协议，并由合作双方共同恪守。

第一条本合同合作研究开发项目的要求如下：

1.技术目标：

2.技术内容：

3.技术方法和路线：

第二条本合同合作双方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

甲方：

1.研究开发内容：___________________________________________

2.工作进度：___________________________________________

3.研究开发期限：___________________________________________

4.研究开发地点：

乙方：

1.研究开发内容：___________________________________________

2.工作进度：___________________________________________

3.研究开发期限：___________________________________________

4.研究开发地点：___________________________________________

第三条为确保本合同的全面履行，合作双方确定，采取以下方式对研究开发工

作进行组织管理和协调：

第四条合作双方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和

条

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：

第五条合作双方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其

他投资：

甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算为技术投资的金额：

3.使用方式:

乙方:

1.提供或支付方式：

2.支付或折算为技术投资的金额：_______

3.使用方式：_______

第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯任何第三人的合

法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，提供技术方

应当_________o

第七条本合同的变更必须由合作双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列

情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，

其他合作方应当在H内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：

1.;

2.；

第八条未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研

究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其

他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

1.；

2._______；

合作一方或多方可以转让的具体内容包括:

乙方：

1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：

2.涉密人员范围：_______

3.保密期限：_______

4.泄密责任：_______

第十二条争议解决

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交法院诉讼解决。

第十三条其它条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

签字：签字：

______年—月一日

合作开发房屋合同「篇二」

甲方：_________

法定住址：

法定代表人：

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真:_________

帐号：_________

电子信箱：

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码:

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，

恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目

项目名称：_________

地址：_________

第二条项目用地性质

1、合作开发项目占地平方米，土地性质为：土地，用地

文件以批复为依据。

2、该片土地使用权为：________，土地使用权人为：_________。

第三条项目规模

在本协议所述地块上:

(1)拟建工程，规划占地平方米，位于地块端。

(2)拟建________工程，规划占地平方米，位于地块端。

第四条合作方式

1、方提洪用地，提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________,乙方分得

_________,产权随分得物业各方所有。

3、合作开发项目总投资为万元人民币，该总投资包括但不限于合作

开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方

分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4、总投资资金筹措：甲方出资万元，分次出资，每次出

资万元，预收款万元；乙方出资万元，分

次出资，每次出资万元。

第五条付款方式

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由方安排下列时间付

款。

(1)在本协议签署后________日内，方向方支付总投资的

_________%,内含定金________万元，合计________万元；

(2)在本协议签署后_________日内，力向一方支付总投资的

_________%,内含定金万元，合计万元。

第六条前期工作安排

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项:

(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，

土地使用权人为甲方.，土地使用不附带第三者的利益限制。

(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿，作，拆土安置及补偿费

用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装

手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开

工建设。

第七条承包发包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协

助。

第八条工程管理

1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公

室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。

第九条物业交付

1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验

证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工

验收。

第十条产权确认与产权过户

1、本协议签署后应报送________（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规

定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得____的产权，乙方分得

_________的产权。

2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使

用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲

方负责协调办理。

第十一条财务管理

1、成本核算范围：

2、决算编制：

3、财产清偿：

4、利润分配：

第十二条保证

1、该项目资金在_________行开户管理。

2、方经济责任由担保。保证方有权检查督促力

履行合同，保证方同意当________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责

任。

3、方愿以作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。

方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

甲方（盖章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定弋表人：

通讯地址：通讯地址：

邮政邮码：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

签订日期：年月日

合作开发房屋合同「篇三」

甲方：

地址；

乙方：

地址：

丙方：

地址：

鉴于：

1、甲方已于20xx年11月8日与某某铁矿（投资人：某某）签署《铁矿转让

协议》，并如期交付全部转让价款，取得某某铁矿资源的探矿权、采矿权、矿山附

属设备、设施的所有权以及矿山经营权等一切权益。

2、甲、乙双方已于20xx年日达成开发某某铁矿。

3、甲、乙双方因扩大生产规模之需要，拟引入丙方资金及管理人员。本着平

等自愿、互惠互利的原则，ER、乙、丙三方经友好协商一致，就合作开采上述河北

省某某铁矿事宜达成如下协议：

第一条、矿山地址及开采地界

本铁矿矿址位于河北省某某地区，经纬度范围，北纬，矿区面积0。81平方公

里，暂以原某某铁矿获发的编号为号的《矿产资源勘察许可证》所圈定的范围为

准。待《采矿许可证》办妥后，以《采矿许可证》所圈定范围为准。

第二条、合作方式

1、合作各方出资方式：

经甲、乙、丙三方协商一致，包括本铁矿探矿权、采矿权，矿山现有设备及

附属设施的所有权、经营权，以及其他固定资产、流动资产（含已开采的叁万

余吨铁矿石）等权益及资产在内，本矿山的协议价值为人民币贰仟万元整。在甲、

乙双方已经达成的协议基础上，以人民币贰仟万元为总股本，丙方向甲方支付人民

币伍佰万元并向本矿山提供两台干选设备（设备出资合计作价人民币壹佰万元），

取得原甲方名下本矿山30%的股权。

丙方入资后，木矿山股权结构为：甲方占股45乐乙方占股25%,丙方占股

30%o

2、合作经营主体：

鉴于：甲方已经全权收购某某铁矿（注册号：）并已办理投资人变更手续，甲

方独资成铁矿（注册号：）；甲方已以某某铁矿名义向河北省国土资源厅及相关部

门报审申办采矿权相关手续，且已获批通过。

因此，甲、乙、丙三方不再设立独立的合作经营企业，合作三方一致同意，暂

以某某铁矿及/或甲方名下其他矿业企业作为铁矿石开采、加工、铁精粉销售经营

主体，由此产生的权利、义务由合作三方按照出资比例享有和承担。

3、合作经营原则：

合作各方共同经营、共担风险、共负盈亏。矿山经营盈余按照各自的出资比例

分配，债务按照各自出资比例负担。任何•方对外偿还债务后，其余两方应当按比

例在十日内向代偿方清偿自己负担的部分，逾期须依照代偿总额每日向代偿方支付

1%的滞纳金。

4、合作经营标的：

合作期内，上述某某铁矿探矿权、采矿权及选厂、尾矿库等附属设施、设备的

所有权、经营权，以及该矿矿区周边地界新设探矿权、采矿权等权益为合作各方共

同所有。

5、矿山的经营管理：

矿山的经营管理由甲、乙、丙三方派驻矿山人员共同负责，统一核算。矿长、

选厂厂长、会计、出纳等重要岗位由合作三方共同推选具有相应资质的人员担任,

其中，矿长、选厂厂长应在20年月日之内到位。各方派

驻矿山人员薪资计入矿山经营成本。矿山的具体管理办法由合作各方另行约

定。

矿山及矿山经营主体在经营中所涉及一切事宜，由甲、乙、丙三方共同协商

后，由矿山经营主体法人具体实施。

6、出资到位时限:

本协议一经签署，丙方出资资金须在在十五日内到位并支付给甲方。

7、合作前债权、债务的处理：

本协议签署之前，本铁矿转让及经营过程中产生的债权、债务由甲、乙双方承

担；本铁矿原投资人、股东以及其他关系人以本铁矿（含探矿权、采矿权，矿山现

有设备及附属设施的所有权、经营权，以及其他固定资产、流动资产等权益及资

产）为标的设置的抵押权、质押权等他项权利由甲、乙双方负责消除，由此产生的

经济损失由甲、乙双方承担。

8、后续投资原则：

经三方协商一致，闪方入资后，三方按照各自出资比例合计出资人民币伍佰万

元，用于建设生产规模为日产200吨铁精粉的选厂及其附属设施，其中，甲方出资

人民币贰佰贰拾伍万元，乙方出资人民币壹佰贰拾伍万元，丙方出资人民币壹佰伍

拾万元。该投资所需资金根据矿山及选厂建设的实际需要，由甲、乙、丙三方按各

自出资比例，于实际资金需求产生之日起5个工作日之内到位。

本投资预计于20年月日之前完成，矿山及选厂规划于20xx年7月1日起实际

投入生产。

在上述投资规划基础上，实际投资资金需求超过人民币伍佰万元的，超出部分

由合作三方按照出资比例共同追加投资。任何一方不能足额追加投资的，可由其他

两方之一替代出资，但须按照本协议约定的铁矿价值（人民币贰仟万元），将替代

出资额对应的股权转让给替代出资方（其计算方式如下：转让股权份额二替代出资

额+铁矿协议价值X100%）。

本矿山后续投资规划由合作三方另行制定，遵照上述投资规划原则执行。

第三条、合作期限

甲、乙、丙三方合作经营不设定终止期限。

第四条、合作各方权利、义务

（一）甲方的权利及义务

1、甲方须依照本协议第二条第1款及第8款之规定，提供上述矿山探矿权、

采矿权、经营权相关证照、手续，提供现有矿山及选厂全部设备及附属设施，以及

其他固定、流动资产（甲方负责提供详细资产清单、财务明细账作为本协议附

件），并按时提供足额资金投入。

上述证照包括：《采矿许可证》《非煤矿山安全生产许可证》、《营业执

照》、《采水证》、《爆炸物品使用、储存许可证》及当地环保机关出具的《环境

评估报告》等。

办理上述证照、手续所需费用，除采矿权价款外，其他部分由甲方承担。采矿

权价款由合作三方共同承担，列入上述第二条第8款规定的投资规划中进行支付,

并由甲方负责争取分批支付采矿权价款的优惠政策。

2、甲方负责协调与某某铁矿原投资人及股东的关系，保证该铁矿探矿权、采

矿权及其他一切经营权利全部转入甲方名下。因上述铁矿原投资人及股东异议造成

铁矿无法正常经营所产生的一切经济损失由甲方承担。

3、甲方负责协调矿山与当地各级政府部门及当地村民之间的关系，及时取得

选厂、尾矿库、排毛沟及其他经营场地所需征地手续，及时取得水源、电力供应手

续，保证矿山正常开展生产经营。

选厂、尾矿库、排毛沟等生产、办公、生活场所所需征地费用由合作三方共同

承担，列入上述第二条第8款规定的投资规划中进行支付。

4、甲方负责协调与地方各级政府部门的关系，在未办妥上述证照的情况下，

保证矿山各项设施建设的顺利完成及铁矿石开采、加工及铁精粉销售的顺利进行。

5、甲方有权按出资比例分享合作企业经营产生的盈利，并负担合作企业产生

的债务。

6、甲方有权向矿山派驻人员，进行矿山生产经营管理。

（二）乙方的权利及义务

1、乙方须依照本协议第二条第8款之规定，按时提供足额资金投入。

2、乙方有义务协助甲方协调矿山与当地各级政府部门及当地村民之间的关

系，及时办理完成矿山经营场地征地及水源、电力供应、选厂建设等相关手续，保

证矿山在未办妥上述证照的情况下其建设、经营进程顺利进行。

3、乙方有权按出资比例分享合作企业经营产生的盈利，并负担合作企业产生

的债务。

4、乙方有权向矿山派驻人员，进行矿山生产经营管理。

（三）丙方的权利及义务

1、丙方须依照本协议第二条第1款及第8款之规定，按时提供足额资金及相

关设备投入。

2、丙方有义务协助甲方协调矿山与当地各级政府部门之间的关系，及时配合

办理完成矿山经营场地征地及水源、电力供应、选厂建设等相关手续，保证矿山建

设、经营进程顺利进行。

3、丙方有权按出资比例分享合作企业经营产生的盈利，并负担合作企业产生

的债务。

4、丙方有权向矿山派驻人员，进行矿山生产经营管理。

第五条、违约责任

（一）、甲方违约责任

1、甲方不能在合理期限内办妥本协议第四条第1款第1则所约定证照的，自

本协议签署之日起贰拾壹个月期限内，甲方须保证本矿山完成期限为宜拾个月的正

常牛产和铁精粉销售：本矿山无法在期限内正常运营满壹拾个月的，甲方须100%

退还丙方其实际已出资金额（含矿山股权投资额人民币陆俏万元及后续出资额），

并根据丙方实际出资金额，自各笔资金到位之日起，至上述贰拾壹个月期限届满之

日，按照3%。/日计算，向丙方支付违约金；应退西方出资金额及应付违约金须在

上述贰拾壹个月期限届满之日起十五日内向丙方支付；甲方履行赔付责任后，丙方

所占出资比例不变。

违约除外条款：①在上述贰拾壹个月期限内，木合同第四条第1款第1

则所约定的证照已经办妥，则甲方不再承担违约责任；2、甲方不能依照本协

议第二条第8款之规定，按时提；（二）、乙方违约责任；乙方不能依照本协议第

二条第8款之规定，按时提供足；（三）、丙方违约责任；丙方不能依照本协议第

二条第1款及第8款之规定，按；六、适用法律及争议解决；1、本协议适用中华

人民共和国法律；2、因本协议引起或与之相关的任何争议，有关各方应；七、出

现

则所约定的证照已经办妥，则甲方不再承担违约责任；②因矿山及选厂自身运

营问题导致其无法在期限内正常运营满壹拾个月的，甲方不承担违约责任；③因国

家政策变动、自然灾害等不可抗力因素导致本矿山无法在期限内正常运营满壹拾个

月的，甲方不承担违约责任。

2、甲方不能依照本协议笫二条第8款之规定，按时提供足额资金投入的，所

造成的经济损失由甲方承担。

（二）、乙方违约贲任

乙方不能依照本协议第二条第8款之规定，按时提供足额资金投入的，所造成

的经济损失由乙方承担。

（三）、丙方违约责任

丙方不能依照本协议第二条第1款及第8款之规定，按时提供足额资金及相关

设备投入的，所造成的经济损失由丙方承担。

第六条、适用法律及争议解决

1、木协议适用中华人民共和国法律。

2、因本协议引起或与之相关的任何争议，有关各方应协商解决，协商不成

的，向本协议签署地的北京市丰台区人民法院提起诉讼。

第七条、出现下列事项，合作终止：

1、合作三方经协商一致同意，整体出售、转让本矿山及选厂，本协议终止。

本矿山整体出售、转让所得净收益，由合作三方根据出资比例共同分享；

2、合作经营的事业已经完成或者因不可抗力因素无法完成；

3、其他法律规定的情况。

第八条、本协议未尽事宜，三方可以随时协商，达成一致后签订补充协议，

补充协议与本协议具有同等效力。

第九条、三方约定的其他事项：

甲、乙双方在本协议签署前已经洽购但尚未交付安装、使用的设备，若不符合

矿山及选厂规划需求的，由甲、乙双方负责办理退货手续，并负担由此产生的费用

及经济损失。

第十条、本协议一式陆份，合作三方各持贰份，均具有同等法律效力。本协

议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

签字按指模：______________

年月日

乙方（盖章）：

签字按指模：_____________

年月日

丙方（盖章）：

法定代表人（签章）：

年月日

合作开发房屋合同「篇四」

甲方：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

乙方：_____________________________________________

住址：_____________________________________________

身份证：_____________________________________________

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方

各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品睥加盟的项目上进行合作。特订

立本协议。

第一条、开发项巨和范围

按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。

第二条、合作期限

自年月日起，至年

月日止。

第三条、合作方式

1、双方各自承担开发项目的费用

2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙

方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。

第四条、利润分配

1、利润定义：管理费收入。

2、分配方式：甲乙双方利润按5:5分成。

第五条、免责

如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。

第六条、违约责任

甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损

害，违约方承担全部赔偿责任。

第七条、终止通告

任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对

方。

第八条、保密条款

有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对

方提供的资料视为机密文件。

第九条、透明化

具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行

或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签

订任何协议与达成任何交易。

第十条、其它