2025年民宿消防检测服务

2025年民宿消防检测服务甲方（服务提供方）：[填写甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]统一社会信用代码：[填写代码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]乙方（服务接受方）：[填写乙方公司或个人全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]统一社会信用代码/身份证号：[填写代码/号码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规和标准，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方进行民宿场所消防检测服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方为乙方位于[填写民宿具体地址]的民宿场所提供消防设施、系统及安全状况的检测服务。1.2检测范围包括但不限于：(1)消火栓系统，包括水压测试、外观检查、接口连接、阀门状态等；(2)自动喷水灭火系统，包括喷头状态、管道完整性、报警阀组功能、水流指示器信号、压力开关状态等；(3)火灾自动报警系统，包括各类探测器（烟感、温感等）功能测试、手动报警按钮状态、报警控制器主机功能、消防控制室设备运行状态等；(4)应急照明和疏散指示标志，包括功能测试、亮度检测、指示方向正确性等；(5)消防防排烟系统，包括风机运行状态、风阀控制、风管通畅性、排烟口状态等；(6)灭火器，包括类型匹配性、数量充足性、压力状态、有效期、摆放位置合规性等；(7)消防防排烟门（防火门、卷帘），包括外观检查、功能测试、常开/常闭状态及联动控制等；(8)消防安全管理制度文件核查，包括制度完整性、责任人明确性等；(9)消防安全管理人员及员工培训记录核查；(10)应急疏散预案及演练记录核查；(11)消防控制室值班记录核查；(12)消防设施维护保养记录核查；(13)建筑防火安全检查，包括建筑耐火等级符合性、安全疏散通道与楼梯（宽度、数量、畅通性）、消防车通道（宽度、净空、标识）、防火分区与分隔、通风与排烟设施符合性等。1.3检测服务依据以下国家和地方标准、规范进行：(1)《建筑设计防火规范》（GB50016）；(2)《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50444）；(3)《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）；(4)其他适用的现行国家、行业及地方消防技术标准、规范。1.4甲方将采用专业检测设备和技术方法，按照标准要求对上述项目进行现场检测、数据记录和分析。第二条服务期限与时间安排2.1本合同项下的消防检测服务应在2025年[填写起始月份][填写起始日期]至[填写结束月份][填写结束日期]期间完成。2.2具体上门检测时间由甲乙双方协商确定，甲方将在检测前[填写天数，如：三个工作日]向乙方通知具体预约时间。检测安排将尽量考虑不影响乙方的正常经营和住客体验。2.3甲方应在完成现场检测工作的[填写天数，如：五个工作日]内，向乙方提交正式的《建筑消防设施检测报告》。第三条服务费用与支付方式3.1本合同项下消防检测服务的总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用[包含/不包含]税费。如包含税费，税率为[填写税率]。3.2费用构成（如适用）：[简要说明主要费用项目，如：根据检测项目复杂程度计费]。3.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数，如：五个工作日]内，向甲方支付合同总费用的[填写百分比，如：50%]作为预付款，即人民币[填写金额]元。剩余[填写百分比，如：50%]作为尾款，即人民币[填写金额]元，于甲方提交合格检测报告且乙方收到款项后[填写天数，如：五个工作日]内支付。3.4甲方应在收到尾款后[填写天数，如：三个工作日]内，向乙方开具等额有效的增值税[普通/专用]发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)按照合同约定，在约定时间、地点完成对乙方民宿场所的消防检测任务。(2)使用符合国家计量标准、具备有效校验周期的检测设备和仪器。(3)派遣具备相应资格证书的专业检测人员执行检测工作。(4)负责现场检测数据的记录、计算、分析，并按照标准要求编制检测报告。(5)检测报告应客观、真实反映检测情况，明确评定结果。(6)对在服务过程中了解到的乙方未公开的经营信息和技术信息承担保密义务。(7)检测过程中如发现存在严重火灾隐患，有权要求乙方立即采取措施消除隐患，并可根据情况建议乙方向当地消防救援机构报告。4.2乙方权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定提供服务，并有权对检测过程进行监督。(2)应向甲方提供与检测相关的必要资料，包括但不限于：建筑消防竣工图纸、消防设施系统图、消防设施产品合格证明文件、过往维保记录等，并保证资料的真实性。(3)应在检测人员到达现场前，清理检测路径，打开需要检测的区域和设备门锁，并指派熟悉情况的人员配合检测工作。(4)应为甲方检测人员提供必要的安全防护用品，并确保检测现场环境符合安全作业要求。(5)应按照合同约定按时足额支付服务费用。(6)应根据甲方出具的检测报告和整改意见，在[填写天数，如：十五]日内完成不合格项目的整改，并可能需要告知甲方进行复查。(7)应配合甲方检测人员完成现场必要的测试操作，如开关设备、模拟火警等。第五条检测报告与结果5.1检测报告应包含检测依据、检测对象、检测范围、检测项目、检测标准、现场检测条件、检测数据、结果分析、评定结论（合格或不合格）、存在的问题清单及具体的整改建议等内容。5.2检测结果以检测报告的评定结论为准。若检测评定为合格，乙方方可依据此报告进行年度审核或报备；若评定为不合格，乙方必须在规定期限内完成整改，并可能需要甲方进行复查检测，复查费用由[约定承担方，如：乙方承担/双方协商确定]。5.3甲方应向乙方提供清晰、规范的纸质版检测报告[填写份数，如：两]份，并可根据乙方需求提供电子版报告。第六条违约责任6.1若甲方原因导致未能按合同约定时间完成检测工作，每逾期一日，应向乙方支付合同总费用[填写百分比，如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[填写百分比，如：百分之五]。逾期超过[填写天数，如：十]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付合同总费用[填写百分比，如：百分之十]的违约金。6.2若乙方未能按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[填写百分比，如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过应付未付金额的[填写百分比，如：百分之五]。逾期超过[填写天数，如：十]日，甲方有权暂停服务或解除合同，并要求乙方支付全部应付款项及相应违约金。6.3若因乙方原因（如：未提供必要条件、阻碍检测、提供虚假资料等）导致检测工作无法正常进行或检测结果无效，由此产生的额外费用或检测次数增加，由乙方承担。若因此导致合同无法履行，乙方应承担相应违约责任。第七条保密条款7.1甲乙双方确认，在履行本合同过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的、与本合同标的相关的、未公开的信息（包括但不限于技术信息、商业计划、客户信息、价格、检测数据等）均为“保密信息”。7.2接收方同意仅为履行本合同之目的使用保密信息，并采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度来保护该保密信息，防止其被任何第三方获取。7.3未经披露方事先书面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。在合同终止后或根据法院/仲裁庭要求披露时，接收方仍有义务继续履行保密义务。7.4本保密条款不因合同的变更、解除或终止而失效。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3[如选择仲裁，则写：或向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第九条合同生效与终止9.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同在甲方完成全部检测服务、乙方支付全部服务费用后自动终止。9.3若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法继续履行，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条其他条款10.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述、承诺及协议。10.2对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。10.3若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。10.4本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同适用中华人民共和国法律解释