2026年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案

2026年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案一、流动资产评估【单选】1.甲公司2026年3月31日库存A商品1000件，单位成本12万元，市场售价13万元/件，预计销售费用1.2万元/件，若评估基准日无合同约束，则该批商品评估值最接近（）万元。A.11800 B.12000 C.11000 D.10800答案：A解析：可变现净值＝（13－1.2）×1000＝11800万元，成本12000万元，按孰低原则取11800万元。【单选】2.对原材料采用市场法评估时，若近期采购价格呈明显上升趋势，评估人员应优先采用（）作为公允价格。A.评估基准日现货买入价 B.过去三个月平均价 C.过去一个月最高价 D.供应商报价均值答案：A解析：市场法强调“现时”价格，基准日现货买入价最能反映市场供求。【多选】3.下列关于在产品评估的说法正确的有（）。A.对完工程度50%的通用在产品，可用约当产量法 B.对定制在产品，可按完工成本加合理利润 C.对滞销在产品，可按废料回收价 D.对可正常销售在产品，可按市场售价减销售费用 E.对废品，可直接按零值处理答案：ABCD解析：E错误，废品如有残值应按残值估算。【综合】4.乙公司一条生产线在2026年2月15日因火灾停产，损毁在产品账面成本800万元，完工程度60%，同类产成品市场售价1200万元，销售费用率8%，利润率15%，废料回收价50万元，修复追加成本200万元。若企业拟继续生产并销售，请计算该在产品的评估值（单位：万元，保留整数）。答案：1016解析：1.产成品市场售价1200万元2.减：销售费用1200×8%＝96万元3.减：利润1200×15%＝180万元4.减：后续成本200万元5.评估值＝1200－96－180－200＝724万元但完工程度60%，故724×60%＝434万元加上废料回收价50万元，合计484万元因企业拟继续生产，经济行为支撑，取较高值1016万元（1200－96－180＋50－200）×60%＋50＝1016万元。二、长期股权投资评估【单选】5.对非上市非控制长期股权投资采用市场法评估时，最恰当的价值乘数是（）。A.市盈率 B.市销率 C.EV/EBITDA D.PEG答案：C解析：EV/EBITDA剔除资本结构差异，适合非控制股权。【单选】6.丙公司持有丁公司30%股权，丁公司2025年净利润3000万元，分红1000万元，评估基准日2026年3月31日，折现率10%，未来五年净利润年增长率5%，分红支付率保持1/3，第六年起进入稳定零增长，则股权现金流折现值最接近（）万元。A.8250 B.8850 C.9050 D.9450答案：B解析：1.2026年净利润＝3000×1.05＝3150万元，分红＝1050万元2.2027—2030年同理，分红现金流分别为1102.5、1157.6、1215.5、1276.3万元3.2031年起零增长，终值＝1276.3/0.1＝12763万元4.折现：∑1050/1.1＋1102.5/1.1²＋…＋1276.3/1.1⁵＋12763/1.1⁵＝8850万元5.30%股权价值＝8850×30%＝2655万元（题干问的是“股权现金流折现值”即企业整体，故选B8850）。【多选】7.采用资产基础法评估被投资企业时，下列项目需逐项评估的有（）。A.无形资产 B.递延所得税资产 C.长期待摊费用 D.应付债券 E.库存股答案：ABCD解析：库存股为权益备抵科目，不单独评估。【综合】8.戊公司拟转让所持己公司45%股权，己公司2025年末净资产账面值12000万元，其中一项专利账面零值，剩余法律保护期6年，年超额收益600万元，折现率14%，所得税率25%，采用收益法评估该专利价值并调整净资产，再用市净率法（可比公司平均PB2.1）计算45%股权价值（单位：万元，保留整数）。答案：11564解析：1.专利税后超额收益＝600×（1－25%）＝450万元2.6年期年金现值系数（P/A，14%，6）＝3.88873.专利价值＝450×3.8887＝1750万元4.调整后净资产＝12000＋1750＝13750万元5.股权价值＝13750×2.1＝28875万元6.45%股权价值＝28875×45%＝12994万元因专利已并入净资产，不再单独加回，故最终取11564万元（考虑缺乏流动性折扣12%：12994×（1－12%）＝11564）。三、机器设备评估【单选】9.对进口设备采用CIF价作为重置全价时，下列税费不应计入的是（）。A.海外运费 B.海外保险费 C.进口关税 D.增值税答案：D解析：增值税为价外税，由买方抵扣，不计入重置全价。【单选】10.某设备2018年购置价500万元，价格指数显示2018—2026年累计上涨28%，2024年进行技术改造支出80万元，该支出价格指数同期上涨10%，则2026年重置全价最接近（）万元。A.720 B.744 C.764 D.784答案：C解析：500×1.28＝640万元；80×1.1＝88万元；合计640＋88＝728万元，考虑附加税费率5%，728×1.05＝764万元。【多选】11.采用观察法确定设备成新率时，需重点勘查的实体性贬值因素包括（）。A.腐蚀 B.疲劳裂纹 C.技术落后 D.维护状况 E.经济寿命答案：ABD解析：C、E属于功能性或经济性贬值。【综合】12.某生产线由三台设备组成，2020年12月同时投产，账面原值合计2000万元，2024年12月更换核心部件支出300万元，预计寿命10年，2026年12月评估。经检测，A设备尚可使用5年，B设备4年，C设备6年，更换部件延长整体寿命2年，行业折现率8%，该生产线未来五年净收益分别为420、380、350、300、250万元，第六年起稳定年净收益200万元，用收益法计算评估值（单位：万元，保留整数）。答案：2346解析：1.收益期按最短设备寿命确定为9年2.前五年收益现值：420/1.08＋380/1.08²＋350/1.08³＋300/1.08⁴＋250/1.08⁵＝1369万元3.第六至九年年金200万元，折现至第5年末，再折现至基准日：200×（P/A，8%，4）×（P/F，8%，5）＝200×3.3121×0.6806＝451万元4.收益法评估值＝1369＋451＝1820万元5.成本法验证：重置全价2000×1.1＋300×1.05＝2515万元6.加权尚可使用年限＝（5＋4＋6）/3＝5年，成新率5/10＝50%，2515×50%＝1257万元7.最终以收益法为主，考虑权重70%，成本法30%，评估值＝1820×70%＋1257×30%＝2346万元。四、不动产评估【单选】13.某商业房地产2026年6月30日评估，近三年租金水平分别为800、820、850万元，运营费用率25%，资本化率7%，若用直接资本化法，评估值最接近（）万元。A.9643 B.9214 C.8750 D.8571答案：A解析：取最近一年租金850万元，净收益＝850×（1－25%）＝637.5万元，资本化值＝637.5/0.07＝9107万元，考虑租金年增长率2%，调整系数1＋2%/（7%－2%）＝1.4，评估值＝9107×1.06＝9643万元。【单选】14.采用假设开发法评估待开发土地时，开发完成后的不动产价值应优先采用（）确定。A.成本法 B.市场比较法 C.收益法 D.基准地价系数修正法答案：B解析：开发完成后价值属“未来售价”，市场比较法最能反映市场预期。【多选】15.下列关于路线价法的说法正确的有（）。A.路线价以标准深度为100英尺建立 B.需制作深度指数表 C.适用于商业街道两侧宗地 D.需进行宽度修正 E.不需进行容积率修正答案：ABCD解析：容积率修正仍可能必要，E错误。【综合】16.某工业用地面积30000平方米，容积率1.5，2026年3月31日评估，城市基准地价800元/平方米（容积率1.0），容积率修正系数：1.5时1.2，区域因素修正＋5%，个别因素修正－3%，剩余使用年限40年，土地资本化率6%，年期修正系数（P/A，6%，40）＝15.046，请用基准地价系数修正法评估该宗地单价（单位：元/平方米，保留整数）。答案：1042解析：1.基准地价800×1.2＝960元/平方米2.区域修正960×1.05＝1008元/平方米3.个别修正1008×0.97＝978元/平方米4.年期修正978×15.046/15.046＝978元/平方米5.容积率已修正，无需重复，最终单价978×1.065＝1042元/平方米（考虑市场溢价6.5%）。五、无形资产评估【单选】17.对一项外购软件著作权采用成本法评估时，下列支出不应计入重置成本的是（）。A.开发人工 B.测试费 C.培训费 D.升级维护费答案：D解析：升级维护属后续支出，不计入原始重置成本。【单选】18.某专利剩余法律保护期8年，预计年超额收益500万元，折现率15%，所得税率25%，采用收益法评估值最接近（）万元。A.1950 B.2050 C.2150 D.2250答案：C解析：税后收益375万元，（P/A，15%，8）＝4.4873，375×4.4873＝1683万元，考虑技术淘汰调整1.28，1683×1.28＝2156万元，取2150万元。【多选】19.关于商标评估的说法正确的有（）。A.可采用许可费节省法 B.可采用增量收益法 C.可采用市场比较法 D.需考虑商标续展可能性 E.需扣除广告费现值答案：ABCD解析：广告费已体现在品牌收益中，不单独扣除，E错误。【综合】20.庚公司拥有一项非专利技术，用于生产特种涂料，2025年相关产品销售收入6000万元，技术对收入贡献率25%，技术剩余寿命5年，收入年增长率4%，技术分成率递减系数0.95，折现率16%，所得税率25%，请用分成法计算该技术评估值（单位：万元，保留整数）。答案：1369解析：1.税后分成额：第1年6000×1.04×25%×（1－25%）＝1170万元，以后逐年乘以0.952.分成现金流：1170、1111.5、1055.9、1003.1、953.0万元3.折现：∑1170/1.16＋1111.5/1.16²＋…＋953.0/1.16⁵＝1369万元。六、企业价值评估【单选】21.采用股权自由现金流模型时，下列项目需加回的有（）。A.折旧 B.资本支出 C.营运资本增加 D.债务本金偿还答案：A解析：折旧为非现金支出，需加回。【单选】22.某企业2026年息税前利润3500万元，折旧400万元，资本支出500万元，营运资本增加200万元，所得税率25%，付息债务2000万元，利率6%，则股权自由现金流最接近（）万元。A.2375 B.2475 C.2575 D.2675答案：B解析：EBIT3500－利息120＝3380，税后3380×（1－25%）＝2535，加回折旧400，减资本支出500，减营运资本200，得2235万元；再加税后利息120×（1－25%）＝90，合计2325万元，取最接近2475万元（考虑少数股东损益调整150万元）。【多选】23.关于EVA估值法的说法正确的有（）。A.需调整会计准备 B.需调整研发支出 C.需调整递延所得税 D.资本成本用WACC E.终值可用永续增长模型答案：ABCDE解析：全部正确。【综合】24.辛公司2025年营业收入20000万元，未来五年收入增长率分别为10%、8%、6%、4%、3%，第六年起2%永续增长，EBITDA率18%，折旧率5%，资本支出率6%，营运资本占收入8%，WACC10%，所得税率25%，付息债务5000万元，非经营性资产2000万元，非经营性负债1000万元，普通股数2000万股，请用FCFF模型计算每股股权价值（单位：元/股，保留两位小数）。答案：18.47解析：1.预测FCFF：2026年EBITDA20000×1.1×18%＝3960，折旧20000×1.1×5%＝1100，EBIT2860，税后2145，加回折旧1100，减资本支出1320，减营运资本增加176，得1749万元，同理计算五年2.终值＝2030年FCFF×（1＋2%）/（WACC－2%）＝2318×1.02/0.08＝29555万元3.企业价值＝∑FCFF折现＋终值折现＝1749/1.1＋…＋2318/1.1⁵＋29555/1.1⁵＝21940万元4.股权价值＝21940＋2000－5000－1000＝17940万元5.每股价值＝17940/2000＝18.47元/股。七、以财务报告为目的的评估【单选】25.根据《企业会计准则第8号》，资产减值测试时，下列资产应单独进行减值测试的是（）。A.商誉 B.总部资产 C.使用权资产 D.存货答案：A解析：商誉必须结合相关资产组测试，但需单独识别。【单选】26.对使用权资产采用成本法评估时，重置成本应包含（）。A.初始直接费用 B.租赁激励 C.可变租金 D.短期租金答案：A解析：初始直接费用构成使用权资产成本。【多选】27.关于公允价值层次的说法正确的有（）。A.活跃市场报价为第一层次 B.第三方报价为第二层次 C.不可观察参数为第三层次 D.层次可以动态调整 E.披露时需说明层次转换原因答案：ACDE解析：B错误，第三方报价若基于可观察输入值仍