平房低价供货合同范本

PAGE平房低价供货合同范本甲方（供货方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（购货方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有平房资源且具备供货能力，乙方有购买平房的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下平房低价供货合同：一、标的物详细描述（一）平房基本信息1.位置：甲方提供的平房位于[具体地理位置，精确到门牌号]。该位置的具体描述应包括所在区域、街道名称、周边标志性建筑等信息，以便乙方准确识别。2.面积：平房建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。面积的测量应按照国家相关测量规范进行，并在合同中明确说明测量方式和依据。3.结构：平房为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，墙体厚度、屋顶材质等结构细节应在合同中详细描述，以确保乙方对平房的质量和稳定性有充分了解。4.附属设施：平房附属有[具体附属设施，如院落、车库、储物间等]，附属设施的面积、使用功能等信息也应在合同中明确。（二）平房现状1.装修情况：平房目前的装修状况为[毛坯、简装、精装等]，详细说明装修的程度和范围，包括墙面、地面、天花板的装修材料和工艺，以及门窗、水电等设施的安装情况。2.设备情况：平房内配备的设备有[具体设备名称，如空调、热水器等]，设备的品牌、型号、使用状况等信息应在合同中明确，以避免双方在设备交接时产生争议。3.瑕疵情况：甲方应如实向乙方告知平房存在的瑕疵情况，如墙体裂缝、屋顶漏水等。对于明显的瑕疵，应在合同中详细描述；对于潜在的瑕疵，甲方应在合理范围内进行检查并向乙方披露。二、合同价格及付款方式（一）合同价格经双方协商一致，甲方提供的上述平房的供货价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含平房的全部价款以及相关的税费和手续费。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.中期付款：在平房具备交付条件且乙方对平房的质量和现状进行验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方协助乙方完成平房的产权过户手续后，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定的时间和金额收取乙方支付的款项。在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.义务保证所提供的平房符合国家相关质量标准和安全要求，具备合法的产权证明。按照合同约定的时间和方式向乙方交付平房，并协助乙方办理产权过户手续。在平房交付前，负责对平房进行妥善保管，确保平房的安全和完整。向乙方提供与平房相关的全部资料和文件，包括但不限于产权证书、规划许可证、施工图纸等。承担平房交付前的物业管理费、水电费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和条件接收平房，并对平房的质量和现状进行检查和验收。在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的款项、支付违约金、赔偿损失等。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付款项。积极配合甲方办理平房的产权过户手续，提供必要的资料和协助。在接收平房后，承担平房的物业管理费、水电费等相关费用。不得擅自改变平房的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内将平房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方并说明原因。（二）交付方式甲方应将平房的钥匙、相关的产权证书和资料等交付给乙方，并协助乙方办理平房的交接手续。在交付时，双方应共同对平房的现状进行检查和确认，并签署交付确认书。（三）验收标准乙方应在接收平房后的[X]个工作日内对平房进行验收。验收标准按照本合同第一条的约定执行，包括平房的质量、装修、设备等方面。如乙方发现平房存在不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合验收标准为止。五、产权过户（一）甲方义务甲方应在平房交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理平房的产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的全部资料和文件，并配合乙方到相关部门办理手续。（二）乙方义务乙方应按照相关部门的要求，提供办理产权过户所需的资料和文件，并承担办理产权过户过程中产生的税费和手续费。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付平房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的平房不符合合同约定的质量标准或存在瑕疵，甲方应负责修复或更换，直至符合合同约定为止。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用平房，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变平房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力条款因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。（三）合同变更与解除本合同的变更