房屋电力维修合同范本

PAGE房屋电力维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[代码]电力维修资质证书编号：[编号]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），需要对该房屋的电力系统进行维修；乙方具备相应的电力维修资质和专业能力，愿意承接该房屋的电力维修工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修范围乙方负责对该房屋内的以下电力系统进行维修：1.配电箱及开关设备：检查配电箱内的开关、熔断器、继电器等设备，修复或更换损坏的部件，确保配电箱正常运行。2.电线电缆：检测电线电缆的绝缘性能，查找并修复破损、老化的电线电缆，保证电力传输安全。3.照明系统：维修或更换损坏的灯具、开关、插座等照明设备，确保照明系统正常使用。4.其他电力设备：根据甲方的要求，对该房屋内的其他电力设备（如空调、热水器等的供电线路）进行检查和维修。（二）维修标准乙方应按照国家相关电力维修标准和规范进行维修工作，确保维修后的电力系统符合安全、可靠、稳定的要求。具体标准包括但不限于：1.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169。2.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303。（三）维修方案乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的维修方案，包括维修内容、维修步骤、维修时间安排等。维修方案需经甲方审核同意后实施。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工作全部完成并经甲方验收合格之日止。预计维修工期为[X]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的维修总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方为完成维修工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、税费等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：维修工作完成[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：维修工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方提供等额的合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。有权要求乙方提供维修工作的相关资料和报告，包括维修方案、施工记录、验收报告等。对维修工作中出现的问题，有权要求乙方及时整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。协调与该房屋相关的其他单位或个人，确保乙方的维修工作顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供与维修工作相关的资料和协助，以便顺利开展维修工作。2.义务严格按照国家相关电力维修标准和规范以及合同约定的维修方案进行维修工作。遵守甲方的施工现场管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。负责维修工作所需的材料和设备的采购、运输、保管和使用，确保材料和设备的质量符合要求。维修工作完成后，向甲方提供维修质量保修服务，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如出现维修质量问题，乙方应免费进行维修。五、质量验收（一）验收标准维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关的维修资料和报告。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照国家相关电力维修标准和规范以及合同约定的维修标准执行。（二）验收程序1.乙方在维修工作完成后，自行进行初步检查，认为符合验收条件的，向甲方提交验收申请。2.甲方组织相关人员对维修工作进行现场检查和测试，检查内容包括维修质量、维修范围、维修标准等。3.如验收合格，甲乙双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方未为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常开展维修工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的标准和质量要求进行维修工作，导致维修质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准为止。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有