工厂维修房间合同范本

PAGE工厂维修房间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[工厂全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[工厂具体地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[维修公司具体地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方有工厂房间维修的需求，乙方具备相应的维修专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修范围乙方负责对甲方位于[工厂具体地址]的[具体房间编号及名称]进行全面维修。维修内容包括但不限于以下方面：1.墙面维修：对墙面的裂缝、脱落、起皮等问题进行修复，铲除原有破损墙面涂料，重新进行基层处理和墙面粉刷，使用符合环保标准的[具体品牌及型号]涂料。2.地面维修：检查地面是否存在空鼓、开裂等情况，对损坏的地砖或地板进行更换。若为地砖，采用[具体品牌及型号]的地砖进行更换，确保颜色、规格与原有地砖一致；若为地板，使用[具体品牌及型号]的地板进行修复。3.门窗维修：对门窗的开合情况进行检查，修复或更换损坏的合页、锁具、把手等配件，确保门窗密封性能良好，开关顺畅。对于损坏严重无法修复的门窗，按照甲方要求的规格和材质进行更换。4.水电线路维修：检查水电线路是否存在老化、破损、短路等安全隐患，对损坏的电线、水管进行更换。重新铺设水电线路时，严格按照相关安全规范进行施工，确保水电供应安全可靠。5.其他维修：根据甲方的要求，对房间内的其他设施设备，如天花板、灯具、卫生洁具等进行检查和维修，确保其正常使用。（二）维修标准乙方应按照国家相关行业标准和甲方的具体要求进行维修施工，确保维修质量符合以下标准：1.墙面平整光滑，无裂缝、起皮、流坠等现象，颜色均匀一致。2.地面平整，地砖或地板拼接紧密，无空鼓、高低不平现象。3.门窗开关灵活，密封性能良好，与周边墙体衔接紧密。4.水电线路安装规范，无漏电、漏水现象，水电表计量准确。5.其他设施设备维修后应恢复正常使用功能，无明显瑕疵。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修工期为[X]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修服务总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括但不限于乙方的人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、税费等所有与维修服务相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工程量的[X]%后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在维修工程质保期届满且无质量问题后，甲方应在[具体日期]内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的维修施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。（2）有权对维修工程的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。（3）在维修工程质保期内，如出现质量问题，有权要求乙方免费进行维修。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（2）为乙方提供维修施工所需的必要条件，如施工场地、水电供应等。（3）协助乙方协调与其他相关部门或人员的关系，确保维修施工顺利进行。（4）对乙方提供的维修方案和施工图纸进行审核确认，如有异议应及时提出。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。（2）有权要求甲方提供维修施工所需的必要条件和相关资料。2.义务（1）按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修工程，确保维修质量。（2）遵守国家相关法律法规和甲方的规章制度，文明施工，安全施工，承担因施工过程中发生的安全事故所造成的一切损失和责任。（3）对维修工程使用的材料和设备的质量负责，提供材料和设备的质量合格证明文件。（4）在维修施工过程中，如发现存在其他影响维修工程质量或安全的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。（5）对维修工程质保期内出现的质量问题，负责免费维修。（6）在维修工程竣工后，向甲方提供完整的维修工程资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。五、材料供应（一）材料采购乙方负责采购维修工程所需的全部材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家相关质量标准和甲方的要求。乙方应在采购前将材料和设备的品牌、规格、型号、价格等信息报甲方审核确认，经甲方同意后方可采购。（二）材料检验乙方采购的材料和设备运至施工现场后，应通知甲方进行检验。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行检验，如发现材料和设备不符合合同约定的标准或质量要求，有权要求乙方更换。（三）材料保管乙方应妥善保管维修工程所需的材料和设备，采取必要的防潮、防火、防盗等措施，确保材料和设备的安全和质量。如因乙方保管不善导致材料和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、质量保证（一）质保期本维修工程的质保期为自维修工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应对维修工程出现的质量问题负责免费维修。（二）质保责任如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能及时响应或到达现场进行维修，甲方有权自行安排维修，所产生的费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致维修工程无法正常进行或工期延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准为止。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担违约金。3.如乙方在维修施工过程中违反国家相关法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日