托管消防装修合同范本

PAGE托管消防装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方需要对[具体项目名称及地址]进行消防装修工程，并委托乙方进行该工程的托管服务，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、合同标的（一）服务内容1.乙方负责对甲方指定的[具体项目名称及地址]的消防装修工程进行全面托管，包括但不限于消防工程设计、施工、材料采购、工程质量监督、竣工验收等工作。2.消防工程设计应符合国家及地方相关消防规范和标准，满足甲方对该场所的使用功能要求。设计内容包括消防设施布局、消防系统选型、消防设备参数确定等。3.施工过程中，乙方应按照设计方案和施工规范进行操作，确保工程质量。施工范围包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施的安装、调试和连接。4.乙方负责消防工程所需材料和设备的采购，所采购的材料和设备应具有合格证书和质量检验报告，符合国家及地方相关标准和要求。5.在工程施工期间，乙方应进行严格的质量监督，定期对工程质量进行检查和评估，及时发现和解决质量问题。6.工程竣工后，乙方应负责组织相关部门进行竣工验收，确保工程通过消防验收并取得相关合格证书。（二）服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。其中，设计阶段自[设计起始日期]至[设计结束日期]；施工阶段自[施工起始日期]至[施工结束日期]；验收阶段自[验收起始日期]至[验收结束日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，服务期限相应顺延。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度完成消防装修工程。对消防工程设计方案和施工图纸有知情权和审核权，有权提出修改意见。在工程竣工后，有权组织相关人员对工程进行初步验收，对不符合合同约定的部分，有权要求乙方进行整改。有权要求乙方提供工程施工过程中的相关资料和文件，如材料检验报告、设备合格证书、施工日志等。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并协助乙方办理相关施工手续。及时向乙方提供与消防装修工程有关的资料和信息，如建筑平面图、使用功能说明等。对乙方提出的合理建议和意见应及时给予答复和处理。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出不合理要求导致工程成本增加或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿和工期顺延。2.义务按照国家及地方相关消防规范和标准进行消防工程设计和施工，确保工程质量符合合同约定和相关要求。严格按照合同约定的进度进行施工，不得擅自拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，应及时处理并承担相应的责任。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得将甲方的相关信息泄露给任何第三方。在工程保修期内，对工程质量问题负责免费维修和保养。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该费用包括消防工程设计费、施工费、材料设备采购费、管理费、税费等所有与本工程相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.设计方案经甲方审核通过后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程施工完成[X]%时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格并取得消防验收合格证书后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余服务费用的[X]%作为质量保证金，在工程保修期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、工程质量与验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家及地方相关消防规范和标准，以及甲乙双方签订的合同和设计文件的要求。具体质量标准按照《建筑消防设施施工及验收规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等相关标准执行。（二）工程验收1.乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交竣工验收报告和相关资料。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[具体日期]内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至达到验收标准。3.初步验收合格后，乙方应负责组织消防部门进行正式验收。在验收过程中，如因乙方原因导致工程未能通过消防验收，乙方应承担全部责任，并负责整改直至通过验收。4.工程通过消防验收并取得相关合格证书后，双方办理工程交付手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水电等必要条件或未及时提供相关资料和信息，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方相应的补偿和工期顺延。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准完成消防装修工程，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的进度进行施工，导致工期延误的，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如乙方在施工过程中违反安全规定，发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法