写字楼绿植叶面除尘保洁合同

写字楼绿植叶面除尘保洁合同写字楼绿植叶面除尘保洁合同甲方（委托方）：全称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（受托方）：全称：_________（需具备保洁服务资质）地址：_________联系人：_________联系电话：_________鉴于甲方委托乙方为其管理的写字楼公共区域绿植提供叶面除尘保洁服务，乙方具备相应服务能力，双方经平等协商，达成如下协议：一、服务内容与范围1.服务对象：甲方提供的《写字楼绿植清单》（附件1）中所列的所有公共区域绿植（包括大堂、电梯厅、走廊、公共会议室、卫生间外绿植等，不含甲方私人办公室内绿植）。2.除尘范围：绿植叶面（正反两面）、叶背、叶柄、茎干（不含土壤表层、花盆外表面、花盆底部托盘，除非甲方书面特别约定）。3.服务方式：-使用不掉毛、无化学残留的专用除尘布（乙方需提前提供样品经甲方确认）；-采用常温清水（温度15-25℃，避免过冷过热损伤绿植），禁用任何化学清洁剂、消毒剂（甲方书面同意除外）；-除尘时轻擦轻拭，避免拉扯叶片、触碰根系。二、服务标准（可量化验收）1.除尘后叶面无可见灰尘、污渍，用白色纸巾擦拭叶面无明显灰迹（纸巾污染面积≤1cm²）；2.叶背、叶柄无积尘，无残留水珠（避免叶片腐烂）；3.服务过程中无绿植叶片折断、脱落（单株脱落叶片≤1片/次），无花盆倾倒、土壤洒落；4.除尘后现场无工具残留、杂物，绿植摆放与原位置偏差≤5cm；5.特殊绿植（如多肉、蕨类等忌水品种）需按甲方《特殊绿植养护要求》（附件3）操作，不得喷水或过度擦拭。三、服务周期与频次1.服务周期：自______年____月____日起至______年____月____日止（共____个月）。2.服务频次：每月____次（固定在每月____日、____日，或甲方提前3天书面调整）；单次服务时长≤8小时/次（根据绿植数量动态调整）。3.服务时间：避开甲方办公高峰（9:00-12:00、14:00-18:00），具体时段由双方提前1天确认。四、服务费用与支付1.费用计算：按《绿植清单》数量计费，______元/株·月，总费用______元/月（大写：_________）；若绿植数量增减超过10%，双方10日内协商调整费用并签订补充协议。2.支付方式：-甲方于每月10日前支付上月服务费用；-乙方需提供正规增值税普通发票（税率____%），发票抬头为甲方全称，否则甲方有权延迟支付。3.费用扣减：若服务不合格，甲方按本合同第六条扣减相应费用后支付余款。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-对服务质量进行现场监督、验收，要求乙方24小时内整改不合格项；-若乙方连续3次服务不合格，有权解除合同；-要求乙方赔偿因服务不当造成的绿植损坏、甲方损失。2.义务：-提供准确的《绿植清单》《特殊绿植养护要求》（附件1、3），并及时更新绿植变动信息；-提前1天开放服务区域通道，提供临时水源（若需）；-不得在乙方服务期间在现场进行施工、装修等影响服务的活动；-按时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利：-要求甲方提供必要的服务配合（如通道开放）；-对甲方不合理要求（如强制使用化学清洁剂）有权拒绝；-按时收取服务费用。2.义务：-配备2名以上具备绿植养护常识的保洁人员（需持有效健康证，统一着装）；-服务工具需每日清洁消毒，避免交叉污染；-建立《服务验收记录》（附件2），每次服务后由甲方现场负责人签字确认；-服务过程中损坏绿植，需按《绿植清单》中标注的采购价（无标注则按市场同类中等价）赔偿，赔偿款在当月费用中直接扣减；-对接触的甲方商业信息（如会议室使用时间、租户信息等）严格保密；-遇不可抗力（疫情、停水停电等）无法服务，需提前24小时通知甲方，协商调整服务时间，不可抗力期间不计费。六、违约责任1.甲方逾期支付费用：每逾期1天，按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15天，乙方有权暂停服务；逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部未付费用及违约金。2.乙方服务不合格：-单次不合格：甲方要求24小时内返工，返工后仍不合格，扣减当月费用的5%；-连续2次不合格：扣减当月费用的10%；-连续3次不合格：甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方重新找服务商的费用（不超过1个月服务费用）。3.乙方损坏绿植：单株赔偿≤100元/株，累计赔偿≤当月服务费用的20%（特殊名贵绿植除外，需在附件1中明确）。4.乙方未按时服务：每逾期1天，扣减当月费用的3%；逾期超过3次/月，甲方有权解除合同。七、争议解决因本合同发生争议，双方先协商解决；协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本合同附件（《绿植清单》《服务验收记录》《特殊绿植养护要求》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年____月____日乙方（盖章）：_____