自贸区基础设施监理协议

自贸区基础设施监理协议甲方（建设单位）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________（自贸区注册地址）联系人：_________联系电话：_________乙方（监理单位）：_________________________统一社会信用代码：_________________________资质等级：_________________________（含自贸区工程监理备案资质）地址：_________________________联系人：_________联系电话：_________鉴于：1.甲方系[自贸区名称，如中国（广东）自由贸易试验区前海蛇口片区]内[项目名称，如综合保税区B区道路及海关监管卡口工程]的建设单位，已取得自贸区管委会立项批复（文号：_________）、规划许可证（证号：_________）及海关监管设施建设备案文件（编号：_________）；2.乙方系具备相应工程监理资质及自贸区工程监理经验的单位，已在自贸区建设主管部门完成监理备案（备案号：_________）；3.双方遵循平等、自愿、公平及诚实信用原则，就乙方为甲方上述项目提供监理服务事宜达成如下协议：第一条监理服务范围1.1项目范围：自贸区[具体区域，如综合保税区B区东至XX大道、西至XX河、南至XX路、北至XX卡口]范围内的：-道路工程：3条主干路（总长1.8公里）的路基、路面、交通标志标线及附属设施；-海关监管设施：卡口查验系统、围网及监控设备、熏蒸处理区、跨境管线接驳点；-配套工程：园区绿化、照明、临时排水及跨境施工隔离设施。1.2阶段范围：包括勘察、设计、施工、竣工验收、缺陷责任期（24个月）全过程监理，及自贸区特殊要求的跨境施工协调、海关监管合规核查、政策适应性调整等专项服务。第二条监理服务内容2.1勘察阶段-核查勘察单位资质及自贸区备案，确认方案符合《自贸区地质勘察技术规范》；-监督钻孔位置、深度及取样，核查跨境管线分布的专项勘察报告。2.2设计阶段-审核设计文件：确保符合国家规范、自贸区《基础设施建设导则》及《海关监管区建设规范》；-参与图纸会审，对监管卡口与通关系统兼容性、跨境施工段设计提出书面意见；-审核设计变更，确认不违反自贸区规划及政策。2.3施工阶段（核心）-质量监理：-核查跨境进口材料的报关单、免税备案，禁止不合格材料入场；-对路基压实、卡口钢结构安装、跨境管线焊接实行旁站，留存影像；-质量隐患24小时内书面整改，逾期未改报甲方及自贸区管委会；-进度监理：-审核进度计划，确保符合自贸区开园/通关节点；-滞后超3天出具预警，超7天提出赶工方案；-协调跨境材料运输、海关审批等进度问题；-投资监理：-审核计量付款，控制在自贸区项目概算内；-每月出具投资月报，避免超支；-安全/环保监理：-审核方案符合自贸区《安全生产管理办法》及《生态环境保护条例》；-每日巡查扬尘、污水排放，违规立即停工整改并报相关部门；-专项监理：-协调跨境施工单位的报关、入境作业；-每季度核查监管设施合规性，确保通关要求；-跟进自贸区政策更新，调整监理方案。2.4竣工验收-组织预验收，核查是否符合自贸区验收要求；-出具《监理质量评估报告》（含海关监管专项）；-协助整理档案，符合自贸区建设档案管理规定。2.5缺陷责任期-每季度巡查，重点核查监管设施、道路路面；-接到整改通知48小时内到场，监督合格；-期满出具《缺陷责任期监理报告》。第三条双方权利义务3.1甲方权利-要求乙方按规范提供服务；-审核监理大纲、月报及专项报告；-更换不符合要求的监理人员（提前7天书面通知）；-监督监理履职，提出整改要求。3.2甲方义务-7日内提供项目审批文件、设计图纸及施工单位资料；-按约定支付监理费；-协调各参建方（设计、施工、海关）配合监理；-提供自贸区办公场所及监理设备；-及时传达自贸区最新政策。3.3乙方权利-要求甲方提供资料及办公条件；-对违规工序要求停工整改；-向甲方及管委会报告不服从管理的施工单位；-按约定收取监理费。3.4乙方义务-派驻符合要求的人员：-总监理工程师1名（注册监理工程师+3年自贸区经验，常驻）；-专业监理工程师5名（道路、管网、海关设施、安全、环保，持证）；-监理员3名（常驻）；-人员更换需提前15天报甲方及管委会批准；-建立监理台账，每日日志、每月月报；-重大问题（如监管设施不合格）12小时内报甲方、管委会及海关；-保守商业秘密（项目投资、跨境信息、自贸区规划）；-缺陷责任期内48小时内到场核查。第四条监理费用及支付4.1费用组成-基本监理费：建安工程费的1.2%（暂估XX万元，以竣工结算价为准）；-专项服务费：跨境协调XX万元、海关核查XX万元、政策调整XX万元（包干）；-总额暂估XX万元（大写：_________）。4.2支付方式-预付款：协议签订10日内，支付基本费20%+专项费30%，合计XX万元；-进度款：施工阶段每季度支付当季度完成建安费的1.2%（累计不超基本费70%）；-竣工验收款：验收合格15日内，支付基本费20%+专项费60%，合计XX万元；-尾款：缺陷责任期满15日内，支付基本费10%+专项费10%，合计XX万元。4.3逾期责任甲方逾期支付，按日万分之五付违约金；逾期超30天，乙方有权暂停服务（提前7天通知），暂停期间仍付违约金。第五条监理责任及风险防控5.1乙方责任-监理失职导致质量不合格（如监管设施无法通关），承担返工费及甲方损失（滞箱费、开园延误损失）；-未及时发现安全隐患导致事故，承担相应法律及赔偿责任；-擅自更换人员导致延误，按每日XX元付违约金。5.2免责条款-不可抗力（自贸区突发公共事件、海关政策调整、极端天气）导致的问题，不承担责任但及时报告；-甲方资料错误、设计变更未通知导致的问题，免责但3日内书面指出。5.3风险防控-跨境材料：建立台账，核查报关单、免税备案；-政策变化：每月更新政策台账，调整监理方案；-工期：明确开园节点，滞后超3天预警；-环保：每半月检查扬尘、污水，违规停工报生态环境局。第六条争议解决协商不成的，提交项目所在地（自贸区管委会所在地）仲裁委员会仲裁，裁决终局。第七条其他条款7.1变更：书面确认，涉及自贸区规划调整需管委会批准；7.2生效：双方签字盖章+乙方自贸区备案后生效；7.3终止：缺陷责任期满+尾款支付完毕后终止；7.4附件：监理大纲、人员资质、备案表、审批文件清单、费用计算表。甲方（盖章）：_________________________法定代