老年人居家适老化改造服务合同（2026版）

老年人居家适老化改造服务合同（2026版）合同编号：__________签订地点：__________签订日期：2026年___月___日甲方（服务接受方）：姓名：________________________性别：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________紧急联系人：__________________紧急联系人电话：______________（如甲方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其法定代理人信息如下：姓名：________________________与甲方关系：__________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________）乙方（服务提供方）：单位名称：____________________统一社会信用代码：____________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________________通讯地址：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方为甲方提供老年人居家适老化改造服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与背景1.1鉴于甲方因年老体弱、行动不便或存在居家生活安全隐患，为提升其居家生活的安全性、便利性与舒适性，改善居住环境，保障其基本生活权益，特委托乙方提供专业的居家适老化改造服务。1.2乙方具备从事适老化改造服务的相关资质、专业技术能力及经验，愿意接受甲方委托，按照国家及地方相关标准规范，为甲方提供适老化改造方案设计、设备安装、施工改造及后续服务。1.3本合同旨在明确双方在适老化改造服务过程中的权利义务关系，确保服务质量，维护双方合法权益。第二条服务内容与标准2.1服务范围乙方为甲方提供的适老化改造服务包括但不限于以下一项或多项内容（具体以附件《适老化改造方案及清单》为准）：居家环境安全评估与需求分析；卫生间防滑处理、安装扶手、坐便器增高器、淋浴椅等；厨房操作台高度调整、防烫装置安装；卧室床边护栏、夜间照明系统设置；门厅及走廊无障碍改造、安装扶手、清除门槛；智能监测设备安装（如紧急呼叫系统、跌倒监测仪、燃气泄漏报警器等）；室内照明系统优化；其他经双方确认的个性化改造项目。2.2服务标准所有改造工程应符合《无障碍设计规范》（GB50763）、《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450）及地方相关技术指南；使用材料应环保、防滑、耐用，符合国家质量与安全标准；安装施工应由具备相应资质的专业人员操作，确保安全、规范、无损原有结构；改造完成后，乙方应进行现场测试与使用指导。2.3服务成果交付改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收；验收合格后，乙方应向甲方提供《改造竣工报告》《使用说明书》及《售后服务卡》；服务成果以实际完成并经甲方签字确认的改造项目为准。第三条服务期限3.1本合同服务期限自____年___月___日起至____年___月___日止。3.2具体时间安排如下：现场评估与方案设计：自合同签订之日起___日内完成；改造施工：自甲方确认方案之日起___日内完成；验收与交付：施工完成后___日内完成。3.3如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。第四条服务费用与支付方式4.1合同总价款：人民币（大写）______________________元（¥________）。4.2费用构成（详见附件《费用明细清单》）：方案设计费：__________元；材料设备费：__________元；施工安装费：__________元；运输调试费：__________元；其他费用：__________元。4.3支付方式：第一期：合同签订后___日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；第二期：改造方案经甲方确认后，支付总价款的40%；第三期：工程竣工并经甲方验收合格后___日内，支付剩余30%。4.4甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的服务；5.2应如实提供房屋结构、使用需求、健康状况等信息，配合乙方进行现场评估；5.3应为乙方施工提供必要的进场条件（如清理空间、断电配合等）；5.4应按合同约定及时支付服务费用；5.5有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。乙方权利与义务：5.6应具备合法经营资质及适老化改造相关专业能力，提供资质证明文件；5.7应委派专业人员进行现场勘查、方案设计与施工；5.8应确保施工安全，采取必要防护措施，避免对甲方人身或财产造成损害；5.9应对施工过程中知悉的甲方隐私信息予以保密；5.10提供自验收合格之日起不少于12个月的免费质保服务，质保期内因施工或材料质量问题导致的故障，乙方应免费维修或更换。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私、健康信息、家庭情况等保密信息承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。6.3本条款在本合同终止后仍持续有效，有效期为三年。第七条违约责任7.1甲方违约情形：未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的**0.05%**向乙方支付违约金；无故阻挠施工或拒绝验收，导致工期延误的，应赔偿乙方因此产生的合理损失。7.2乙方违约情形：未按期完成服务的，每逾期一日，应按合同总价款的**0.05%**向甲方支付违约金；改造质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿甲方实际损失；因施工不当造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应依法承担赔偿责任。7.3任何一方严重违反合同主要义务，经守约方书面催告后15日内未纠正的，守约方有权单方解除合同。第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁方式：双方同意将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为__________，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。）第九条合同生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2变更程序：本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3终止情形：双方履行完毕全部义务；双方协商一致解除；因不可抗力致使合同目的不能实现；一方严重违约，守约方依法解除合同；法律规定的其他终止情形。第十条其他通用条款10.1不可抗力因地震、台风、洪水、战争、疫情等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据影响程度，可部分或全部免除责任。10.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过邮寄（EMS或挂号信）、电子邮件或当面递交方式送达。送达地址以本合同载明地址为准。一方变更地址的，应提前3日书面通知对方，否则原地址视为有效送达地址。10.3完整协议本合同及其附件（包括《适老化改造方案及清单》《费用明细清单》《竣工验收标准》等）构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。10.4附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不含港澳台地区法律）。10.6文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）