中燃气过户协议书

中燃气过户协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三，职务：董事长。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的企业法人，主要从事天然气能源投资、开发及销售业务。基于甲方对天然气供应需求的持续增长以及优化供应链管理的战略考量，甲方拟通过合法途径完成其名下位于XX市XX区XX路XX号天然气管道及相关设施的过户手续，将该部分天然气供应权益转移至乙方名下。甲方具备完全民事行为能力，并有权签署本协议，且已充分了解本协议项下的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：中国XX能源股份有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区XX路XX号XX大厦XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四，职务：总经理。

乙方联系方式

乙方为一家依法注册成立的专业能源服务企业，专注于天然气供应、管道运营及综合能源解决方案提供。乙方拥有完善的天然气供应链体系及稳定的供应渠道，并具备相应的管道运营资质及安全生产许可。基于乙方的业务发展规划及市场拓展需求，乙方同意承接甲方名下位于XX市XX区XX路XX号天然气管道及相关设施的过户申请，并配合完成相关法律手续的变更。乙方具备完全民事行为能力，并有权签署本协议，且已充分了解本协议项下的权利与义务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就天然气管道及相关设施的过户事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》《城镇燃气管理条例》及相关法律法规的规定，制定本协议。协议的签订及履行将有助于甲方实现天然气供应渠道的优化配置，同时保障乙方的合法权益，促进双方在能源领域的长期合作。双方确认，本协议的签订背景系基于甲方对天然气供应的合法需求及乙方的服务能力，且双方均具备履行本协议的相应资质和条件。本协议的达成将直接关联后续的定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款的适用，确保过户流程的合法性与有效性。双方均知悉并同意，本协议项下的任何权利义务均不因任何第三方意见或行为而变更，且双方将严格按照协议约定履行各自责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在将甲方名下位于XX市XX区XX路XX号天然气管道及相关设施的天然气供应权益过户至乙方名下的过程中所享有的权利与承担的义务，确保过户流程的合法、合规、高效完成。本协议的范围包括但不限于：天然气管道及相关设施的权属变更手续办理、相关费用结算、资料准备与交接、以及双方在过户过程中需履行的其他协作义务。具体涉及内容包括天然气供应合同的变更主体、过户所需文件清单、权属转移的生效条件、税费承担方式、以及过户完成后的权利义务承接等事宜。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"天然气管道"：指位于XX市XX区XX路XX号，用于输送天然气的管道设施，包括但不限于主干管道、支管道及相关附属设备。

（2）"相关设施"：指与天然气管道直接关联的计量设备、调压站、阀门、管道标志及其他为保障天然气安全稳定供应而建设或配置的设施。

（3）"过户"：指将天然气管道及相关设施的供应权益，由甲方名下正式转移至乙方名下的法律行为，包括但不限于合同主体变更、权属登记等必要手续。

（4）"生效条件"：指本协议项下过户手续完成并经相关主管部门确认后，乙方正式取得天然气管道及相关设施供应权益的条件。

（5）"税费"：指因本协议履行过程中产生的与过户相关的各项税费，包括但不限于契税、印花税、行政事业性收费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及国家相关规定，配合完成天然气管道及相关设施的过户手续，并确保过户过程合法合规。

1.2甲方有义务向乙方提供本协议附件一所列的全部真实、准确、完整的过户所需文件及资料，并对文件内容的真实性、合法性负责。

1.3甲方有义务按照本协议约定向乙方支付过户服务费及相关费用，并确保支付款项及时到账。

1.4甲方有权监督乙方在过户过程中的行为，并要求乙方对过户文件及资料的真实性、准确性进行保证。

1.5甲方有义务配合乙方及相关部门完成过户所需的现场勘查、资料核对等事宜，并确保在规定期限内完成相关配合工作。

1.6甲方有义务在过户完成后，将所有与过户相关的文件及资料进行归档保存，并可根据乙方要求提供必要的复印件或电子版文件。

乙方的权力和义务：

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确、完整的过户所需文件及资料，并有权拒绝因文件不齐或内容虚假导致的过户延误。

2.2乙方有权要求甲方按照本协议约定及时支付过户服务费及相关费用，并有权在甲方未支付相关费用的情况下，暂停或终止过户服务。

2.3乙方有权要求甲方配合完成过户所需的现场勘查、资料核对等事宜，并有权要求甲方在规定期限内完成相关配合工作。

2.4乙方有义务按照本协议约定及国家相关规定，积极准备并提交过户所需文件及资料，并确保文件内容符合主管部门的要求。

2.5乙方有义务在过户过程中，向甲方提供专业的法律及业务咨询，并协助甲方完成与过户相关的审批及备案手续。

2.6乙方有义务在过户完成后，向甲方提供完整的过户文件及资料，并保证文件的真实性、准确性。乙方有义务在过户完成后，将天然气管道及相关设施的供应权益正式转移至甲方名下，并确保甲方能够顺利承接并继续使用该部分天然气供应权益。

2.7乙方有义务在过户过程中，严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保过户行为的合法性及安全性。乙方有义务在过户过程中，保护甲方的商业秘密及合法权益，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露相关资料。

2.8乙方有义务在过户过程中，积极配合相关部门的检查及验收工作，并确保过户完成后能够顺利通过相关部门的验收。

2.9乙方有义务在过户完成后，将天然气管道及相关设施的运营维护责任正式转移至甲方名下，并确保甲方能够顺利接管并继续使用该部分天然气供应权益。

2.10乙方有义务在过户完成后，将天然气管道及相关设施的供应价格调整至双方协商一致的价格水平，并确保甲方能够按照该价格水平继续使用该部分天然气供应权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本协议项下过户服务费及相关费用的总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该费用已包含乙方为完成本协议约定过户所提供的服务费、资料整理费、专业咨询费以及因办理过户手续而产生的合理税费（具体税种及承担方式由双方另行书面约定，如因甲方原因需甲方承担的税费除外）。

甲方应在本协议签署之日起十（10）日内，将过户服务费及首期相关费用共计人民币伍拾万元整（¥500,000.00）支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：中国XX能源股份有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方应于收到乙方提供的正式过户发票及收款通知后十（10）日内，支付剩余的过户服务费及尾期相关费用共计人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

任何一方变更银行账户信息，应提前十（10）日书面通知对方，否则由此造成的延误付款不视为违约。所有款项支付均以人民币结算。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本协议项下天然气管道及相关设施的过户手续正式完成并经相关主管部门核准之日止。双方承诺在本协议有效期内，按照各自的权利与义务全面履行本协议项下的各项责任。

双方同意，自本协议签署之日起三十（30）日内，双方应共同完成所有过户所需文件及资料的准备与提交工作；自相关文件提交之日起六十（60）日内，相关主管部门应完成过户审核及批准工作。如遇审批部门正常工作延误或不可抗力因素导致审批延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

任何一方违反本条约定，导致过户手续无法按期完成，应承担相应的违约责任，但不可抗力导致的延期除外。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本协议第四条约定的时间和金额足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5‰）向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停过户服务，并保留解除本协议及要求甲方赔偿损失的权利。甲方支付违约金及赔偿金不影响乙方要求甲方继续履行本协议的权利。

6.2若甲方未能按照本协议第一条约定的义务提供真实、准确、完整的过户所需文件及资料，或提供虚假文件资料，导致乙方或第三方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为核实文件所支付的费用、第三方索赔金额以及乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方在合理期限内补充或更正文件，若甲方拒不配合，乙方有权单方解除本协议并要求甲方承担违约责任。

6.3若乙方未能按照本协议第二条约定的义务积极准备并提交符合要求的过户文件资料，或因乙方原因导致过户手续延误，每逾期一日，乙方应按本协议第四条约定应付未付金额的千分之零点五（0.5‰）向甲方支付违约金，直至过户手续完成之日止。逾期超过六十（60）日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付相当于已付款项百分之二十（20%）的违约金。

6.4若乙方在过户过程中提供虚假承诺或故意隐瞒重要信息，导致甲方在过户完成后无法正常使用天然气管道及相关设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于替代供应费用、合同解除损失等。甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，并保留追究乙方法律责任的权利。

6.5若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或因违约行为导致对方商业秘密泄露，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、维权费用等。守约方有权要求违约方承担不低于直接经济损失一倍以上三倍以下的惩罚性赔偿。

6.6若任何一方因不可抗力原因未能履行本协议项下的义务，应在不可抗力发生后五（5）日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力影响的范围和程度，相应免除或部分免除违约责任，但法律另有规定的除外。

6.7本协议约定的违约金、赔偿金等条款具有独立性，不影响守约方行使其他权利，包括但不限于要求违约方继续履行、采取补救措施等。任何一方行使上述权利不影响其同时要求违约方承担违约责任的权利。

6.8若违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。本协议约定的违约责任条款构成双方完整的违约责任安排，任何一方不得以未穷尽其他救济措施为由，要求对方承担更高的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、疫情及其防控措施、网络或系统故障、以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的突发事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法完全或部分履行本协议项下义务的，应在不可抗力发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应在合理期限内更新不可抗力影响及预计持续期限。

3.因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议，并采取措施减少损失。

4.若不可抗力持续超过三十（30）日，双方可协商解除本协议。因不可抗力解除本协议的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算，多退少补。双方应就不可抗力期间的损失进行合理分摊，但不可预见、不可避免、不可克服的损失除外。

5.本协议所称不可抗力不因任何一方主张而免除其采取合理措施防止或减轻损失的义务。若一方未采取合理措施，导致损失扩大，则不能援引不可抗力条款免除相应责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应自争议发生之日起三十（30）日内进行，若在协商期限内未能达成一致，任何一方均有权选择以下第（二）项或第（三）项方式解决。

2.若选择仲裁，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（即北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，部分败诉的，由双方按责任比例分担。

3.若选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据本协议履行行为地或协议签订地确定管辖法院，即由XX市XX区人民法院管辖。诉讼过程中，当事人应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律诉讼费用，除非法律另有规定或双方另有书面约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行本协议项下的义务，但存在严重违约行为除外。

5.双方应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）就争议解决方式达成一致。若一方选择仲裁而另一方选择诉讼，以先向有权机构提交书面文件的一方为准。未明确选择争议解决方式的，视为双方均同意在发生争议时优先通过协商解决；协商不成的，提交至本协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方。通过书面形式发出的通知，以送达日视为送达；通过电子邮件或传真发出的通知，以发送成功日视为送达。任何一方在收到对方通知后，应及时予以回复或采取相应行动。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。若因不可抗力导致本协议终止，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况结算相关费用并办理必要手续。一方严重违反本协议，经守约方书面催告后三十（30）日内仍未纠正，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守适用法律的相关规定。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整