办公楼租赁合同2026年终止协议

办公楼租赁合同2026年终止协议甲、乙双方于______年______月______日签订了《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），约定将位于______市______区______路______号______栋______层______号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根据双方意愿，就原合同到期后的相关事宜，经友好协商，达成如下终止协议：第一条原合同终止原合同于______年______月______日到期，双方一致同意原合同于该日终止。第二条租赁期限安排双方经协商，达成以下租赁期限安排：2.1本协议生效后，双方不再续签原合同，租赁物由乙方继续使用至______年______月______日止。2.2乙方应在______年______月______日前向甲方提出是否续租意向。若乙方有意续租，双方应在______年______月______日前就新的租赁合同进行协商，并另行签订书面合同。第三条租金调整3.1自______年______月______日起，租赁物的租金调整为每月______元人民币（大写：______元整）。3.2租金调整机制：3.2.1每年______月______日，双方根据市场行情及通货膨胀率，协商调整下一年度的租金。3.2.2若协商不成，则租金按照______（例如：当地政府公布的物价指数）进行调整，调整幅度为______%。3.3租金支付方式及时间：3.3.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.3.2支付方式为：______（例如：银行转账、现金等）。第四条保证金4.1原合同项下乙方缴纳的保证金为______元人民币（大写：______元整），该保证金在本协议终止时适用。4.2乙方应在______年______月______日前向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为______年______月______日至______年______月______日期间的租金。4.3甲方应在______年______月______日，在乙方结清所有应付甲方款项（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）并确保租赁物及其附属设施、设备处于良好状态（除正常损耗外）后______日内，将原合同项下剩余的保证金______元人民币（大写：______元整）无息退还给乙方。第五条物业交接5.1双方应在______年______月______日共同对租赁物进行交接。5.2交接内容应包括但不限于：租赁物主体结构、装修、附属设施、设备等。5.3交接标准：5.3.1租赁物应保持整洁、完好，设施、设备应能正常使用。5.3.2乙方应将租赁物恢复至______年______月______日时的状态，或双方另行协商确定交接时的损耗标准。5.4交接费用：5.4.1租赁物清理费用由______方承担。5.4.2租赁物及设施、设备的维修费用由______方承担。第六条违约责任6.1乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3乙方在租赁物及其附属设施、设备上造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.4甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，应承担由此给乙方造成的损失。6.5双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力（例如：地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条通知双方在本协议履行过程中发送的通知，应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。第十条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________代表人（签字）：__