2026年滑雪场运营承包经营协议

2026年滑雪场运营承包经营协议鉴于发包方（以下简称“甲方”）拥有或有权运营位于[具体地址]的滑雪场（以下简称“滑雪场”），并希望将其2026年度的运营权承包给承包方（以下简称“乙方”）；鉴于乙方具备滑雪场运营所需的能力和资质，愿意承包经营甲方的滑雪场；根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包经营甲方滑雪场事宜，达成以下协议：第一条定义1.1本协议所称“承包经营”，是指甲方将滑雪场在2026年度的运营权交给乙方，由乙方依照本协议约定，独立承担经营风险，自主进行市场开发、管理和服务，并获取经营收益的经营活动。1.2本协议所称“滑雪场”，包括但不限于滑雪场内的滑雪道、缆车及索道系统、雪具租赁中心、餐饮设施、住宿区域、娱乐项目、停车场、办公区域及相关的附属设施和设备。1.3本协议所称“运营期”，是指2026年X月X日至2026年Y月Y日。第二条承包经营权及期限2.1甲方授予乙方在运营期内对滑雪场的运营管理权。2.2承包经营期限为自本协议生效之日起至运营期结束之日止，共计[具体月份]个月。第三条甲方的权利与义务3.1甲方保证其对滑雪场拥有合法、完整的运营权利，并保证滑雪场在运营期开始时具备基本的、符合安全标准运营的条件。3.2甲方负责提供本协议第一条定义的滑雪场相关设施和场地，并确保其符合国家及行业关于滑雪场运营的安全标准。甲方需承担对滑雪场主体结构、主要缆车基础等关键基础设施的日常维护和重大维修责任。3.3甲方应向乙方提供或保证乙方能够获得滑雪场运营所必需的政府许可和批准文件，并负责处理与政府监管部门相关的重大事宜。3.4甲方有权对滑雪场的重大投资决策、品牌形象、核心规章制度等进行监督，确保不损害甲方核心利益。甲方不得无故干涉乙方的正常、合法的运营管理活动。3.5甲方应协助乙方处理可能涉及的与滑雪场所在地的政府、社区或其他外部单位的关系，但具体协调工作由乙方负责执行。3.6在运营期内，甲方不得将滑雪场的整体运营权另行承包、转包或转让给第三方。第四条乙方的权利与义务4.1乙方获得对滑雪场在运营期内的全面运营管理权，包括但不限于市场开发、营销推广、票务销售、人员招聘与培训管理、财务管理、物资采购、日常维护保养（非甲方承担的重大维修部分）、安全管理体系建立与执行、客户服务、品牌形象维护等。4.2乙方应制定详细的年度运营计划、营销计划和财务预算，并报甲方备案（如甲方要求）。乙方须按照计划有效执行，确保滑雪场正常、有序运营。4.3乙方作为滑雪场运营期间安全生产和提供服务的首要责任人，必须建立、健全并严格执行安全生产管理制度和操作规程，制定完善的各类应急预案并组织演练。乙方需确保配备充足且合格的安全管理人员和设备，严格遵守国家及地方关于滑雪场安全生产的法律法规和标准，对因管理不善导致的安全事故承担全部责任。4.4乙方独立承担承包经营期间的所有运营成本和费用，包括但不限于员工工资福利、社会保险费、水电费、雪具及物料采购费、营销推广费、维修费（非甲方承担部分）、保险费、税费等。乙方应建立规范的财务管理制度，独立核算，自负盈亏。4.5乙方应按时向甲方报告经营状况、财务报表（至少按月或按季），并接受甲方根据本协议约定或法律法规进行的监督检查和审计。4.6乙方有权在遵守国家法律法规和甲方规定的前提下，使用滑雪场的品牌标识进行运营宣传和市场推广，并有权根据市场需求开发新的服务项目，但须事先报甲方备案（如甲方要求）。4.7乙方有责任维护滑雪场及其附属设施的良好状态和整体形象，确保设施设备得到必要的日常维护保养。乙方承担因运营活动造成的设施设备的非正常损耗或损坏的维修或赔偿责任（按合同约定划分）。4.8乙方应确保提供符合标准的滑雪场服务，包括但不限于雪道维护、雪具租赁与保养、餐饮服务、环境卫生等，努力提升客户满意度。4.9乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。第五条承包费用及支付方式5.1乙方同意向甲方支付承包费用，具体方式为：[详细说明费用计算方式，例如：固定金额人民币____元整；或按滑雪场年度营业收入____%提取；或固定金额人民币____元整加上年度净利润的____%分成。请选择一种并详细描述]。5.2营业收入（如适用）的核算范围和依据为：[详细描述收入包含的项目和计算方法]。5.3承包费用支付周期为[每月/每季/每年]，具体支付日为每个周期结束后的[具体天数]日内。首期支付应于[具体时间]支付，后续按周期支付。5.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________5.5所有与承包费用相关的税费由[双方约定承担方，通常为乙方]承担。第六条运营标准6.1乙方提供的滑雪场服务应达到国家及行业相关标准，并维持滑雪场良好的运营秩序和服务形象。6.2乙方应建立并执行严格的安全管理制度，确保运营过程中的安全。6.3[可在此处或单独条款中列出具体的量化服务标准或安全指标要求，如：雪道状态保持率、客户满意度评分不低于某个数值等]。第七条安全管理7.1再次强调，乙方是滑雪场运营期间安全生产的第一责任人，对因自身原因造成的安全事故承担全部责任。7.2乙方必须按照国家法律法规及行业标准，购买并维持足够额度的人民币公众责任险、财产险等相关保险，保险范围应涵盖其在滑雪场运营期间可能产生的风险，并将甲方列为附加被保险人（或要求乙方将保险单复印件提交甲方备案）。7.3乙方必须制定并定期演练覆盖雪崩、人员伤亡、设备故障、恶劣天气、消防安全等场景的应急预案，并确保工作人员熟悉应急程序。7.4乙方应按国家规定进行安全检查，并配合甲方的安全检查要求。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(b)乙方无法继续履行本协议，经营出现重大困难且无合理解决方案的；(c)乙方发生重大安全责任事故，造成恶劣影响或严重后果的；(d)乙方擅自将承包经营权转包、转让给第三方的；(e)因不可抗力导致本协议无法继续履行的；(f)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.3本协议期满，运营期届满，本协议自动终止。乙方应在协议终止后[具体天数]日内完成场地、设施、物品、资料等的交还工作，并结清所有应付费用。8.4无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方均应承担其在本协议有效期内造成的甲方损失的赔偿责任（如甲方有损失）。第九条违约责任9.1若乙方未能按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或百分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。9.2若乙方违反本协议关于安全生产、服务标准、环保等方面的约定，造成不良后果或损失的，应承担全部赔偿责任。9.3若乙方擅自变更本协议内容、擅自将承包经营权转包或转让，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.4若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、雪灾、台风等）、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向滑雪场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密12.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、运营数据、营销策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十三条通知13.1甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或双方确认的其他方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。13.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十四条其他14.1本协议构成甲乙双方就滑雪场运营承包经营事宜达成的完整协议，取代之前所有的口头或书