2026年仓储消防安全协议

2026年仓储消防安全协议鉴于甲乙双方在仓储活动中涉及消防安全管理的需要，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条签约主体与依据甲方为仓储场所的所有者或经营者，负责提供仓储服务。乙方为使用甲方仓储场所进行货物存储或相关活动的单位或个人。为规范仓储场所的消防安全管理，预防和减少火灾事故，保障人员生命财产安全，维护社会公共安全，依据相关法律法规，双方达成本协议。第二条适用范围与期限本协议适用于甲方提供的位于[具体地址]的仓储场所（以下简称“仓库”）的消防安全管理。本协议自2026年1月1日起生效，有效期为[例如：三]年，至[具体终止日期]止。期满前[例如：一个月]，如双方无书面异议，本协议自动续期[例如：一年]；或双方可另行协商签订续期协议。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为仓库的消防安全责任主体，全面负责仓库的消防安全管理工作，确保符合国家消防安全法律法规及标准。3.2甲方负责按照国家及地方标准，在仓库内配置足够数量且合格的消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统（如湿式喷淋系统、气体灭火系统等）、室内外消火栓系统、消防水带水枪、灭火器（种类、数量、位置符合规范）、应急照明、疏散指示标志、应急疏散通道和出口等，并确保其标识清晰、完好有效。3.3甲方建立并落实消防设施设备的日常检查、定期检测、维修和保养制度。消防设施设备的检测应委托具有相应资质的机构进行，检测周期符合国家标准，并保存完整的检测记录。所有维护保养和检测工作均由甲方负责组织实施或监督落实。3.4甲方制定并公示仓库消防安全管理制度，包括但不限于消防安全责任制、防火巡查检查制度、用火用电安全管理规定、易燃易爆危险品管理制度、消防设施器材管理制度、用火作业审批制度、员工消防安全教育培训制度、灭火和应急疏散预案等。制度应具有可操作性，并根据实际情况及时修订完善。3.5甲方确保仓库内的消防车通道、消防救援场地、安全出口、疏散通道、楼梯间等始终保持畅通，严禁任何单位和个人占用、堵塞或封闭。仓库内设置的防火分区、防火分隔设施应保持完好有效。3.6甲方严格控制仓库内的用火、用电、用气。对仓库内的电气线路、设备进行定期检查和维护，严禁私拉乱接电线或使用不合格的电气设备。对可能产生火花的设备操作应采取防静电、防摩擦火花等措施。3.7甲方对仓库内存储的货物性质进行了解，如涉及易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险化学品的，应采取相应的防火防爆、隔离储存等特殊消防安全措施，并符合相关专项规定。甲方有义务对乙方存储货物的特殊消防安全要求进行提醒和指导。3.8甲方至少每[例如：二]日进行一次防火巡查，重点检查消防设施器材是否完好有效、安全出口和疏散通道是否畅通、用火用电有无违章情况、重点部位人员在岗情况等。巡查应有记录，发现火灾隐患应立即采取措施消除；不能立即消除的，应采取临时防范措施，并向乙方及有关部门报告。3.9甲方应至少每[例如：半]年组织一次全员消防安全知识培训和灭火、疏散逃生演练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。培训内容应包括火灾报警、初起火灾扑救、疏散逃生技能等。3.10甲方应建立消防安全管理档案，详细记录消防设施维护保养检测、消防安全检查巡查、火灾隐患整改、消防安全培训演练等情况。3.11甲方应确保消防控制室等关键岗位人员具备相应的专业技能，并持证上岗。第四条乙方的权利与义务4.1乙方必须遵守国家消防法律法规及甲方的各项消防安全管理制度和操作规程，对其存储在仓库内的货物及乙方人员的活动区域的消防安全负责。4.2乙方堆放货物应符合仓库的消防安全要求，不得擅自改变库房结构或扩大使用范围。货物堆放应留有足够的通道，保证消防车通道、安全出口、疏散楼梯、消防设施器材的畅通和有效使用。不得在仓库内设置员工宿舍或进行与仓储无关的其他可能增加火灾风险的活动。4.3乙方在仓库内进行电气设备安装、维修、使用等涉及用火用电的行为，必须符合甲方的消防安全规定和国家标准，不得私拉乱接电线、使用不合格电器设备或进行其他违规操作。如需安装大功率电器设备，应事先征得甲方同意，并确保其电气线路和安全装置符合要求。4.4乙方如需在仓库内进行动火作业（如焊接、切割等），必须事先向甲方办理动火审批手续，明确作业时间、地点、内容、责任人，并制定严密的消防安全措施（如清理作业现场周围易燃物、配备足够的灭火器材、设专人监护等），经甲方检查同意后方可作业，作业完毕后应清理现场，确认无遗留火种方可离开。4.5乙方存储的货物如属于易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险化学品，应按照国家规定及仓库的相关规定进行分类、隔离存放，并采取相应的消防安全措施。乙方有义务向甲方提供其存储危险化学品的种类、数量、危险特性及消防要求等必要信息，并承担因其货物特性带来的额外消防安全风险和责任。甲方有权对乙方的危险品储存情况进行监督和检查。4.6乙方发现仓库的消防设施器材损坏、失效，或消防通道、安全出口被堵塞，以及其他火灾隐患，应立即通知甲方；情况紧急时，可先采取必要的应急措施，并立即报告甲方。4.7乙方应配合甲方进行的消防安全检查、巡查和灭火、疏散逃生演练。4.8乙方应对其工作人员进行必要的消防安全教育和培训，使其了解仓库的消防安全规定和本协议的内容，掌握基本的防火、灭火和疏散逃生知识。4.9因乙方违反本协议约定，特别是违规用火用电、违规堆放货物、违规进行动火作业等行为导致发生火灾事故的，由乙方承担由此造成的一切损失和责任，包括但不限于财产损失、人员伤亡、罚款、赔偿等。甲方因乙方原因发生的火灾事故所遭受的损失，乙方也应予以赔偿。第五条双方的共同责任与协作5.1甲乙双方应定期或不定期联合对仓库的消防安全状况进行监督检查，共同消除火灾隐患。5.2双方应就仓库消防安全管理中的重要信息、发现的隐患、采取的措施等及时进行沟通和通报。5.3双方建立应急联动机制，明确火灾等紧急情况发生时，各自的报告程序、初期扑救职责、人员疏散引导、配合救援等工作分工，确保应急响应迅速有效。第六条责任承担与赔偿6.1因甲方的过错（如消防设施维护不到位、消防安全管理制度不健全且未有效执行、违规指挥动火作业等）导致发生火灾事故的，由甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。6.2因乙方的过错（如违规用火用电、违规堆放、危险品管理不善等）导致发生火灾事故的，由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。6.3火灾事故的具体责任认定，依据国家有关法律法规、事故调查结论等确定。双方应积极配合事故调查工作。6.4因一方违约行为导致对方或第三方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接物质损失、合理的间接损失等。6.5甲乙双方应根据各自的风险状况，购买相应的火灾保险，并确保保险期间覆盖本协议有效期。保险事故发生时，各自按保险合同处理，所得保险赔偿不足以弥补损失的，由责任方继续赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，特别是违反消防安全管理义务，经对方书面催告后仍不改正的，应承担违约责任。7.2甲方未能按本协议约定履行其消防安全管理职责，导致发生火灾事故或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未能按本协议约定履行其消防安全义务，导致发生火灾事故或造成甲方或其他第三方损失的，应承担全部赔偿责任。7.4双方可约定其他具体的违约处理措施，如经济处罚、要求限期整改、直至解除本协议等。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条协议的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2发生下列情况之一时，本协议可解除：(1)双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力（如战争、自然灾害等）致使本协议无法履行；(3)一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后在[例如：十]日内仍未纠正；(4)法律法规规定的其他可以解除协议的情形。9.3本协议期限届满，如双方未达成续期协议，本协议自动终止。9.4协议解除或终止后，双方应在[例如：十五]日内完成清算事宜，包括但不限于费用结算、物品返还、资料交接等。有关消防安全责任和隐患整改等事项，应按约定或法律规定处理。第十条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密、技术信息、客户资料以及其他不愿公开的信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，均应采用书面形式（包括但不限于快递、挂号