2026年培训中心租赁协议

2026年培训中心租赁协议甲方（出租方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方培训中心事宜，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的培训中心（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业总面积约为_________平方米，具体包括_________（详细列出房间、面积、附属设施等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物业的月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的账户信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.3甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。第四条押金4.1为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用途：用于担保乙方履行本协议各项义务，特别是支付租金和赔偿因乙方责任造成的租赁物业损坏。4.3押金退还：在本协议租赁期满，乙方按本协议约定完全履行义务，且租赁物业无任何损坏或债务情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁物业的使用5.1乙方承诺租赁物业仅用于培训活动，不得擅自改变使用用途，不得用于任何非法活动。5.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，爱护装修，保持设施完好。因乙方使用不当或过失造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物业主体结构及外部公共设施的维护责任由甲方承担。6.2乙方使用范围内设施设备的日常维护和保养由乙方负责，如因乙方维护不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3乙方发现租赁物业有安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_________日内进行检查处理。第七条改造和改进7.1乙方在租赁期间需要改变租赁物业原有结构或进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。7.2租赁期满或本协议解除时，对乙方增设的装修或改进部分，除双方另有约定外，乙方无权要求恢复原状或获得补偿，甲方亦无需承担拆除费用。第八条保险8.1乙方应在租赁期间自行投保财产保险和意外责任保险，并将甲方列为附加被保险人，以保障租赁物业及人员安全。8.2保险金额应足以覆盖可能发生的损失。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金，以及押金不予退还。9.2乙方擅自改变租赁物业用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿因此造成的损失。9.3乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。10.2乙方有本协议第九条约定的违约行为之一的，甲方有权单方解除本协议。10.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。第十一条通知双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或按指定电话通知（以电话录音或对方确认接听为准）即视为有效送达。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议任何条款的修改，须经双方书面同意。13.3本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。