2026年林地长期租赁协议

2026年林地长期租赁协议甲方（出租方）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，地址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]乙方（承租方）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，地址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就林地长期租赁事宜，达成如下协议：第一条林地租赁甲方同意将位于[省、市、县（区）、乡（镇）、村]的，四至范围为[详细描述东、南、西、北四至界限或附图说明]，面积约为[填写面积]平方米（具体面积以最终勘测定界结果为准）的林地（地类：[填写林地类型，如用材林、经济林等]，等级：[填写林地等级，如有]），出租给乙方使用。甲方向乙方承诺，该租赁林地权属清晰，合法有效，未设立任何抵押、查封等权利限制，并能够提供相应的权属证明文件。第二条租赁期限本协议租赁期限为[填写年限]年，自2026年[填写具体月份]月[填写具体日期]日起至[填写终止年份]年[填写具体月份]月[填写具体日期]日止。第三条租赁用途1.乙方租赁该林地的用途为[详细说明租赁用途，例如：生态林抚育与保护、经济林种植、林下种养殖等]。2.乙方在租赁期内应依照国家及地方有关法律法规和林业政策，合法、合理利用林地，不得擅自改变林地用途。如确需改变用途，必须依法取得相关部门的批准，并可能需要相应调整租赁条件，具体由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式1.林地租金采用[固定/浮动]方式计算。具体标准为[详细说明租金计算方法，例如：每年每平方米人民币[填写金额]元，或每年[填写固定金额]元，或以林产品收益的[填写比例]%等]。2.本协议年租金总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。3.租金支付周期为[年/季/半年/其他]，每[年/季/半年/其他]支付一次。4.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前的[填写具体天数]日内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户：开户名称：[填写甲方账户名]开户银行：[填写甲方开户行]银行账号：[填写甲方银行账号]5.甲方收款后应向乙方开具收款凭证。第五条保证金1.为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.该保证金用于担保乙方履行本协议，包括但不限于支付租金、承担因乙方过错造成的林地损失及违约责任等。3.租赁期满或本协议依法解除、终止后，在乙方无任何违约行为，且结清所有应付甲方款项（包括租金、违约金等）的情况下，甲方应在乙方提出书面申请后[填写天数]日内，将保证金无息退还给乙方。如保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。第六条甲方的权利与义务1.保证其对租赁林地拥有合法、完整的出租权利。2.按照本协议约定收取租金和保证金。3.监督乙方依法、合理使用林地和从事经营活动。4.协助乙方办理与本协议租赁林地使用相关的合法手续（如需）。5.在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得单方面收回租赁林地。第七条乙方的权利与义务1.按照本协议约定享有租赁林地的使用权，并有权在本协议框架内进行合法经营活动。2.按时足额支付租金和保证金。3.依法依规使用林地，严格遵守国家及地方的森林防火、防盗、防病虫害等安全管理制度。4.负责租赁林地的日常管护和投入，努力提高林地生产力，不得破坏林地及其附着物。5.在租赁林地上进行建设活动（如修建生产设施、道路等），须事先征得甲方同意，并依法办理相关审批手续，建成后不得妨碍林业生产，租赁期满或合同解除时，根据双方约定处理相关设施。6.不得擅自改变林地地貌或从事法律、法规禁止的其他活动。7.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[填写天数]日内书面通知甲方，并优先承租。双方应在期满前[填写天数]日内就续租事宜协商签订新的租赁协议。第八条林地使用与改良1.乙方在租赁期内对林地进行投入改良（如植树造林、施肥、土壤改良等）所形成的增值部分，在租赁期满或合同依法解除时，[约定归属，例如：归甲方所有/归乙方所有/双方按比例分享]。2.乙方应保证对林地的投入，维持并提升林地生态功能。第九条合同的变更与解除1.本协议的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的；(2)乙方擅自改变林地用途，或进行非法砍伐、破坏林地等严重违法行为的；(3)乙方无力支付租金，经甲方书面催告后[填写天数]日内仍未支付，造成甲方损失的；(4)乙方丧失履约能力的；(5)因不可抗力导致本协议目的无法实现的。3.因解除本协议给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条违约责任1.乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例，如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方违反本协议第六条第3款、第七条第5款、第6款约定的，甲方有权单方解除本协议，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。3.甲方无正当理由提前收回租赁林地的，应向乙方支付相当于[填写年限，如一年]租金总额[填写比例，如百分之五十]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。但因国家政策调整、征地、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁林地所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或发送至电子邮箱（如有）即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。第十四条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，自2026年[填写具体月份]月[填写具体日