2026年消防设施保养合同

2026年消防设施保养合同甲方（委托方）：[甲方单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方单位地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（服务方）：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]资质证书编号：[资质证书编号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2026年度消防设施保养事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条保养范围及内容1.1甲方委托乙方对位于[甲方单位地址]的消防设施进行2026年度的定期保养、维护和检测。1.2保养范围包括但不限于以下消防设施：(1)火灾自动报警系统：包括探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防广播、消防应急照明和疏散指示标志等；(2)消防水系统：包括消防栓、消防水泵、消防水箱、消防水池等；(3)防排烟系统：包括防烟排烟风机、风管、防火阀、排烟阀等；(4)应急照明和疏散指示标志系统：包括应急照明灯、疏散指示标志等；(5)消防电源系统：包括消防控制室电源、应急电源切换装置等；(6)其他消防设施：包括灭火器、消防水带、消防水枪等。1.3保养内容具体包括：(1)对上述消防设施进行外观检查、清洁、紧固；(2)对火灾自动报警系统的各类组件进行功能测试、性能测试；(3)对消防水系统的消防栓、水泵、阀门等进行检查、试水、压力测试；(4)对防排烟系统的风机、风管、阀门等进行检查、清洁、性能测试；(5)对应急照明和疏散指示标志系统进行功能测试、电池测试；(6)对消防电源系统进行绝缘测试、功能测试；(7)对灭火器进行检查、压力测试、维修或更换；(8)对消防水带、消防水枪等进行检查、清洁、保养；(9)对消防设施进行维护保养登记，建立维护保养档案；(10)配合甲方进行消防设施的年度检测工作；(11)根据甲方要求，对消防设施进行其他必要的维护保养工作。1.4保养标准应符合国家现行消防技术标准规范，特别是GB50343《建筑消防设施检测规范》及相关行业标准的要求。第二条保养期限及周期2.1本合同有效期为一年，自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止。2.2消防设施的保养周期如下：(1)火灾自动报警系统：每月进行一次外观检查和功能测试，每季度进行一次全面检查和性能测试；(2)消防水系统：每月进行一次外观检查和试水，每季度进行一次压力测试，每年进行一次全面检查和性能测试；(3)防排烟系统：每半年进行一次外观检查和性能测试，每年进行一次全面检查和清洁；(4)应急照明和疏散指示标志系统：每月进行一次功能测试，每半年进行一次电池测试；(5)消防电源系统：每年进行一次绝缘测试和功能测试；(6)灭火器：每月进行一次外观检查，每季度进行一次压力测试，每年进行一次全面检查和维修或更换；(7)消防水带、消防水枪：每半年进行一次检查、清洁和保养。第三条保养方式及时间3.1保养方式：乙方采用定期上门保养的方式对甲方的消防设施进行维护保养，并根据甲方需求提供远程技术支持。3.2保养时间：乙方应尽量安排在非工作时间进行保养，避免影响甲方的正常生产经营活动。具体保养时间应提前[提前通知时间，例如：5]个工作日通知甲方，并征得甲方同意。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方的权利：a.有权要求乙方按照本合同约定的范围、内容、标准、周期进行消防设施的维护保养工作；b.有权对乙方的维护保养工作进行检查和监督，并要求乙方提供相关的维护保养记录和报告；c.有权要求乙方对维护保养过程中发现的消防设施故障进行及时维修，并保证维修质量；d.有权要求乙方对因维护保养不当造成损失的承担相应的赔偿责任。(2)甲方的义务：a.有义务向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供消防设施的相关资料、提供操作空间、指派专人配合等；b.有义务保证消防设施的完好和正常运行，及时报告消防设施的故障和异常情况；c.有义务为乙方的维护保养人员提供必要的安全防护用品和作业条件；d.有义务按照本合同约定按时支付维护保养费用。4.2乙方的权利和义务(1)乙方的权利：a.有权按照本合同约定收取维护保养费用；b.有权要求甲方提供必要的配合，以便顺利完成维护保养工作；c.有权拒绝在不符合安全条件的情况下进行维护保养工作。(2)乙方的义务：a.有义务按照本合同约定的范围、内容、标准、周期对甲方的消防设施进行维护保养，并确保维护保养质量符合国家相关消防技术标准规范；b.有义务配备具备相应资质和经验的专业技术人员进行维护保养工作，并使用合格的维护保养设备；c.有义务建立消防设施的维护保养档案，并定期向甲方提供维护保养记录和报告；d.有义务对维护保养过程中发现的消防设施故障进行及时维修，并保证维修质量；e.有义务对因维护保养不当造成损失的承担相应的赔偿责任；f.有义务对甲方的消防设施信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条服务费用及支付方式5.1本合同项下的维护保养费用总额为人民币[总费用金额]元（大写：[大写金额]）。5.2费用构成：包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、交通费、保险费等。5.3支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付维护保养费用：(1)合同签订后[付款时间，例如：5]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，例如：30]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；(2)2026年[付款时间，例如：12]月前，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，例如：30]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；(3)2027年[付款时间，例如：3]月前，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，例如：30]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；(4)2027年[付款时间，例如：6]月前，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，例如：10]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.4付款账户：乙方名称：[乙方公司全称]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]第六条质量保证及责任6.1乙方保证提供的消防设施维护保养服务符合国家现行消防技术标准规范，并满足甲方的使用要求。6.2如果因乙方维护保养不当导致消防设施损坏或发生火灾事故，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、误工费、损失赔偿等。6.3乙方应对其维护保养的消防设施的质量负责，并在保修期内免费维修因乙方维护保养不当造成的故障。第七条检查及验收7.1甲方有权对乙方的维护保养工作进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合，并提供相关的维护保养记录和报告。7.2每次维护保养工作完成后，双方应对维护保养结果进行验收。验收合格后，双方应签署验收记录。验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至验收合格为止。第八条违约责任8.1如果甲方未按照本合同约定支付维护保养费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之五]向乙方支付滞纳金。8.2如果乙方未按照本合同约定履行维护保养义务，或维护保养质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣减维护保养费用、赔偿损失等。8.3如果任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给对方造成的一切损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[法院名称，例如：乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同有效期为一年，自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止。合同期满后，双方如需继续合作，应在本合同期满前[时间，例如：一个月]另行签订合同。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式[份数，例如：四]份，甲方执[份数，例如：二]