店铺工厂卖买合同范本

PAGE店铺工厂卖买合同范本店铺工厂买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[店铺工厂具体地址]的店铺工厂（以下简称“标的物”），并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该标的物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条标的物描述1.1店铺工厂基本情况该店铺工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，房屋用途为[房屋用途]。店铺工厂内包含以下设施设备：生产设备：[列举主要生产设备名称、型号、数量等]办公设备：[列举主要办公设备名称、型号、数量等]其他附属设施：[如水电设施、消防设施等的详细描述]1.2相关证照及手续甲方保证该店铺工厂拥有合法的产权证书，编号为[产权证书编号]，且不存在任何产权纠纷或其他权利限制。同时，甲方应向乙方提供与该店铺工厂相关的所有证照及手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、环保许可证等，并协助乙方办理相关证照的变更手续。第二条价格及支付方式2.1转让价格经双方协商一致，该店铺工厂的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括标的物的所有权、附属设施设备以及相关证照的转让费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时冲抵转让款。第一期付款：在甲方完成标的物的交付，并将相关证照及手续移交给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在乙方完成对标的物的验收，且确认无任何质量问题后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方办理完所有证照的变更手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1权利按照合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。3.1.2义务保证标的物的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。在合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与标的物相关的所有资料和信息，包括但不限于产权证书、设计图纸、设备清单等。在合同约定的时间内，完成标的物的交付，并协助乙方办理相关证照的变更手续。对标的物在交付前存在的质量问题承担维修和整改责任。向乙方披露标的物的所有已知瑕疵和潜在问题。3.2乙方权利和义务3.2.1权利有权对标的物进行实地考察和检验。按照合同约定接收标的物及相关证照和手续。要求甲方对标的物存在的质量问题进行维修和整改。3.2.2义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。在接收标的物后，承担标的物的保管和维护责任。按照相关法律法规的规定，办理标的物的相关证照变更手续，并承担相应的费用。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于正常使用状态，附属设施设备齐全且能正常运行。4.2交付内容甲方交付的内容包括但不限于：标的物的房屋及附属设施。生产设备、办公设备及其他附属设施设备。与标的物相关的所有证照及手续。标的物的相关资料和信息，如设计图纸、设备说明书等。4.3验收乙方应在接收标的物后的[X]个工作日内完成对标的物的验收。验收内容包括标的物的质量、数量、附属设施设备的运行状况等。如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修和整改，直至达到合同约定的标准。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付标的物或办理相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒标的物的重大瑕疵或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定对标的物存在的质量问题进行维修和整改，乙方有权自行维修或委托第三方维修，由此产生的费用由甲方承担。5.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收标的物后，未按照相关法律法规的规定办理证照变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同生效