大额抵押贷款合同范本

PAGE大额抵押贷款合同范本合同编号：[具体编号]本大额抵押贷款合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（贷款人、抵押权人）名称：[贷款机构全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（借款人、抵押人）姓名：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有资金需求，向甲方申请大额贷款，并愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为其借款提供担保；甲方同意向乙方发放贷款，并接受乙方提供的抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.贷款金额：甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：本贷款仅用于[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限本贷款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。实际放款日与上述约定不一致的，以实际放款日为准，贷款期限相应顺延。第三条贷款利率及利息计算1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[具体利率]%（年利率）。2.利息计算：贷款利息自甲方实际放款之日起计算，按日计息，按月结息。每月[结息日]为结息日，乙方应在结息日向甲方支付当月利息。第四条抵押物1.抵押物描述：乙方提供的抵押物为[抵押物详细名称]，具体情况如下：所有权人：[所有权人姓名]坐落位置：[详细地址]面积：[具体面积]产权证号：[产权证编号]其他相关信息：[如有其他需要说明的信息，如抵押物的使用状况、是否存在租赁等]2.抵押物价值：经双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.抵押担保范围：本抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与贷款有关的资料，并对乙方的资信状况、还款能力等进行调查和评估。按照本合同的约定发放贷款，并监督乙方按照约定的用途使用贷款。有权在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，要求乙方承担违约责任，并依法处置抵押物以实现债权。有权对抵押物的状况进行检查和监督，如发现抵押物存在可能影响甲方抵押权实现的情况，有权要求乙方采取相应的措施。2.义务按照本合同的约定及时、足额向乙方发放贷款。对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定取得贷款。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同的约定向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，并配合甲方的调查和评估工作。按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息。对抵押物负有妥善保管和维护的义务，保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。如因乙方的原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。在抵押物发生毁损、灭失、被征收等情况时，应及时通知甲方，并将获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下的债务。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担办理抵押登记所需的费用。第六条还款方式乙方应按照以下方式偿还本合同项下的贷款本金和利息：1.等额本息还款法：乙方每月以相等的金额偿还贷款本息，每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体还款计划如下：还款期数还款日期还款金额（本金）还款金额（利息）[期数1][日期1][本金1][利息1][期数2][日期2][本金2][利息2]……第七条违约及违约责任1.违约情形乙方未按照本合同约定的用途使用贷款。乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金或利息。乙方提供虚假的资料或信息，或者隐瞒重要事实。乙方擅自处分抵押物，或者因乙方的原因导致抵押物价值减少，且未按照甲方的要求恢复抵押物的价值或提供相应的担保。乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的。2.违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款，并对挪用部分按照[挪用利率]%（年利率）计收罚息。如乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金或利息，甲方有权对逾期部分按照[逾期利率]%（年利率）计收罚息，并对未支付的利息计收复利。如乙方提供虚假的资料或信息，或者隐瞒重要事实，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担甲方为实现债权而发生的一切费用。如乙方擅自处分抵押物，或者因乙方的原因导致抵押物价值减少，且未按照甲方的要求恢复抵押物的价值或提供相应的担保，甲方有权提前收回全部贷款，并依法处置抵押物以实现债权。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的一切费用全部清偿完毕之日止。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数1]份，乙方执[份数2]份，具