学校宿舍修缮合同范本

PAGE学校宿舍修缮合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（受托方）：名称：[修缮公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方需要对学校宿舍进行修缮，乙方具备相应的修缮资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、修缮工程概况（一）工程名称[学校宿舍名称]修缮工程（二）工程地点[学校宿舍具体地址]（三）工程范围1.主体结构修缮对宿舍的墙体、屋顶、地面等主体结构进行检查和修缮，包括但不限于墙体裂缝修补、屋顶防水处理、地面空鼓修复等。2.水电线路改造对宿舍内的水电线路进行全面检查和改造，确保用电安全和用水畅通。具体包括更换老化的电线电缆、安装漏电保护装置、修复或更换破损的水管、水龙头等。3.门窗更换拆除并更换宿舍原有损坏的门窗，选用符合安全标准和学校要求的门窗材料，确保门窗的密封性和安全性。4.室内装修对宿舍室内进行装修，包括墙面、天花板的粉刷，地面的铺设，以及卫生洁具的安装等，营造舒适的居住环境。（四）工程内容及要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合要求。2.所有使用的材料应具有质量合格证明，符合环保、安全等相关标准，并经甲方认可。3.施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员和宿舍内人员的人身安全。二、合同工期（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方可协商顺延工期。2.若因甲方原因（如未按时提供施工条件、变更设计方案等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的合理损失。3.若乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。三、合同价款及支付方式（一）合同总价款本合同总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元），该价款为含税价，包括但不限于材料采购、施工费用、运输费用、税费等所有与本工程相关的费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.进度款根据工程进度，乙方完成工程进度达到[X%]时，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）；完成工程进度达到[X%]时，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.竣工结算款工程竣工并经甲方验收合格后，双方进行竣工结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。4.质量保证金预留合同总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。质量保证期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。（2）有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方返工。（3）有权在工程竣工后组织验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方整改直至合格。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（2）在施工前，向乙方提供施工所需的相关资料和施工条件，如宿舍的建筑图纸、水电线路图等。（3）协调学校相关部门和人员，为乙方施工提供必要的协助和配合。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取合同价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。（3）在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出不合理要求，有权与甲方协商解决。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成修缮工程。（2）遵守国家相关法律法规和学校的规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁和卫生。（3）对施工过程中知悉的甲方商业秘密和学生隐私予以保密。（4）在质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家相关标准和行业规范，以及双方约定的质量要求。具体质量标准见附件《工程质量要求及验收标准》。（二）验收程序1.乙方完成全部工程施工后，应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工验收报告。2.甲方收到竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。3.验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不顺延。（三）质量保证期本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达或拒绝维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的合理损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲方执[X]份