安平防水维修合同范本

PAGE安平防水维修合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]资质证书编号：[乙方防水维修资质证书编号]鉴于甲方需要对位于[具体地址]的[建筑物名称]进行防水维修，乙方具备相应的防水维修资质和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）维修范围乙方负责对甲方指定的[建筑物名称]的以下部位进行防水维修：1.屋面：包括但不限于平屋面、坡屋面，对屋面防水层破损、裂缝、渗漏处进行修补，重新铺设防水卷材或涂刷防水涂料。2.卫生间：对卫生间地面、墙面的防水层进行全面检查，对有渗漏现象的部位进行修复，包括重新做防水处理、更换老化的地漏等。3.地下室：对地下室的墙面、地面进行防水处理，解决地下室渗漏问题，如对裂缝进行灌浆处理、涂刷防水砂浆等。4.其他：[如有其他需要维修的部位，在此详细说明]（二）维修标准1.乙方应按照国家和地方相关防水工程施工质量验收规范进行施工，确保维修后的防水工程质量符合以下标准：屋面防水工程应保证在正常使用条件下，5年内无渗漏现象。卫生间防水工程应进行24小时闭水试验，水位高度不低于20mm，经甲方验收无渗漏后方可进行下一道工序。地下室防水工程应达到二级防水标准，即不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。2.乙方使用的防水材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并提供产品质量合格证书和检测报告。二、合同期限（一）开工日期本合同项下的防水维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部防水维修工程。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元），该价款包括但不限于乙方完成防水维修工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.进度款：乙方完成防水维修工程进度达到[X]%时，甲方应在收到乙方书面申请后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.竣工验收款：防水维修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。4.质保金：甲方预留合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写]元整（￥[小写]元），质保期为[X]年，自防水维修工程竣工验收合格之日起计算。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方更换不符合质量要求的材料和施工人员。对防水维修工程的设计和施工方案有提出修改意见的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调施工现场的其他施工单位，确保乙方施工顺利进行。按照乙方的要求，及时提供与防水维修工程相关的资料和图纸。在防水维修工程竣工后，及时组织验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和资料。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出不合理要求，有权提出调整施工方案和工期的建议。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工方案完成防水维修工程。遵守施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因施工造成的安全事故责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。在质保期内，对防水维修工程出现的质量问题免费进行维修。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成防水维修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致工期延误，乙方应按照前款规定承担违约责任。3.如乙方使用不符合质量要求的材料，应负责更换合格材料，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。（三）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密