安置小区加盟合同范本

PAGE安置小区加盟合同范本甲方（特许人）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被特许人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有在安置小区相关业务的成熟运营模式、品牌资源及技术支持，乙方希望加盟甲方的业务体系，在特定安置小区开展相关经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、定义1.“安置小区”：指位于[具体地址]，由[建设单位名称]建设，用于安置特定群体的住宅小区，小区名称为[小区全称]，总建筑面积约[X]平方米，共有[X]栋住宅楼，[X]户居民。2.“特许业务”：指甲方授权乙方在本合同约定的安置小区内开展的[具体业务内容，如物业管理、社区便利店经营、社区快递代收等]。3.“品牌”：指甲方拥有的[品牌名称]，包括但不限于商标、商号、服务标志、商业外观、商业秘密、经营模式等。二、特许授权1.甲方授予乙方在本合同有效期内，在本合同约定的安置小区内独家使用甲方品牌、经营模式及相关技术，开展特许业务的权利。2.乙方应在本合同约定的范围内使用甲方的品牌和经营模式，不得超越授权范围使用或允许他人使用。三、合同期限本合同有效期为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、加盟费用1.加盟费：乙方应向甲方支付加盟费人民币[X]元，该费用应在本合同签订之日起[X]日内一次性支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元，该保证金在本合同签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。保证金在合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。3.其他费用：乙方在经营过程中，应按照甲方的规定支付品牌使用费、管理费等费用，具体费用标准和支付方式按照甲方的相关规定执行。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方在安置小区内的经营活动，确保乙方按照甲方的经营模式和规范开展业务。有权收取乙方应支付的加盟费、保证金及其他费用。在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展特许业务所需的品牌授权文件、经营模式资料、技术支持等。为乙方提供员工培训、业务指导等服务，帮助乙方提高经营管理水平。维护品牌的声誉和形象，不得做出损害品牌的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的安置小区内使用甲方的品牌和经营模式开展特许业务。有权获得甲方提供的培训、指导和技术支持等服务。在合同有效期内，享有在安置小区内独家开展特许业务的权利。2.义务按照本合同的约定支付加盟费、保证金及其他费用。严格按照甲方的经营模式和规范开展业务，确保服务质量和经营管理水平符合甲方的要求。维护甲方品牌的声誉和形象，不得做出损害品牌的行为。定期向甲方报送经营报表和相关资料，接受甲方的监督和检查。六、经营管理1.经营场所：乙方应在安置小区内自行租赁或购置符合甲方要求的经营场所，用于开展特许业务。经营场所的装修和布置应按照甲方的统一标准进行。2.员工管理：乙方应自行招聘、培训和管理员工，员工的招聘和培训应符合甲方的要求。乙方应确保员工遵守甲方的规章制度和服务规范。3.商品采购：乙方在开展特许业务过程中，如需采购商品，应优先从甲方指定的供应商处采购，确保商品的质量和价格符合甲方的要求。七、知识产权保护1.甲方拥有本合同涉及的品牌、商标、商号、服务标志、商业秘密、经营模式等知识产权的所有权。2.乙方在本合同有效期内，应严格遵守甲方的知识产权保护规定，不得擅自使用、复制、转让或泄露甲方的知识产权。3.乙方在经营过程中，如发现任何侵犯甲方知识产权的行为，应及时向甲方报告，并协助甲方采取措施进行维权。八、保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、技术资料等予以保密，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。九、违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付加盟费、保证金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方违反本合同的约定，超越授权范围使用甲方的品牌和经营模式，或做出损害甲方品牌声誉和形象的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照本合同约定的加盟费的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供品牌授权文件、经营模式资料、技术支持等服务，或未履行其他义务，每逾期一日，应按照乙方已支付加盟费的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中无争议的部分。十一、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方出现严重违约行为，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担违约责任。十二