寄存仓库出租合同范本

PAGE寄存仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]本寄存仓库出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：出租方（甲方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]承租方（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）的合法出租权，乙方有意承租该仓库用于货物寄存，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1仓库位置及面积甲方将坐落于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，该仓库建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的边界为准，并附仓库平面图作为本合同附件一。1.2仓库用途乙方承租该仓库仅用于寄存[具体货物名称]，非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按季度支付租金。支付时间：乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方结清所有应付款项并将仓库按本合同约定返还给甲方后的[X]日内，甲方将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，对仓库及附属设施进行检查和维护，但应提前[X]日通知乙方。租赁期限届满或本合同提前终止后，收回仓库。5.1.2义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的仓库及附属设施。保证仓库及附属设施的正常使用功能，承担仓库及附属设施的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，提供必要的证明文件。5.2乙方权利与义务5.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用仓库及附属设施。要求甲方按照本合同约定履行维修义务。5.2.2义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库及附属设施。如因乙方使用不当造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，及时将仓库及附属设施按本合同约定返还给甲方。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方应负责仓库及附属设施的正常维修和保养，确保仓库及附属设施处于良好的使用状态。对于因自然损耗、不可抗力等非乙方原因造成的仓库及附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。6.2乙方维修责任因乙方使用不当造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或承担修复费用。乙方应在发现损坏后的[X]日内通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。第七条保险7.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定，为仓库购买财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方保险义务乙方应自行购买存放在仓库内货物的保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付仓库及附属设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方擅自改变仓库结构和用途、损坏仓库及附属设施、将仓库转租给第三方或在仓库内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。第九条合同的解除与终止9.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违约，致使本合同目的无法实现的；法律、行政法规规定的其他情形。9.3合同终止本合同租赁期限届满或双方按照本合同约定解除合同后，本合同终止。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如以邮寄方式送达，以邮政部门签收或退回之日视为送达之日。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一