建房施工补充合同范本

PAGE建房施工补充合同范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就[建房项目名称]签订了《建房施工合同》（以下简称“原合同”），现因工程实际情况需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[建房项目具体名称]2.工程地点：[详细建房地址]3.工程内容：在原合同约定的基础上，增加以下施工内容：主体结构部分：对房屋部分墙体进行加厚处理，加厚尺寸为[具体加厚尺寸]，采用[具体建筑材料]；增加[X]个构造柱，构造柱尺寸为[具体尺寸]，钢筋规格为[具体规格]。装修装饰部分：室内墙面增加一层防水腻子处理；地面瓷砖更换为[品牌及型号]的防滑瓷砖；卫生间洁具统一更换为[品牌及型号]的产品。水电安装部分：增加[X]个插座和[X]个开关点位；水管材质更换为[具体材质]的新型环保水管。（二）工程期限本补充协议所涉及的增加工程内容的工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工程质量1.乙方应严格按照国家相关建筑施工规范、标准以及本补充协议的要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。2.增加工程内容所使用的建筑材料必须符合国家质量标准和环保要求，乙方应提供材料的质量检验报告和合格证书。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。按照本补充协议的约定对增加工程内容进行验收，如发现工程质量问题，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照本补充协议的约定及时向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的条件，如协调周边关系、提供施工场地等。及时确认乙方提交的工程变更、隐蔽工程验收等相关文件。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议的约定收取工程款。因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的费用和顺延工期。2.义务严格按照本补充协议的约定进行施工，确保工程质量和工期。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。及时向甲方提交工程进度报告、隐蔽工程验收报告等相关文件。三、工程款支付（一）增加工程内容的总价款本补充协议所涉及的增加工程内容的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付增加工程内容总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付增加工程内容总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付增加工程内容总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]后无质量问题的情况下，甲方在[X]日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.若因甲方原因导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议的约定工期完成增加工程内容，每逾期一日，应按照增加工程内容总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本补充协议的要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.若乙方使用不符合国家质量标准和环保要求的建筑材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担由此造成的损失。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合