承包荒地建设合同范本

PAGE承包荒地建设合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有对本合同项下荒地的发包权，乙方愿意承包该荒地进行建设，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、承包荒地的基本情况1.荒地位置：该荒地位于[具体地理位置，详细到村、组、具体地块等]。2.荒地面积：经双方实地测量，该荒地面积为[X]亩（以实际测量为准，可附测量图纸）。3.荒地四至界限：东至[具体参照物或界限描述]；南至[具体参照物或界限描述]；西至[具体参照物或界限描述]；北至[具体参照物或界限描述]。二、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包用途乙方承包该荒地的用途为[具体建设用途，如农业种植、养殖、生态旅游开发等，并明确不得用于其他违法违规用途]。乙方应按照约定的用途合理使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用应根据市场情况和物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度双方另行协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用以[现金、转账等具体支付方式]支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取承包费用。监督乙方按照合同约定的用途使用荒地，对乙方的建设活动进行合理的监督和检查。在承包期限届满后，收回荒地的使用权。2.义务确保对该荒地拥有合法的发包权，向乙方提供有关荒地的合法权属证明文件。协助乙方办理与荒地承包建设相关的审批手续，提供必要的协助和配合。不得干涉乙方在合同约定范围内的正常建设和经营活动。（二）乙方权利和义务1.权利在合同约定的承包期限和用途范围内，对荒地享有自主的建设、经营和收益权。有权在荒地上进行合理的基础设施建设，如道路、灌溉设施等，以满足承包用途的需要。经甲方同意，乙方可以将荒地的部分或全部经营权转包给第三方，但应书面通知甲方，并确保第三方遵守本合同的各项约定。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用。严格按照合同约定的用途使用荒地，不得进行违法违规建设和经营活动。负责荒地的建设和管理，保护荒地的生态环境，不得造成水土流失、土地污染等破坏行为。在承包期限届满后，将荒地按照合同约定的状态交还给甲方。六、建设与管理1.建设规划：乙方应在承包荒地后[具体时间]内，制定详细的建设规划，并报甲方备案。建设规划应符合国家法律法规和相关政策的要求，以及当地的整体规划布局。2.施工管理：乙方在建设过程中，应遵守国家有关建设工程的法律法规和标准规范，确保工程质量和施工安全。乙方应自行承担建设过程中的一切安全责任和风险。3.环保要求：乙方应采取有效的环保措施，减少建设和经营活动对环境的影响。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供荒地的合法权属证明文件或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常开展建设活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方在合同约定范围内的正常建设和经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金。若乙方擅自改变荒地的承包用途或进行违法违规建设和经营活动，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，收回荒地的使用权，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方在承包期限届满后，未按照合同约定的状态将荒地交还给甲方，乙方应承担恢复原状的费用，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。八、合同的变更和解除1.变更：经甲乙双方协商一致，可以书面变更本合同的相关条款。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。一方严重违约，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲