委托解除购房合同协议

PAGE委托解除购房合同协议协议编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：律师事务所名称：[乙方律师事务所名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[房屋出售方姓名]（以下简称“出售方”）于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]），购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方欲解除与出售方签订的上述购房合同，特委托乙方代为办理相关解除事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方处理与出售方解除《房屋买卖合同》的相关事宜，具体包括但不限于：1.与出售方进行沟通协商，阐明甲方解除合同的意愿及理由；2.收集、整理与解除合同相关的证据材料；3.起草、修改、审核与解除合同有关的法律文书，如解除合同通知书等；4.代表甲方参与与出售方的谈判、调解等活动；5.如协商不成，代理甲方提起诉讼或仲裁，以实现解除购房合同的目的；6.处理与解除合同相关的其他法律事务。二、委托期限本委托事项的期限自本协议签订之日起至甲方与出售方的购房合同解除事宜处理完毕之日止。处理完毕包括但不限于双方达成解除合同的书面协议、法院或仲裁机构作出解除合同的生效裁判文书等情形。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权随时了解委托事项的进展情况，要求乙方定期汇报工作；在委托事项处理过程中，有权对乙方的工作提出合理的意见和建议；对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正；委托事项处理完毕后，有权获得与解除合同相关的法律文书及其他文件资料。2.义务如实向乙方提供与购房合同及解除事宜相关的所有信息和资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、沟通记录等，并保证所提供信息和资料的真实性、完整性和合法性；积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如签署相关文件、参加谈判或庭审等；按照本协议的约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与委托事项相关的信息和资料，并对甲方提供的信息和资料进行审查和核实；按照本协议的约定收取律师服务费及其他相关费用；在处理委托事项过程中，如遇到甲方不配合或提供虚假信息等情况，有权暂停或终止委托事项的处理，并要求甲方承担相应的责任。2.义务勤勉尽责地履行委托事项，按照法律法规的规定和本协议的约定，采取合理、有效的措施处理与解除购房合同相关的事宜；保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和资料；定期向甲方汇报委托事项的进展情况，接受甲方的监督和检查；未经甲方书面同意，不得将委托事项转委托给其他第三方。四、律师服务费及其他费用（一）律师服务费甲方应按照以下方式向乙方支付律师服务费：1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付前期律师服务费人民币[前期服务费用金额]元。2.如乙方通过协商方式成功与出售方达成解除购房合同的书面协议，且出售方退还甲方已支付的全部购房款及相关费用（如有），甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内，向乙方支付后期律师服务费人民币[后期服务费用金额]元。3.如乙方通过诉讼或仲裁方式成功解除购房合同，且法院或仲裁机构判决或裁决出售方退还甲方已支付的全部购房款及相关费用（如有），甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内，按照实际收回款项金额的[X]%向乙方支付后期律师服务费，但后期律师服务费最低不少于人民币[最低后期服务费用金额]元。（二）其他费用在处理委托事项过程中，如发生以下费用，由甲方承担：1.诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、公证费等因诉讼或仲裁产生的费用；2.差旅费、通讯费、复印费等实际发生的合理费用。乙方应在发生上述费用后及时向甲方提供相关票据或凭证，并经甲方确认后由甲方支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方支付律师服务费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止委托事项的处理，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.如甲方提供虚假信息或资料，或者不配合乙方的工作，导致委托事项无法顺利进行或无法达到预期目的的，甲方应承担全部责任，并按照本协议约定的律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定履行义务，导致委托事项未能达到预期目的的，乙方应退还甲方已支付的律师服务费，并按照已收取律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或