学校周转房入住协议书

PAGE学校周转房入住协议书甲方（学校方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（入住方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号：[身份证号码]工作单位：[所在单位]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有用于教职工周转居住的房屋资源，乙方为甲方教职工且符合入住学校周转房的条件，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，就乙方入住甲方周转房事宜达成如下协议：一、周转房基本情况（一）房屋位置甲方提供给乙方入住的周转房位于[房屋具体地址，包括校区、楼栋、单元、房号]。（二）房屋面积及户型该周转房建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。（三）房屋附属设施房屋内配备的附属设施包括但不限于[详细列出房屋内配备的家具、电器等设施，如床、衣柜、桌椅、空调、热水器等]。二、入住期限（一）入住起始时间乙方入住该周转房的起始时间为[具体日期]。（二）入住终止时间入住终止时间为[具体日期]。若乙方在入住期间出现不符合入住条件的情形，甲方有权提前终止本协议。三、费用及支付方式（一）租金乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付周转房租金。租金的计算从乙方实际入住之日起开始。（二）押金乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[X]元。该押金在乙方退房且房屋及附属设施无损坏、无欠费等情况下，甲方应在乙方退房后[X]个工作日内无息退还。（三）支付方式乙方应按[月/季/年]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前的[X]日内。乙方可以通过以下方式支付租金和押金：1.银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]2.其他方式：[如有其他支付方式可在此说明]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取租金、押金及其他相关费用。（2）有权对周转房的使用情况进行检查和监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有权解除本协议。（3）在入住期限届满或本协议提前终止时，有权收回周转房及附属设施。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方提供符合居住条件的周转房及附属设施，并保证房屋及附属设施在乙方入住时处于正常使用状态。（2）负责对房屋的主体结构、公共设施进行维修和保养，确保乙方的正常居住。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得无故干扰乙方的正常居住生活。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在入住期限内，享有对周转房的合法使用权，有权按照本协议的约定合理使用房屋及附属设施。（2）有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修和保养，以保证正常居住。2.义务（1）按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他相关费用。（2）爱护房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修、改造或拆除。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）不得将周转房转租、转借他人，不得擅自改变房屋的用途。（4）遵守学校的相关规章制度，保持房屋及周边环境的整洁卫生。（5）在入住期限届满或本协议提前终止时，应及时将周转房及附属设施完好无损地交还给甲方。五、维修与保养（一）甲方维修责任对于房屋的主体结构、公共设施以及因自然损耗导致的附属设施损坏，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明情况并确定维修时间。（二）乙方维修责任因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏后的[X]个工作日内通知甲方，并积极配合甲方进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供符合居住条件的周转房及附属设施，应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改。如逾期未整改，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方无故干扰乙方的正常居住生活，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回周转房，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自对房屋进行装修、改造或拆除，或擅自将周转房转租、转借他人，或擅自改变房屋的用途，甲方有权解除本协议，收回周转房，乙方应按照押金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议的约定爱护房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的维修费用，不足部分由乙方继续承担。七、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。（二）协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：（1）乙方未按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他相关费用，逾期超过[X]日的；（2）乙方擅自对房屋进行装修、改造或拆除，或擅自将周转房转租、转借他人，或擅自改变房屋的用途的；（3）乙方严重违反学校的相关规章制度，影响学校正常秩序的；（4）乙方不再符合入住学校周转房条件的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：（1）甲方未按照本协议的约定向乙方提供符合居住条件的周转房及附属设施，且逾期未整改的；（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法继续居住的。八、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达甲乙双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达地址以本协议中双方预留的联系方式为准。一方变更送达地址的