学校临时维修合同范本

PAGE学校临时维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校部分设施需要进行临时维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修项目概况（一）维修地点位于[具体地址]的[学校名称]校内，具体维修区域包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、体育馆等相关场所。（二）维修内容1.建筑物维修对教学楼、办公楼等建筑物的墙面、地面、天花板出现的裂缝、破损进行修补和修复。更换部分损坏的门窗玻璃、门锁及合页等配件，确保门窗的正常使用和密封性。修复建筑物的屋顶防水，处理漏水点，防止雨水渗漏对室内造成损害。2.水电设施维修检查并维修学校的水电线路，更换老化、破损的电线电缆，确保用电安全。修复损坏的水龙头、水管、马桶等给排水设施，解决漏水、堵塞等问题。安装或更换部分照明灯具、开关插座等电器设备，保证正常的照明和用电需求。3.其他设施维修对学校的课桌椅、讲台等教学设施进行维修和加固，更换损坏的部件。修复学校的体育设施，如篮球架、乒乓球桌等，确保其安全性和正常使用。对学校的消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。（三）维修标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质量达到合格标准。具体维修标准如下：1.建筑物的墙面、地面、天花板修补后应平整、光滑，无裂缝、无明显色差。2.门窗安装应牢固，开关灵活，密封性良好，玻璃无破损、无划痕。3.水电线路的铺设应符合电气安装规范，给排水管道无渗漏、无堵塞，电器设备运行正常。4.课桌椅、讲台等教学设施维修后应结构牢固，无松动、无变形，能够正常使用。5.体育设施的维修应符合相关安全标准，确保使用安全。6.消防设施应保持完好有效，能够正常运行。二、合同工期（一）开工日期本合同维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部维修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后，工期可相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明材料。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为含税价，包括乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质量保证期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。有权对乙方使用的材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方更换。有权在乙方完成维修工作后组织验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方返工直至合格。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。协调学校内各部门和人员，配合乙方的维修工作，避免因学校内部原因影响施工进度。及时对乙方提交的工程进度报告和验收申请进行审核和回复。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，以保证维修工作的顺利进行。2.义务按照合同约定的时间、标准和质量要求完成维修工作，确保维修工程符合国家相关标准和行业规范。遵守学校的规章制度，文明施工，不得影响学校的正常教学秩序。对维修过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。对维修工程承担质量保证责任，在质量保证期内免费提供维修服务。按照国家相关规定和合同约定，为施工人员购买工伤保险和其他必要的保险。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方。五、质量保证（一）质量保证期本合同维修工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。（二）质量保证责任1.在质量保证期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修所需的一切费用。2.如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.质量保证期届满后，乙方仍应提供终身维护服务，收取合理的成本费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。如经返工仍不能达到合格标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的合同价款，同时承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反合同约定将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[X%]的违约金。4.如乙方违反学校的规章制度，影响学校的正常教学秩序，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未