房产协理劳务合同范本

PAGE房产协理劳务合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方从事房地产相关业务，需要乙方提供房产协理服务，乙方具备相应的专业能力和经验，愿意为甲方提供该服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.房源信息收集：乙方应积极通过各种合法渠道收集房地产房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、装修情况、产权状况等详细信息，并及时准确地向甲方反馈。2.客户拓展与接待：乙方负责拓展潜在购房客户，通过电话营销、网络推广、现场宣传等方式吸引客户关注。在接待客户时，要热情、专业，详细了解客户需求，并向客户推荐合适的房源。3.陪同看房：根据客户需求，乙方需陪同客户实地查看房源，为客户介绍房屋的实际情况，解答客户的疑问，并记录客户的反馈意见。4.促成交易：协助甲方与客户进行沟通协商，促成房屋买卖或租赁交易。在交易过程中，负责协调各方关系，确保交易的顺利进行。5.其他协助工作：按照甲方的要求，完成与房地产交易相关的其他协助工作，如协助办理产权过户手续、协助签订合同等。（二）服务要求1.乙方应严格遵守国家法律法规和房地产行业的相关规定，诚实守信，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。2.乙方应具备良好的职业道德和专业素养，保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。3.乙方应按照甲方的工作安排和要求，按时、保质、保量地完成各项服务任务。如因特殊情况无法按时完成，应提前向甲方说明情况，并采取相应的补救措施。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬1.乙方的劳务报酬根据其促成的房地产交易的成交额按照以下标准计算：房屋买卖交易：按照交易成交额的[X]%计算。房屋租赁交易：按照首月租金的[X]%计算。2.若乙方在服务过程中完成了甲方交办的其他额外工作任务，甲方应根据工作的难易程度和工作量，给予乙方适当的额外报酬。（二）支付方式1.甲方应在房地产交易成功且收到全部款项后的[X]个工作日内，将乙方应得的劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到劳务报酬后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务权利1.有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容和要求提供服务。2.有权根据乙方的工作表现和业绩，对乙方的服务进行评估和考核，并根据评估结果决定是否继续合作或调整劳务报酬。3.有权要求乙方保守甲方的商业秘密和客户信息，如乙方违反保密义务，甲方有权追究乙方的法律责任。义务1.按照合同约定向乙方支付劳务报酬。2.为乙方提供必要的工作支持和协助，如提供房源信息、业务培训等。3.及时处理乙方在工作中遇到的问题和困难，协调各方关系，确保乙方的工作顺利进行。（二）乙方权利和义务权利1.有权按照合同约定获得劳务报酬。2.有权要求甲方提供必要的工作支持和协助，以完成服务任务。3.有权拒绝甲方提出的违法违规或不合理的工作要求。义务1.按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的房产协理服务。2.遵守甲方的各项规章制度和工作纪律，接受甲方的监督和管理。3.积极参加甲方组织的业务培训和学习，不断提高自身的专业能力和服务水平。4.及时向甲方汇报工作进展情况和客户反馈意见，不得隐瞒或虚报信息。五、保密条款1.甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。即使本合同终止或解除，双方仍应承担保密义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部劳务报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方相应的劳务报酬。2.若乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方在服务过程中从事违法违规行为，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签