店铺定金合同转让协议

PAGE店铺定金合同转让协议协议编号：[具体编号]本协议由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[原店铺出租方/出售方姓名]（以下简称“原合同相对方”）于[原合同签订日期]签订了关于[店铺具体地址]（以下简称“该店铺”）的定金合同（合同编号：[原定金合同编号]，以下简称“原定金合同”），甲方已按照原定金合同约定向原合同相对方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。现甲方有意将原定金合同中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让该权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的（一）原定金合同基本信息原定金合同是甲方为租赁/购买该店铺而与原合同相对方签订的合同，约定了甲方在支付定金后享有在一定期限内按照约定条件租赁/购买该店铺的权利，同时承担在约定期限内与原合同相对方签订正式租赁合同/买卖合同的义务。（二）转让范围甲方将其在原定金合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于：1.要求原合同相对方按照原定金合同约定的条件与乙方签订正式租赁合同/买卖合同的权利；2.在签订正式合同后，使用该店铺进行合法经营的权利；3.承担按照原定金合同约定的条件与原合同相对方签订正式租赁合同/买卖合同的义务；4.在签订正式合同后，按照合同约定支付租金/购买价款及其他相关费用的义务。（三）定金情况甲方已按照原定金合同约定向原合同相对方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该定金在本协议生效后视为乙方支付给原合同相对方的定金。二、转让价格及支付方式（一）转让价格乙方同意向甲方支付转让价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该转让价款包括甲方已支付的定金及甲方因签订原定金合同所产生的其他合理费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金；2.在甲方协助乙方与原合同相对方签订正式租赁合同/买卖合同之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款的权利；在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，有权解除本协议并没收乙方支付的定金。2.义务向乙方提供原定金合同的原件及相关资料，并确保资料的真实性和完整性；协助乙方与原合同相对方进行沟通和协商，促成乙方与原合同相对方签订正式租赁合同/买卖合同；在本协议生效后，不得再就原定金合同向原合同相对方主张任何权利，也不得干扰乙方与原合同相对方签订正式合同及后续的经营活动；对本协议的内容及履行过程中知悉的乙方商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定提供原定金合同及相关资料，并协助乙方与原合同相对方签订正式租赁合同/买卖合同的权利；在与原合同相对方签订正式合同后，享有该店铺的租赁/购买权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款；遵守原定金合同及后续签订的正式租赁合同/买卖合同的约定，履行相应的义务；对本协议的内容及履行过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供原定金合同及相关资料，或未协助乙方与原合同相对方签订正式租赁合同/买卖合同，导致乙方无法实现本协议目的的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方与原合同相对方签订正式合同及后续的经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反原定金合同及后续签订的正式租赁合同/买卖合同的约定，导致原合同相对方追究甲方责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）通知与送达1.双方在本协议履行过程中发出的通知、文件等应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.一方变更联系方式的，应及时书面通知对方；未及时通知的，自行承担由此产生的不利后果。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）法律适用本协议的签