托管公司门面合同范本

PAGE托管公司门面合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[托管公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），有意将该门面委托给乙方进行经营管理；乙方具备专业的门面经营管理能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（一）门面基本情况该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途，如餐饮、零售等]，门面内现有装修及设施设备情况详见本合同附件一《门面装修及设施设备清单》。（二）托管服务内容1.乙方负责该门面的日常经营管理，包括但不限于招商、招租、租户管理、物业管理、市场营销等工作。2.乙方负责该门面的租金收取、费用结算等财务管理工作，并按照本合同的约定向甲方支付收益。3.乙方负责该门面的安全保卫、环境卫生等维护工作，确保门面的正常运营。4.乙方负责处理与该门面经营管理相关的各类纠纷和问题，维护甲方的合法权益。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取门面经营收益。对乙方的经营管理活动进行监督，有权要求乙方提供经营管理情况报告。在合同期满或提前终止时，收回该门面及其附属设施设备。2.义务向乙方提供该门面的合法产权证明文件及相关资料，并确保其真实性和合法性。协助乙方办理与该门面经营管理相关的各类手续和证件。在合同期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反本合同约定的行为进行纠正。按照本合同的约定承担该门面的相关税费和费用。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定自主开展该门面的经营管理活动，享有经营管理过程中的决策权和执行权。按照本合同的约定收取经营管理费用。在合同期限内，有权使用该门面及其附属设施设备进行经营管理活动。2.义务遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营该门面，不得从事违法违规活动。按照本合同的约定向甲方支付门面经营收益，不得拖欠或截留。定期向甲方提供该门面的经营管理情况报告，包括租金收入、费用支出、租户情况等。妥善保管该门面及其附属设施设备，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成该门面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。积极维护该门面的良好形象和声誉，不得做出有损甲方利益的行为。四、经营收益分配（一）收益计算方式该门面的经营收益按照以下方式计算：经营收益=租金收入经营管理费用相关税费及其他费用。（二）经营管理费用乙方按照该门面租金收入的[X]%收取经营管理费用。经营管理费用每月结算一次，乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月的费用结算清单，并在扣除经营管理费用后，将剩余经营收益支付给甲方。（三）收益支付方式甲方应在乙方提供费用结算清单后的[X]个工作日内对结算情况进行审核。如无异议，乙方应在审核通过后的[X]个工作日内将剩余经营收益支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供该门面的合法产权证明文件及相关资料，或提供的资料不真实、不合法，导致乙方无法正常开展经营管理活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法按照本合同的约定开展工作的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方未按照本合同的约定承担该门面的相关税费和费用，导致乙方代为承担的，甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内将代垫费用支付给乙方，并按照代垫费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定向甲方支付门面经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同的约定提供经营管理情况报告，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同的约定，擅自损坏或处置该门面及其附属设施设备，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同的变更和解除（一）合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍未在规定的期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；以传真方式送达的，以传真机发送成功记录上显示的日期为送达日期；以电子邮件方式送达的，以电子邮件系统显示的发送成功日期为送达日期。（三）附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合