建房合同附加合同范本

PAGE建房合同附加合同范本甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了《建房合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就主合同相关事宜达成如下附加合同：一、标的物或服务具体描述（一）建房工程范围补充1.建筑主体主合同约定的建房工程主体结构施工范围，现补充明确包括但不限于基础工程的钢筋绑扎规格及密度要求。基础钢筋采用[具体型号]钢筋，横向钢筋间距不超过[X]厘米，纵向钢筋间距不超过[X]厘米。主体墙体采用[具体砖型]砌筑，砖缝宽度应控制在[X]毫米至[X]毫米之间。2.装修工程（1）室内墙面装修：除主合同约定的普通粉刷外，增加墙面基层处理工艺，采用[具体基层处理材料]进行墙面找平，确保墙面平整度误差不超过[X]毫米。墙面涂料选用[知名品牌]的[具体型号]环保涂料，颜色为[具体颜色]。（2）地面装修：客厅、卧室地面采用[具体品牌及型号]的瓷砖铺设，瓷砖规格为[具体尺寸]，铺设工艺要求水平误差不超过[X]毫米。厨房、卫生间地面采用防滑瓷砖，品牌及型号为[具体内容]，并做好防水处理，防水高度不低于[X]厘米。（3）门窗安装：门窗材质在主合同基础上明确为断桥铝合金材质，玻璃采用[具体规格]的中空玻璃。门窗颜色为[具体颜色]，门窗的密封性应符合国家相关标准，开启关闭灵活无卡顿现象。（二）施工材料供应补充1.对于主合同中约定由甲方供应的材料，甲方应在材料进场前[X]天通知乙方，乙方应安排专人进行验收。如材料不符合质量要求，乙方有权拒绝使用，甲方应及时更换合格材料。2.乙方自行采购的材料，应提供材料的质量合格证明文件及检测报告。对于关键材料，如钢材、水泥等，乙方应在采购前将供应商信息及材料样品提交甲方审核，经甲方同意后方可采购使用。（三）施工工期调整1.主合同约定的总工期为[X]天，现因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的合理损失，如设备闲置费、人员窝工费等，具体费用计算方式按照实际发生情况并结合市场行情确定。2.若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。但因不可抗力因素或甲方原因导致乙方无法正常施工的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。（2）对乙方采购的材料和设备有质量检验权，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换。（3）在工程竣工后，有权按照合同约定的标准进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。2.义务（1）按照主合同及本附加合同的约定，及时提供施工所需的场地、水电等条件，并确保施工场地具备施工条件。（2）按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。（3）对于乙方提出的合理建议和意见，应及时进行回复和处理。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取工程款项，如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。（2）在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方同意后方可实施。（3）对于甲方提供的不符合质量要求的材料，有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。2.义务（1）严格按照主合同及本附加合同的约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同要求。（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。（3）按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延工期。（4）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，并配合甲方进行工程验收。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供施工场地、水电等条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，工期相应顺延。2.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。3.甲方因自身原因变更设计方案或增加工程内容，导致乙方成本增加的，甲方应承担增加的费用，并相应延长工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工整改，直至达到质量要求。因返工整改造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。2.乙方未经甲方同意擅自更换材料或设备的，应按照更换材料或设备价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。3.乙方违反施工安全规定，造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。四、争议解决1.本附加合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本附加合同及主合同约定的其他义务。五、其他条款1.本附加合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本附加合同与主合同约定不一致的，以本附加合同为准。2.本附加合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本附加合同符合《中华人民共和国民法典》第七百八十八条（建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。）、第七百九十九条（建设工