投资建筑工程合同范本

PAGE投资建筑工程合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（投资方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（建筑工程方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意对建筑工程项目进行投资，乙方具备实施该建筑工程项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方建筑工程项目事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.项目名称：[建筑工程项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：[地上层数/地下层数]建筑结构形式：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]4.项目用途：[如住宅、商业、办公等具体用途]二、投资方式及金额1.投资方式：甲方以[具体投资方式，如现金投资、实物投资等]方式对乙方建筑工程项目进行投资。2.投资金额：甲方投资总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该投资金额应根据项目实际进度和资金需求，按照本合同约定的方式分期投入。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取项目投资收益。有权对项目建设进度、质量、资金使用等情况进行监督检查。有权参与项目重大决策，包括但不限于项目设计变更、施工单位选择、工程结算等事项。2.义务：按本合同约定的时间和金额及时足额投入投资资金。协助乙方办理与项目建设相关的各类手续，提供必要的文件和资料。对乙方在项目建设过程中的合法经营活动给予支持和配合。保守项目相关的商业秘密和技术秘密。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用甲方投入的资金用于项目建设。有权要求甲方按照合同约定履行投资义务。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主组织项目建设施工，选择施工单位、材料供应商等。2.义务：严格按照国家法律法规、建筑工程相关规范标准以及本合同约定组织项目建设施工，确保工程质量达到合格标准，并争取达到优良标准。按照合理工期完成项目建设任务，因乙方原因导致工期延误的，应承担相应责任。建立健全项目资金管理制度，对甲方投入的资金专款专用，接受甲方的监督检查。定期向甲方通报项目建设进度、质量、资金使用等情况，及时提供相关资料和报表。在项目竣工验收合格后，按照本合同约定与甲方进行结算，并协助甲方办理相关产权登记手续。四、项目建设管理1.项目建设计划：乙方应在本合同签订后[X]日内制定详细的项目建设计划，包括项目进度安排、施工组织设计、质量保证措施、安全管理方案等，并提交甲方审核。甲方应在收到乙方提交的项目建设计划后[X]日内给予审核意见，如无异议，则该计划作为项目建设实施的依据。2.工程质量：乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。工程竣工后，乙方应按照规定组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。3.工程安全：乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。制定安全事故应急预案，对可能发生的安全事故进行预防和处理。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.工程变更：如因设计变更、不可抗力等原因需要对工程进行变更的，乙方应及时通知甲方，并提交变更方案。变更方案经甲方书面同意后方可实施，由此增加的费用由责任方承担。五、投资收益分配1.收益分配原则：按照甲方投资比例和项目实际收益情况进行分配。2.分配方式：在项目竣工验收合格并完成结算后，双方按照以下方式进行收益分配：首先，扣除项目建设成本（包括但不限于工程款、材料款、设备款、税费等）、甲方投资本金及按照本合同约定应支付给甲方的投资回报后的剩余收益为可分配收益。可分配收益按照甲方投资比例进行分配，甲方应获得的收益金额为可分配收益×甲方投资比例。3.支付时间：乙方应在项目竣工验收合格并完成结算后[X]日内，将甲方应获得的投资收益支付至甲方指定的银行账户。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额投入投资资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致项目建设延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定使用甲方投入的资金，擅自改变资金用途的，应立即返还挪用的资金，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成项目建设的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或