房产项目策划合同范本

PAGE房产项目策划合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟就[房产项目名称]进行策划，乙方具备专业的房产项目策划能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产项目策划服务事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[房产项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体数据]4.项目性质：[住宅、商业、综合等]二、服务内容及要求1.市场调研乙方应全面收集与该房产项目相关的市场信息，包括但不限于周边房地产市场动态、目标客户群体特征、竞争对手情况等。分析市场数据，撰写详细的市场调研报告，为项目策划提供数据支持和市场依据。2.项目定位根据市场调研结果，结合项目特点，确定项目的产品定位、客户定位、形象定位等。明确项目的核心价值和差异化竞争优势，为项目的规划设计、营销策略制定等提供方向。3.规划设计建议对项目的整体规划、建筑设计、景观设计等提出专业的建议和意见。确保项目的规划设计符合市场需求和目标客户喜好，提高项目的市场竞争力。4.营销策略策划制定项目的营销推广策略，包括但不限于品牌推广、广告宣传、促销活动策划等。确定营销渠道和推广节奏，制定详细的营销计划，以实现项目的销售目标。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的策划工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成策划服务。2.义务向乙方提供与项目策划相关的基础资料，包括但不限于项目规划图纸、土地出让合同、市场调研所需的相关数据等，并确保所提供资料的真实性和完整性。为乙方开展策划工作提供必要的协助和支持，包括协调内部人员、安排场地考察等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。按照本合同约定收取服务费用。2.义务组建专业的策划团队，确保团队成员具备相应的专业知识和经验，能够胜任本项目的策划工作。严格按照本合同约定的服务内容、要求和时间节点开展策划工作，确保策划成果的质量和专业性。对在策划过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在策划过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假或不完整情况，应及时通知甲方，并要求甲方予以补充或更正。四、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，本项目策划服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成市场调研报告并提交给甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成项目定位、规划设计建议和营销策略策划等全部策划工作，并提交最终策划报告给甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工作成果交付1.乙方应按照本合同约定的时间和要求，向甲方提交各类策划成果，包括但不限于市场调研报告、项目定位报告、规划设计建议报告、营销策略策划报告等。2.提交的策划成果应符合本合同约定的质量标准，内容完整、逻辑清晰、具有可操作性。3.乙方应在提交策划成果后，及时与甲方沟通，解答甲方对策划成果的疑问，并根据甲方意见进行必要的修改和完善。六、知识产权归属1.乙方为本项目策划所产生的知识产权归甲方所有。乙方应确保其提交的策划成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔等损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目策划过程中涉及的知识产权用于任何其他项目或用途。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停策划工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和内容完成策划服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用（如有），同时乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向对方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合