彩钢大棚租赁合同范本

PAGE彩钢大棚租赁合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]承租方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]鉴于甲方拥有合法的彩钢大棚所有权，并愿意将该彩钢大棚出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条款和条件租赁该彩钢大棚。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1彩钢大棚基本情况甲方出租给乙方的彩钢大棚位于[具体地址]，该彩钢大棚的建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。彩钢大棚的结构为[具体结构，如轻钢框架彩钢板结构等]，建造时间为[具体时间]。1.2附属设施该彩钢大棚的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如通风设备、照明设备、消防设备等]。甲方应保证上述附属设施在交付时处于正常使用状态。第二条租赁用途乙方租赁该彩钢大棚的用途为[具体用途，如仓储、加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准该彩钢大棚的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2保证金的退还租赁期满或本合同提前终止，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且彩钢大棚及其附属设施经甲方验收无损坏或已修复至正常使用状态后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。第六条交付与返还6.1交付甲方应于[交付日期]前将彩钢大棚及其附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对彩钢大棚及其附属设施进行验收，并签署交付确认书。6.2返还租赁期满或本合同提前终止，乙方应在期满或终止之日起[X]日内将彩钢大棚及其附属设施返还给甲方。返还时，彩钢大棚及其附属设施应保持交付时的状态（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务（1）有权按照本合同约定收取租金和保证金。（2）有权对乙方使用彩钢大棚的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（3）保证彩钢大棚及其附属设施符合国家相关安全标准和使用要求，并承担因彩钢大棚本身质量问题导致的安全责任。（4）在租赁期限内，负责对彩钢大棚及其附属设施进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（5）协助乙方办理与租赁彩钢大棚相关的必要手续。7.2乙方权利义务（1）有权按照本合同约定的用途使用彩钢大棚及其附属设施。（2）按照本合同约定按时支付租金和保证金。（3）合理使用彩钢大棚及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得进行违法违规活动。（4）负责彩钢大棚内部的卫生清洁和安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。（5）未经甲方书面同意，不得将彩钢大棚转租给第三方。第八条维修与保养8.1正常维修保养在租赁期限内，甲方应负责对彩钢大棚及其附属设施进行正常的维修和保养，确保其处于正常使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方造成的损坏因乙方使用不当或其他过错造成彩钢大棚及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。第九条保险9.1甲方应按照国家相关规定为彩钢大棚购买必要的保险，保险费用由甲方承担。9.2乙方应自行购买在租赁彩钢大棚内从事经营活动所需的相关保险，保险费用由乙方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间交付彩钢大棚，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照保证金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定对彩钢大棚及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收保证金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方擅自改变租赁用途、转租或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）如乙方未按照本合同约定返还彩钢大棚及其附属设施或造成损坏未修复的，应按照市场价格进行赔偿。第十一条合同的变更与解除11.1变更本合同的任何变更均须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。（3）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（