小型仓储出售合同范本

PAGE小型仓储出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（企业）：[证件号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（企业）：[证件号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方合法拥有一处小型仓储的所有权，并有意出售该仓储；乙方有意购买该小型仓储。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就小型仓储出售事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）仓储基本信息1.位置：该小型仓储位于[具体地址]，其具体位置以相关土地及房屋权属证书所记载的为准。2.面积：仓储建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米（如有）。实际面积以相关产权登记部门核准的面积为准。若实际面积与本合同约定面积存在差异，双方同意按照本合同约定的单价多退少补。3.结构与用途：仓储为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，用途为[具体用途，如普通货物仓储、冷藏仓储等]。（二）附属设施及设备1.该小型仓储包括但不限于以下附属设施及设备：[详细列举附属设施及设备的名称、数量、规格等，如消防设备、通风设备、货架等]。2.上述附属设施及设备应与仓储一并交付给乙方，且应处于正常使用状态。甲方应在交付前对附属设施及设备进行全面检查和维护，确保其符合正常使用要求。（三）产权状况1.甲方保证对该小型仓储拥有合法的所有权，有权进行出售。该仓储不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等限制转让的情形。2.甲方应向乙方提供该小型仓储的产权证书、土地使用证等相关产权证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。二、合同价款及支付方式（一）合同价款双方协商确定，该小型仓储的出售总价为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价款包括仓储本身及附属设施、设备的价格，以及甲方应承担的相关税费。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作价款。2.首付款：在办理产权过户手续前[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。3.尾款：在甲方将仓储及附属设施、设备交付给乙方，并完成产权过户手续后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取合同价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式交付仓储及附属设施、设备。协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的一切相关文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在交付前，负责对仓储及附属设施、设备进行妥善保管，保证其不受损坏。向乙方如实告知仓储的质量状况、使用情况等相关信息，不得隐瞒任何可能影响乙方使用的重大瑕疵。承担因出售该仓储而产生的应由甲方承担的税费。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收仓储及附属设施、设备。要求甲方协助办理产权过户手续，取得仓储的合法所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。按照合同约定的用途使用仓储及附属设施、设备，不得擅自改变其用途。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料。承担因购买该仓储而产生的应由乙方承担的税费。四、交付与过户（一）交付时间甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将仓储及附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应进行现场清点和交接，并签署交付确认书。（二）交付条件1.仓储及附属设施、设备应符合本合同约定的标准和要求，处于正常使用状态。2.甲方应结清交付前的水、电、气、物业等相关费用。（三）产权过户1.甲方应在交付后[X]日内，协助乙方办理产权过户手续。双方应按照产权登记部门的要求，及时提供办理过户所需的文件和资料。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付仓储及附属设施、设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的仓储及附属设施、设备不符合本合同约定的标准和要求，乙方有权要求甲方进行修复或更换。若甲方拒绝修复或更换，或修复、更换后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒仓储的重大瑕疵或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或取得仓储所有权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变仓储的用途或损坏附属设施、设备，应负责恢复原状或进行赔偿。若乙方拒绝恢复原状或赔偿的，甲方有权从乙方支付的价款中扣除相应的费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中预留的地址和联