承包新疆果园合同范本

PAGE承包新疆果园合同范本新疆果园承包合同合同编号：[具体编号]一、合同双方（一）发包方（甲方）1.名称：[甲方法人全称（若为自然人则写姓名）]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[若为法人]6.身份证号：[若为自然人]（二）承包方（乙方）1.名称：[乙方法人全称（若为自然人则写姓名）]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[若为法人]6.身份证号：[若为自然人]二、鉴于条款1.甲方合法拥有位于新疆[具体地名]的果园（以下简称“该果园”）的所有权或经营权，并有权将该果园进行发包。2.乙方愿意按照本合同约定的条款和条件承包该果园进行经营管理。三、承包标的物描述（一）果园位置该果园位于新疆[具体县/市][具体乡镇][具体村]，四至范围为：东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。（二）果园面积经双方实地测量和确认，该果园的总面积为[X]亩（以土地承包经营权证或相关权属证明记载为准）。（三）果树种类及数量果园内主要种植的果树种类包括但不限于[列举主要果树种类，如苹果树、梨树、葡萄树等]，具体数量如下：1.[果树种类1]：[X]株；2.[果树种类2]：[X]株；……（四）附属设施该果园范围内的附属设施包括但不限于灌溉设施（如滴灌系统、机井等）、房屋（如看护房、仓库等）、道路等，具体设施情况详见本合同附件一《果园附属设施清单》。四、承包期限（一）承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）承包期限届满，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方如需继续承包，应在承包期限届满前[X]个月向甲方书面提出申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。五、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.承包费用按照以下方式递增：自第[X]年起，每年在上一年承包费用的基础上递增[X]%。（二）支付方式1.本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的承包费用。2.此后，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付下一年度的承包费用。3.乙方可以选择以下方式支付承包费用：（1）银行转账：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[账户名称]（2）现金支付：乙方应在甲方指定的地点将承包费用支付给甲方，并由甲方出具收款凭证。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定收取承包费用。（2）监督乙方对果园的经营管理活动，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用果园。（3）在承包期限届满后，收回果园及其附属设施。2.义务（1）向乙方提供果园的相关权属证明文件，并协助乙方办理与果园经营管理相关的手续。（2）保证果园的用水、用电等基本条件符合正常生产经营的需要，并协助乙方解决在用水、用电等方面遇到的问题。（3）不得干涉乙方在承包期限内的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的指导和建议。（4）在承包期限内，负责处理与果园权属相关的纠纷和问题，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在承包期限内，享有对果园的自主经营权，有权自主决定果树的种植、养护、采摘等经营活动。（2）有权在果园范围内建设与经营管理相关的临时设施，但应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（3）有权将果园的部分或全部经营权进行转包、转租，但应事先书面通知甲方，并不得改变果园的用途和本合同约定的承包期限。（4）在承包期限内，享有果园内果树的收益权，有权自行销售采摘的水果。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付承包费用。（2）合理使用果园及其附属设施，不得进行掠夺性经营或破坏果园生态环境。（3）负责果园的日常经营管理和维护，包括果树的种植、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保果树的正常生长和结果。（4）按照国家相关规定和标准，对果园内的水果进行安全生产和质量检测，确保水果符合食品安全标准。（5）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变果园的用途或转让果园的权属。（6）承担因经营管理果园而产生的各项税费和费用，包括但不限于水电费、农药化肥费、人工费等。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供果园的相关权属证明文件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在承包期限内擅自收回果园或转让果园的权属，导致本合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于果树的种植成本、预期收益等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部拖欠的承包费用和违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方进行掠夺性经营或破坏果园生态环境，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复果园的原状，赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变果园的用途或转让果园的权属，甲方有权解除本合同，收回果园及其附属设施，乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决（一）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协