工业厂房中介合同范本

PAGE工业厂房中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（中介方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有寻求合适工业厂房的需求，乙方具备相关的中介服务能力和资源，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应利用自身的信息渠道和专业能力，为甲方寻找符合以下条件的工业厂房：地理位置：位于[具体区域]，该区域应具备便利的交通条件，临近主要公路或铁路干线，以方便原材料的运输和产品的配送。面积要求：厂房建筑面积不低于[X]平方米，以满足甲方的生产规模和设备布局需求。厂房结构：应为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，具备良好的承重能力和稳定性，能够承受甲方生产设备的重量和运行时产生的震动。配套设施：厂房应配备完善的水电供应系统，电力负荷不低于[X]千瓦，以满足甲方生产设备的用电需求；同时应具备良好的排水系统，确保在雨季等情况下厂房内不会出现积水现象。此外，厂房周边应具备一定的仓储空间或可租赁的仓储场地，方便甲方存放原材料和成品。2.乙方负责安排甲方实地考察符合要求的工业厂房，并协助甲方与厂房所有权人或合法出租人进行沟通和谈判。3.乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提供至少[X]处符合上述条件的工业厂房信息，并根据甲方的反馈及时调整推荐方案。二、甲方权利与义务（一）权利1.有权要求乙方按照合同约定的条件和时间，提供符合要求的工业厂房信息和中介服务。2.在实地考察工业厂房过程中，有权向厂房所有权人或合法出租人了解厂房的详细情况，包括但不限于产权状况、租赁期限、租金价格、维修责任等。3.对乙方提供的中介服务进行监督和评价，如发现乙方未履行合同义务或服务质量不符合要求，有权要求乙方及时改进。（二）义务1.向乙方如实提供自身对工业厂房的需求，包括生产工艺、设备情况、人员规模等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的厂房。2.按照乙方的安排，按时参加实地考察活动，不得无故拖延或拒绝。如因特殊情况无法按时参加，应提前[X]小时通知乙方，并与乙方协商重新安排考察时间。3.不得绕过乙方直接与乙方介绍的厂房所有权人或合法出租人进行交易，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。4.在与厂房所有权人或合法出租人签订租赁或购买合同后，及时向乙方支付中介服务费。三、乙方权利与义务（一）权利1.有权按照合同约定收取中介服务费。2.在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关证明文件、签署必要的文件等。3.如甲方违反本合同约定，绕过乙方直接与乙方介绍的厂房所有权人或合法出租人进行交易，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付中介服务费，并承担相应的违约责任。（二）义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供真实、准确、完整的工业厂房信息。不得故意隐瞒或提供虚假信息，误导甲方做出错误的决策。2.对甲方提供的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。3.在协助甲方与厂房所有权人或合法出租人进行沟通和谈判过程中，应维护甲方的合法权益，不得偏袒任何一方。4.为甲方提供的中介服务应符合行业标准和职业道德规范，确保服务质量。如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、中介服务费及支付方式1.中介服务费：甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费：如果甲方通过乙方的中介服务成功租赁工业厂房，中介服务费为甲方与厂房所有权人或合法出租人签订的租赁合同中首年租金总额的[X]%。如果甲方通过乙方的中介服务成功购买工业厂房，中介服务费为甲方与厂房所有权人签订的买卖合同中厂房总价款的[X]%。2.支付时间：若甲方成功租赁工业厂房，甲方应在与厂房所有权人或合法出租人签订租赁合同后的[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费的[X]%；在甲方实际入驻厂房后的[X]个工作日内，支付剩余的[X]%。若甲方成功购买工业厂房，甲方应在与厂房所有权人签订买卖合同并支付定金后的[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费的[X]%；在办理完厂房产权过户手续后的[X]个工作日内，支付剩余的[X]%。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规的发票。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和条件为甲方提供工业厂房信息或中介服务，每逾期一日，应按照中介服务费总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的费用（如有），同时按照中介服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方故意隐瞒或提供虚假的工业厂房信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因考察厂房产生的费用、因签订合同而遭受的损失等。4.若甲方绕过乙方直接与乙方介绍的厂房所有权人或合法出租人进行交易，甲方应按照本合同约定的中介服务费标准向乙方支付全额中介服务费，并按照中介服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起