店面租赁合同解除协议

PAGE店面租赁合同解除协议协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《店面租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定甲方将位于[店面具体地址]的店面出租给乙方使用。现经甲乙双方友好协商，就提前解除该《店面租赁合同》相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）店面情况1.位置：该店面位于[店面具体地址]，详细的地理位置描述为[更详细的位置说明，如临近的标志性建筑等]。2.面积：店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该店面用于经营[具体经营项目]。4.附属设施：店面内包含的附属设施有[详细列出附属设施名称，如空调[品牌及数量]、货架[规格及数量]等]。（二）原租赁合同情况1.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。3.押金：乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[X]元。二、合同解除（一）解除时间双方一致同意，《店面租赁合同》于[解除日期]解除。自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）通知义务甲乙双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，以书面形式通知与该店面租赁相关的第三方（如物业等）合同解除事宜。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面及附属设施。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，追究乙方的违约责任。2.义务在本协议签订后的[X]个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金人民币[X]元及押金人民币[X]元。协助乙方办理与店面租赁相关的注销、变更等手续，如工商登记地址变更等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。在交还店面时，有权取回属于自己的物品。2.义务在[解除日期]前，将店面恢复至租赁时的原状（正常使用损耗除外），并交还甲方。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。配合甲方办理与店面租赁相关的注销、变更等手续。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还店面及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未将店面恢复至租赁时的原状（正常使用损耗除外），甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。3.若乙方未结清在租赁期间产生的所有费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。五、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解