房产品牌加盟合同范本

PAGE房产品牌加盟合同范本甲方（品牌授权方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（加盟方）：公司名称（若为个人则写姓名）：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（若为个人则无此项）：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址或个人住址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码（若为个人则无此项）：[乙方代码]鉴于甲方拥有知名的房产品牌及相关的运营管理体系，乙方认可甲方品牌的市场价值和运营模式，愿意在本合同约定的条件下加盟甲方品牌开展房产相关业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在房产品牌加盟合作中的权利和义务，规范双方的经营行为，保障双方的合法权益，共同推动品牌的发展和市场拓展。第二条加盟授权内容2.1品牌授权甲方授权乙方在本合同约定的区域内使用甲方拥有的[品牌名称]房产品牌，包括但不限于品牌标识、商号、商标、服务标志等知识产权。乙方仅可在本合同约定的业务范围内使用该品牌，不得将品牌授权给任何第三方使用。2.2业务范围乙方加盟后可开展的业务范围包括但不限于房地产经纪服务（包括二手房买卖、租赁代理等）、房地产营销策划、房地产咨询等相关业务。具体业务内容应符合国家法律法规及甲方的业务规范要求。2.3加盟区域甲方授权乙方在[具体加盟区域名称]范围内开展加盟业务。未经甲方书面同意，乙方不得超出该区域开展业务。第三条加盟期限本加盟合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。第四条费用及支付方式4.1加盟费乙方应向甲方支付一次性加盟费人民币[X]元，该费用应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。4.2保证金乙方需向甲方缴纳保证金人民币[X]元，作为乙方遵守本合同约定及品牌运营规范的担保。保证金应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。合同期满或提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。4.3品牌管理费乙方应按照每月业务收入的[X]%向甲方支付品牌管理费。品牌管理费应在每月[具体日期]前，将上月的品牌管理费支付至甲方指定账户。4.4其他费用乙方在经营过程中产生的其他费用，如门店租金、员工工资、水电费、税费等，均由乙方自行承担。第五条甲方的权利和义务5.1权利1.有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方按照甲方的品牌运营规范和业务标准开展业务。2.有权要求乙方按时支付加盟费、保证金、品牌管理费及其他相关费用。3.在乙方严重违反本合同约定或品牌运营规范时，有权单方面解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.对品牌标识、商号、商标、服务标志等知识产权享有所有权，有权禁止乙方及任何第三方未经授权使用。5.2义务1.向乙方提供品牌授权使用的相关文件和资料，协助乙方办理相关经营手续。2.为乙方提供系统的业务培训，包括但不限于房地产经纪业务知识、营销策划技巧、客户服务规范等培训内容。3.向乙方提供统一的品牌形象设计方案，包括门店装修设计、宣传资料模板等，协助乙方进行门店的装修和开业筹备工作。4.定期向乙方提供市场信息和行业动态，为乙方的经营决策提供参考。5.维护品牌的市场形象和声誉，积极开展品牌推广和宣传活动，提高品牌的知名度和美誉度。第六条乙方的权利和义务6.1权利1.在本合同约定的区域和业务范围内，享有使用甲方品牌开展业务的权利。2.获得甲方提供的业务培训、技术支持和市场信息等资源。3.在符合甲方品牌运营规范的前提下，自主开展经营活动，获取经营收益。6.2义务1.严格遵守本合同的约定，按时足额向甲方支付加盟费、保证金、品牌管理费及其他相关费用。2.按照甲方的品牌运营规范和业务标准开展经营活动，包括但不限于门店装修、员工着装、服务流程等方面应与甲方的统一要求保持一致。3.维护甲方品牌的市场形象和声誉，不得从事任何损害品牌形象的行为。如发生客户投诉等情况，应及时妥善处理，并向甲方报告处理结果。4.定期向甲方报送经营数据和业务报表，接受甲方的监督和检查。5.保守甲方的商业秘密，包括但不限于品牌运营模式、客户信息、业务数据等，不得向任何第三方披露。6.未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围、经营地址或转让加盟权。第七条知识产权保护7.1甲方拥有本合同涉及的品牌标识、商号、商标、服务标志等知识产权的所有权。乙方仅在本合同约定的范围内享有使用权，不得自行或允许他人对上述知识产权进行复制、模仿、修改、转让等侵犯知识产权的行为。7.2乙方在经营过程中产生的与品牌相关的商业成果（如客户资源、营销方案等），其知识产权归甲方所有。乙方应按照甲方的要求进行管理和使用。7.3如发现任何第三方侵犯甲方知识产权的行为，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方进行维权活动。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供业务培训、技术支持或市场信息等资源，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的加盟费、保证金及剩余未使用的品牌管理费，并按照乙方实际损失进行赔偿。8.2乙方违约责任1.若乙方未按时足额支付加盟费、保证金、品牌管理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定的经营区域、业务范围或品牌运营规范，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定期限内未改正，甲方有权单方面解除本合同，没收乙方的保证金，并要求乙方按照加盟费的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自转让加盟权或泄露甲方商业秘密，甲方有权立即解除本合同，没收乙方的保证金，并要求乙方按照加盟费的[X]%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后在规定期限内仍未改正的，甲方有权单方面解除本合同。3.若甲方严重违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务，经乙方书面通知后在规定期限内仍未改正的，乙方有权单方面解除本合同。4.因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。9.3合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.本合同因解除或其他原因终止后，乙方应立即停止使用甲方的品牌标识、商号、商标等知识产权，并按照甲方的要求进行门店标识拆除、资料销毁等善后工作。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲