店面仓库转让合同范本

PAGE店面仓库转让合同范本合同编号：[具体编号]本店面仓库转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：转让方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的店面仓库转让给乙方，乙方愿意受让该店面仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）店面仓库基本情况1.位置：该店面仓库位于[详细地址]，具体坐落于[具体的楼层、门牌号等信息]。2.面积：该店面仓库的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（以相关产权证书或测量报告为准）。3.用途：该店面仓库的规划用途为[具体用途，如商业仓储、零售店面等]。4.附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如货架、照明设备、消防设施等]，具体以双方现场清点确认的清单为准。（二）相关权益1.甲方保证对该店面仓库拥有合法的所有权或处分权，有权将其转让给乙方。2.该店面仓库的相关土地使用权性质为[出让/划拨等]，使用年限至[具体日期]。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该店面仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含店面仓库及附属设施的转让费用、相关税费等所有费用，但双方另有约定的除外。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时抵作转让款。2.第一期付款：在[具体条件成就，如办理完产权变更登记手续]之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在甲方将店面仓库实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的店面仓库及相关资料真实、合法、有效，不存在任何隐瞒或虚假陈述。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理店面仓库的产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在交付店面仓库前，负责保持店面仓库及附属设施的完好状态，不得擅自拆除、损坏或转移相关设施。承担在产权变更登记手续办理完成前因该店面仓库产生的所有税费、水电费、物业费等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收店面仓库及附属设施。在办理完产权变更登记手续后，享有该店面仓库的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。承担在产权变更登记手续办理完成后因该店面仓库产生的所有税费、水电费、物业费等费用。在接收店面仓库后，合理使用和维护店面仓库及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。四、产权变更登记（一）办理时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理店面仓库的产权变更登记手续。（二）费用承担办理产权变更登记手续所产生的税费及相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担；如无规定，则由[具体约定承担方]承担。（三）协助义务甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理的，甲方应承担相应的违约责任。五、店面仓库交付（一）交付时间甲方应在[具体日期或条件成就时]将店面仓库及附属设施交付给乙方。（二）交付标准甲方应按照本合同约定的附属设施清单，将店面仓库及附属设施完好无损地交付给乙方。双方应在交付时进行现场清点，并签署交付确认书。（三）资料交付甲方应在交付店面仓库的同时，向乙方交付以下资料：1.店面仓库的产权证书原件及相关资料。2.店面仓库的设计图纸、施工资料等。3.附属设施的使用说明书、保修卡等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付店面仓库及附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的店面仓库及相关资料存在虚假、隐瞒或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权变更登记手续的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方擅自将店面仓库转让给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得店面仓库所有权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方在接收店面仓库后，擅自改变其结构和用途，导致店面仓库损坏或影响其正常使用的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.双方在本合同中填写的地址和联系方式为有效的通知送达地址。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以签收日为送