安置补偿协议行政合同

PAGE安置补偿协议行政合同甲方（征收部门）：名称：[具体名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（被征收人）：姓名：[姓名]身份证号码：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因公共利益需要，依据相关法律法规对乙方所有的房屋及附属物进行征收，为明确双方在房屋征收安置补偿过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，订立本安置补偿协议行政合同。一、征收标的物及服务具体描述（一）征收标的物1.乙方被征收的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[证号]。2.该房屋的附属物包括但不限于[列举附属物名称，如围墙、车库、地窖等]，具体情况以双方共同确认的附属物清单为准。（二）安置补偿服务1.产权调换安置甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为乙方的安置用房，该安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。安置房屋的户型、结构、装修标准等以甲方提供的设计方案和样板房为准。2.货币补偿甲方按照相关评估机构对乙方被征收房屋及附属物的评估价值，向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。该货币补偿款包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（如有）等各项补偿费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在乙方未按照本协议约定履行搬迁义务时，甲方有权依法采取相应的措施督促乙方履行义务，但不得违反法律法规的规定。（2）对乙方提供的与征收安置补偿相关的资料进行审核，有权要求乙方补充提供必要的证明材料。2.义务（1）按照本协议的约定，按时、足额向乙方支付货币补偿款或交付安置房屋。（2）协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。（3）向乙方提供与征收安置补偿相关的政策咨询和解释服务。（4）对征收过程中知悉的乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定获得货币补偿款或安置房屋。（2）对甲方提供的安置房屋的质量、户型、面积等提出异议，并要求甲方进行解释和处理。（3）在征收过程中，享有知情权、参与权和监督权，有权了解征收工作的进展情况和相关政策。2.义务（1）按照本协议约定的时间和要求，腾空被征收房屋，并将房屋及附属物完好无损地交付给甲方。（2）向甲方提供与征收安置补偿相关的真实、有效的证明材料和资料。（3）不得在被征收房屋内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。三、货币补偿款的支付方式和时间（一）支付方式甲方以[银行转账/支票等]方式向乙方支付货币补偿款。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供本人名下的银行账户信息。（二）支付时间甲方应在乙方腾空并交付被征收房屋后的[X]个工作日内，将货币补偿款支付至乙方提供的银行账户。四、安置房屋的交付时间和标准（一）交付时间甲方应在[具体日期]前将安置房屋交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延误的，甲方应及时通知乙方，并说明延误的原因和预计交付时间。（二）交付标准1.安置房屋应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准和安全标准，具备正常使用条件。2.安置房屋的装修标准应符合甲方提供的设计方案和样板房的标准，如存在质量问题，甲方应负责及时维修和整改。五、搬迁费和临时安置费（一）搬迁费甲方按照[具体标准]向乙方支付搬迁费共计人民币[X]元。该搬迁费在乙方腾空并交付被征收房屋后，与货币补偿款一并支付给乙方。（二）临时安置费1.如乙方选择产权调换安置方式，在安置房屋交付前，甲方应按照[具体标准]向乙方支付临时安置费。临时安置费自乙方腾空并交付被征收房屋之日起开始计算，至甲方交付安置房屋之日止。2.临时安置费按季度支付，甲方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度的临时安置费支付至乙方提供的银行账户。六、停产停业损失补偿（如有）如乙方的被征收房屋用于商业经营，且因征收导致乙方停产停业的，甲方应按照相关评估机构的评估结果，向乙方支付停产停业损失补偿款共计人民币[X]元。该补偿款在乙方腾空并交付被征收房屋后，与货币补偿款一并支付给乙方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付货币补偿款、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿款等各项费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋的，每逾期一日，应按照临时安置费标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的货币补偿款金额及相关费用的总和向乙方支付款项，同时承担乙方因此遭受的损失。3.如安置房屋存在质量问题，甲方未在合理期限内进行维修和整改的，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并交付被征收房屋的，每逾期一日，应按照货币补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的货币补偿款及相关费用，同时承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的与征收安置补偿相关的证明材料和资料存在虚假、伪造等情况，甲方有权要求乙方返还已支付的货币补偿款及相关费用，并承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章