工程维修合同补充协议

PAGE工程维修合同补充协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《工程维修合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、补充协议签订背景及目的原合同履行过程中，因[具体原因]，双方经协商一致，决定对原合同相关条款进行补充和完善，以确保工程维修工作能够更加顺利、高效地完成，保障双方合法权益。二、标的物或服务具体描述1.维修工程范围本次补充协议涉及的维修工程范围为[详细描述维修的具体部位、设施等，例如：建筑物外立面的防水维修，包括从[具体楼层]到[具体楼层]的墙面及屋顶防水处理；室内水电线路改造，涵盖[具体区域]的照明线路更换、插座线路优化以及给排水管道的检修与部分更换等]。对于维修工程所需的材料，乙方应按照国家相关标准及行业规范选用质量合格的产品。材料清单如下[详细列举各类维修所需材料名称、规格、型号等，如：防水卷材采用[品牌及型号]的SBS防水卷材，厚度为[具体厚度]mm；电线选用[品牌及规格]的铜芯电线，额定电流为[具体电流值]A等]。2.维修服务要求乙方应组建专业的维修团队，团队成员应具备相应的资质证书和丰富的工程维修经验。维修人员名单及资质证明应在本补充协议签订后[X]个工作日内提交给甲方备案。在维修过程中，乙方应遵守国家安全生产法规及甲方的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应按照合理的施工进度进行维修工作，制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。施工计划应包括各阶段的工作内容、时间节点、人员安排等。乙方应严格按照审核通过的施工计划组织施工，确保维修工程按时完成。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，包括施工质量、施工进度、安全措施等方面。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定提供相关资料和报告。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方限期整改或重新进行维修。2.义务按照本补充协议的约定向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括提供相关场地、资料等。对乙方提交的施工计划、材料清单等进行审核，并在[X]个工作日内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议的约定支付维修费用。在甲方未按照约定履行协助义务导致乙方维修工作无法正常进行时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，全面、适当地履行维修义务，确保维修工程质量达到国家相关标准及行业规范要求。自行承担维修过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、人员工资、设备租赁等费用，但本补充协议另有约定的除外。定期向甲方汇报维修工作进展情况，提交书面报告，报告内容应包括已完成的工作内容、未完成的工作及原因、下一步工作计划等。报告应在每月[具体日期]前提交给甲方。在维修工程竣工后，按照国家相关规定及本补充协议的约定进行验收，并提交竣工报告及相关资料。竣工报告应包括工程概况、维修内容、施工过程、质量检验情况、验收结论等内容。相关资料应包括施工图纸、材料质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等。四、维修费用及支付方式1.维修费用本次维修工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本补充协议另有约定的除外。维修费用包含乙方完成本补充协议约定的维修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等。2.支付方式甲方在本补充协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工程的[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工]并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后[X]个工作日内完成审核，并在审核完成后[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及程序1.验收标准维修工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242[具体版本号]）等。维修工程所使用的材料应符合国家相关标准及本补充协议约定的规格、型号、质量要求，材料进场时应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可。2.验收程序乙方在完成每一阶段维修工作或全部维修工程竣工后，应向甲方提交验收申请报告，并通知甲方验收时间。甲方在接到验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、技术人员、质量管理人员等，必要时可邀请相关专业机构或专家参与验收。验收过程中，如发现维修工程存在质量问题或不符合本补充协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后乙方应重新提交验收申请，甲方再次组织验收，直至验收合格为止。维修工程经验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件应包括验收报告、质量检验记录、整改记录等内容，作为双方结算及支付维修费用的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照约定履行协助义务，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同的约定履行维修义务，维修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本补充协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照约定的施工进度进行维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在维修过程中违反国家安全生产法规及甲方的安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，甲方有权解除本补充协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[安全事故违约赔偿比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖