建筑工程免责协议合同

PAGE建筑工程免责协议合同甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拟将[具体建筑工程项目名称]（以下简称“本项目”）发包给乙方进行施工，为明确双方在本项目中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下免责协议合同：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况本项目位于[项目具体地理位置]，主要建设内容包括但不限于[详细列举建筑工程的内容，如建筑物的类型、层数、建筑面积、结构形式等]。具体施工范围以甲方提供的施工图纸、设计文件及相关技术要求为准。（二）工程期限本项目的工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]日历天。乙方应按照合同约定的工期要求完成本项目的施工任务。（三）工程质量标准乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计文件和技术要求进行施工，确保本项目的工程质量符合[具体质量标准，如合格、优良等]。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范标准进行施工。有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，提出修改意见。有权在乙方存在违约行为时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。在开工前，向乙方提供施工所需的场地、施工图纸、设计文件等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理施工所需的相关手续，协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款项。有权要求甲方提供施工所需的场地、施工图纸、设计文件等相关资料，并对资料存在的问题提出质疑和修改意见。在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成本项目的施工任务，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工方案和进度计划，并报甲方审核同意后实施。严格按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计文件和技术要求进行施工，接受甲方的监督检查。加强施工现场的管理，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。按照国家和地方有关规定，对本项目的施工资料进行整理和归档，并在工程竣工后及时移交给甲方。三、免责条款（一）不可抗力免责因不可抗力事件（如地震、洪水、台风、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，以及是否需要对合同条款进行调整。（二）第三方原因免责1.若因第三方的原因（如政府部门的行政行为、相邻单位的干扰等）导致本项目无法正常施工或造成损失的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取措施减少损失。2.甲方应负责协调与第三方的关系，解决因第三方原因导致的问题。如因甲方未能及时解决第三方问题而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（三）甲方原因免责1.若因甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、施工图纸、设计文件等相关资料，或未及时支付工程款项，导致乙方无法正常施工或造成损失的，乙方不承担责任。甲方应承担由此给乙方造成的损失，并顺延工期。2.若因甲方提出的不合理要求或变更设计方案，导致乙方增加施工成本或延长工期的，乙方不承担责任。甲方应承担增加的费用，并相应顺延工期。（四）乙方原因免责限制乙方应尽最大努力避免因自身原因导致的施工问题和损失。但在某些情况下，如因乙方施工人员的轻微失误或不可预见的技术难题，且乙方已采取了合理的补救措施，未对工程质量和工期造成实质性影响的，乙方可免除部分责任。具体情况由双方协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、施工图纸、设计文件等相关资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并顺延工期。3.若甲方提出的不合理要求或变更设计方案，导致乙方增加施工成本或延长工期的，甲方应承担增加的费用，并相应顺延工期。如甲方拒绝承担增加的费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成本项目的施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成本项目的施工任务，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期违约金的标准承担违约责任。3.若乙方在施工过程中违反国家和地方有关安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染问题的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款