店面维修维护合同范本

PAGE店面维修维护合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），需要对该店面进行维修维护服务，乙方具备从事相关维修维护工作的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）维修维护范围乙方负责对该店面的以下部分进行维修维护：1.建筑结构：包括但不限于店面的墙体、屋顶、地面等结构部分的检查、修复和加固。如发现墙体出现裂缝，乙方应根据裂缝的大小和性质，采取相应的修补措施，如使用水泥砂浆填缝、碳纤维加固等；对于屋顶漏水问题，乙方需进行全面的防水处理，包括清理屋面、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。2.水电系统：电气系统：检查和维护店面内的电线、电缆、配电箱、开关、插座等电气设备。定期进行绝缘检测，及时更换老化或损坏的电线和电气元件，确保用电安全。如发现短路、漏电等故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行抢修。给排水系统：对店面的水管、水龙头、马桶、地漏等给排水设施进行检查和维修。处理管道堵塞、漏水等问题，确保排水畅通。如发生水管爆裂等紧急情况，乙方应在[X]分钟内响应，并在[X]小时内到达现场进行抢修。3.装修装饰：对店面的墙面、天花板、门窗等装修装饰部分进行维护和修复。修复墙面的破损、脱落，更换损坏的门窗玻璃，对门窗的合页、锁具等进行保养和维修，确保门窗的正常使用。4.其他设施：包括但不限于店面的消防设施、空调设备、电梯（如有）等其他设施的日常检查和维护。按照相关规定对消防设施进行定期检测和维护，确保其性能良好；对空调设备进行清洁、保养和故障排除，保证其制冷、制热效果。（二）服务标准乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及行业通行的维修维护标准进行服务，确保维修维护工作的质量和效果。具体服务标准如下：1.维修维护工作应符合相关的建筑、电气、给排水等工程质量验收标准。2.所使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，具有相应的质量合格证明文件。3.维修维护后的设施设备应能够正常使用，达到或恢复到原有的性能和功能。4.乙方应建立完善的服务档案，记录每次维修维护的时间、内容、更换的材料等信息，以备甲方查询和监督。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的维修维护服务所需的人工、材料、设备、运输等全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.服务费用的计算方式为：[具体计算方式，如按固定总价、按实际工作量计费等]。（二）支付方式1.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。维修维护工作完成[X]%后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。维修维护工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同款项，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修维护工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和时间完成服务。对乙方维修维护工作的质量、进度等提出意见和建议，要求乙方进行整改。在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的维修维护工作提供必要的协助和配合，如提供店面的相关图纸、资料，协调与其他相关单位的关系等。在乙方进行维修维护工作期间，为乙方提供必要的工作条件和安全保障，如提供临时用水、用电等。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取服务费用。在维修维护工作中，有权根据实际情况合理安排工作进度和人员调配。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并说明理由。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和时间完成维修维护工作，确保工作质量。遵守甲方的相关规章制度和安全规定，在维修维护工作期间做好安全防护措施，确保施工安全。保守甲方的商业秘密和隐私，不得将甲方的店面信息、客户信息等泄露给任何第三方。定期向甲方汇报维修维护工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修维护工作，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维修维护工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成维修维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时承担合同总金额[X]%的违约金。2.如乙方的维修维护工作不符合合同约定的标准和要求，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或隐私泄露给第三方，应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同总金额[X]%的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.