房屋终止租赁合同范本

PAGE房屋终止租赁合同范本一、合同双方身份信息（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[终止合同原因，如乙方提前退租、甲方收回房屋另作他用等]，经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：租赁房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施及物品：房屋内现有附属设施及物品如下（详细列出设施和物品的名称、规格、数量等）：家具：[具体家具名称及数量，如沙发一套、床两张等]电器：[具体电器名称及品牌型号，如冰箱（品牌：[品牌名]，型号：[型号]）、空调（品牌：[品牌名]，型号：[型号]）等]其他物品：[如窗帘、厨具等，按实际情况详细列出]（二）租赁期限及租金支付情况1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式为[月付/季付/年付等]，每月租金为人民币[X]元。截至本终止协议签订之日，乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，剩余未使用的租金为人民币[X]元。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收回房屋及附属设施、物品。（2）若乙方存在违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。2.义务（1）在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方剩余未使用的租金及押金（如有）。（2）协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续，如物业交接等。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议的约定退还剩余未使用的租金及押金（如有）。（2）在合理范围内使用房屋及附属设施、物品至房屋交接之日。2.义务（1）在本协议生效后[X]日内，将房屋腾空并恢复至租赁时的原状（正常使用损耗除外），并将房屋及附属设施、物品完好无损地交还给甲方。（2）结清租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用。（3）配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助。四、房屋交接（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋交接，具体时间为[具体时间]。（二）交接内容1.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给甲方。2.双方应共同对房屋及附属设施、物品进行检查和清点，确认是否存在损坏或缺失情况，并填写《房屋交接清单》（附件一）。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。（三）交接确认房屋交接完成后，双方应在《房屋交接清单》上签字确认，视为乙方已将房屋及附属设施、物品完好无损地交还给甲方，甲方已接收该房屋。五、租金及押金退还（一）租金退还甲方应在房屋交接完成且乙方结清所有费用后的[X]个工作日内，将剩余未使用的租金人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（二）押金退还若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在房屋交接完成且乙方结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定退还租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并承担因逾期退还给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定时间将房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，且乙方遗留的物品视为放弃所有权，甲方有权自行处理。2.若乙方未按照本协议的约定结清租赁期间产生的各项费用，应承担由此给甲方造成的损失，并按照未结清费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方损坏房屋及附属设施、物品，应按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分由乙方继续承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在履行本协议过程中发出的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、当面递交等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日视为送达日期；收件人拒绝签收或无人签收的，以邮件退回之日视为送达日期。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：《房屋交接清单》序号物品名称规格数量状态1[物品1名称][规格1][数量1][是否完好]2[物品2名称][规格2][数量2][是否完好]以上合同协议符合《中华人民共和国民法